הבעל שם טוב 61 פתח תקווה

13 דירות בלבד בבניין שלם, שתיים בכל קומה. זה הקונספט שעומד מאחורי הבעל שם טוב 61 בפתח תקווה: בניין בוטיק שמתכנן בכוונה לא להיות גדול, כדי שכל דירה תקבל שלושה כיווני אוויר ורמת פרטיות שבניינים גדולים מתקשים לספק. הפרויקט ממוקם בין שכונת מחנה יהודה לשכונת שעריה, אזור שמאופיין בעיקר בבנייה נמוכה ורחובות שקטים יחסית לעיר. הגישה לכביש 471, לכביש 40 ולכביש 6 קרובה, מה שמסמן את הפרויקט כיעד אפשרי למי שעובד מחוץ לפתח תקווה ומחפש נקודת יציאה נוחה לרכב. תמהיל דירות 5 החדרים נראה מתאים למשפחות עם ילדים. מפרט טכני מפורט לא פורסם לאתר. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, הבניין כולל חדר דיירים משותף. כל דירה מתוכננת עם שלושה כיווני אוויר, תכנון שבבניין של שתי דירות בקומה אפשרי בצורה שבבניינים גדולים יותר לרוב אינה מתאפשרת. לפרטי המפרט המלא כדאי לפנות ישירות ליזם. יוסי קטש בניה ויזמות פעילה מאז 2005 ומתמקדת לפי תיאור החברה בפרויקטים למגורים בפתח תקווה והסביבה. לפי אותו תיאור, החברה ביצעה עשרות פרויקטים, בין השאר במסגרת תמ"א 38/2 ועסקאות קומבינציה. זהו יזם וקבלן ביצוע בו-זמנית, כלומר ללא קבלן משנה לביצוע. הפרויקט כולל 13 דירות, כולן 5 חדרים. מחיר הפתיחה המפורסם עומד על ₪2,690,000. לפי חומרי השיווק, תנאי התשלום כוללים 15% בחתימה ו-85% במסירה, ללא הצמדה למדד תשומות הבנייה, תנאים שכדאי לאמת מול עורך דין לפני כל התחייבות. היתר הבנייה ניתן. מי שמתעניין כדאי שיבקש מהיזם את המפרט הטכני המלא ואת לוח הזמנים המפורט, ויבחן את תנאי התשלום עם עורך דין שמייצג רק את הקונה.