DIRALY
בבנייה

ברנדה 49 פתח תקווה

פתח תקווה · המרכז השקט / מרכז העיר · זאב ברנדה 49, פתח תקווה

סטטוס
בבנייה
חדרים
5–6
דירות
27
קומות
10
מחיר
₪2.9M

ברנדה 49 פתח תקווה הוא פרויקט מגורים בשכונת המרכז השקט / מרכז העיר, פתח תקווה, מבית א.פ.נחום חברה לבניין והשקעות בע"מ, 27 דירות, מחירים החל מ-₪2,900,000.

פרטי הפרויקט
בבנייה
מחיר התחלתי
₪2,900,000
חדרים5–6
קומות10
דירות27 דירות
קבלןא.פ.נחום חברה לבניין והשקעות בע"מ
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
בניין בוטיק של 27 דירות, 10 קומות, וכמעט כל היחידות בנות 5 חדרים ומעלה. ברנדה 49 לא מנסה להיות פרויקט המוני, והבחירה הזו מורגשת כבר בתמהיל. שכונת המרכז השקט בפתח תקווה מציעה בדיוק מה שהשם מרמז: רחובות שקטים יחסית, קרבה לצירי תנועה מרכזיים כמו כביש 471 וכביש 40, ומרחק נסיעה קצר ממרכז גוש דן. תמהיל הדירות הגדולות ומיקום השכונה מסמנים יעד למשפחות שמחפשות שקט עירוני בלי לוותר על נגישות. הבניין עומד בתקן בנייה ירוקה 5281, ועטוף בחיפוי אבן טבעית בשילוב פאנלים דמויי עץ. בדירות עצמן: ריצוף 80 על 80, מטבח תוצרת "אביבי" עם משטח עבודה "קיסר" וחיפוי קרמיקה לאורך קיר העבודה, ובחדרי הרחצה אסלות תלויות עם מנגנון הדחה סמוי. שתי מעליות בטכנולוגיית MRL, אחת מהן עם פיקוד שבת, ומערכת חימום מים סולרית לכלל הבניין. א.פ. נחום חברה לבניין והשקעות בע"מ היא חברה יזמית שפועלת בתחום הבנייה למגורים ובהתחדשות עירונית. לפי תיאור החברה, היא מנהלת את הפרויקטים שלה מהתכנון ועד המסירה. ברנדה 49 הוא הפרויקט הבולט שלה בפתח תקווה. הפרויקט כולל 27 דירות: דירות 5 חדרים, דירת גן עם גינה פרטית, ודירות פנטהאוז בנות 5 ו-6 חדרים. דירת 5 חדרים מתחילה מ-2,900,000 שקל. לרוב היחידות האחרות לא פורסמו מחירים, ויש לפנות ישירות לחברה לפרטים. היתר הבנייה ניתן. מי שמתעניין כדאי שיבקש מהיזם את המפרט הטכני המלא ואת לוח הזמנים המפורט לפני שמתקדמים.

לרשימה המלאה של פרויקטים חדשים בפתח תקווה אפשר לעבור לעמוד העיר.

דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
5patioלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מחסן
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
5דירההחל מ-₪2,900,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
5דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מחסן
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
5פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מחסן
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
6פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מחסן
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת

מחירים סונכרנו ב-11.9.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

≈ ‏782,648 ‏₪

על מחיר של ‏2,900,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

≈ ‏11,326 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏28,314 ‏₪

מקדמה ‏725,000 ‏₪מס רכישה ‏40,538 ‏₪עו״ד ‏17,110 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏116,000 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏2,175,000 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מתקנים

מאפיינים ומפרט

בנייה ירוקה בהתאם לתקן 5281
מפרט בניין
חיפוי חוץ באבן טבעית בשילוב חיפוי דמוי עץ
מפרט בניין
לובי כניסה מעוצב
מפרט בניין
2 מעליות בטכנולוגית MRL, במעלית אחת יותקן פיקוד שבת
מפרט בניין
מערכת טלויזיה במעגל סגור בלובי הכניסה
מפרט בניין
מערכת חימום מים סולרית
מפרט בניין
דלת כניסה מעוצבת תוצרת "רב בריח"
מפרט דירה
אינטרקום כולל מסך צבעוני
מפרט דירה
25 חשמל תלת פאזי 3
מפרט דירה
תריסי גלילה חשמליים
מפרט דירה
אביזרי חשמל "גוויס" או "ניסקו"
מפרט דירה
הכנה למיזוג מיני מרכזי
מפרט דירה
תכניות

תכניות דירות

10 תכניות דירה זמינות בגלריה

מיקום

השכונה: המרכז השקט / מרכז העיר

המרכז השקט הוא הלב הוותיק של פתח תקווה, השכונה שממנה צמחה העיר כולה. הרחובות הראשיים של מרכז העיר, כמו רחוב הרצל ורחוב ז'בוטינסקי, מקיפים מרקם עירוני שנבנה בשכבות לאורך עשרות שנים, מבניין נמוך מתקופת המנדט ועד מגדלים שהתווספו בעשורים האחרונים. זו שכונה שאינה מוגדרת על ידי גל פיתוח אחד, אלא על ידי הצטברות של שימושים…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מה זה ברנדה 49 פתח תקווה?
ברנדה 49 פתח תקווה הוא פרויקט מגורים בשכונת המרכז השקט / מרכז העיר, פתח תקווה, מבית א.פ.נחום חברה לבניין והשקעות בע"מ, 27 דירות, מחירים החל מ-₪2,900,000.
מי הקבלן של ברנדה 49 פתח תקווה?
הקבלן של ברנדה 49 פתח תקווה: א.פ.נחום חברה לבניין והשקעות בע"מ.
מה מחיר ההתחלה בברנדה 49 פתח תקווה?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪2,900,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בברנדה 49 פתח תקווה?
סך הכל 27 דירות ב-1 בניינים.
באיזו שכונה ברנדה 49 פתח תקווה?
ברנדה 49 פתח תקווה ממוקם בשכונת המרכז השקט / מרכז העיר, פתח תקווה.
מה גובה הבניינים בברנדה 49 פתח תקווה?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 10 קומות.
האם ברנדה 49 פתח תקווה בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של ברנדה 49 פתח תקווה?
טלפון: 0554554903 · פרטי החברה היזמית בעמוד א.פ.נחום חברה לבניין והשקעות בע"מ.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
27.8.2026הכרם, 7, המרכז השקט / מרכז העיר, פתח תקווה42 מתוך 6₪2,450,000
26.8.2026זאב ברנדה, 43, המרכז השקט / מרכז העיר, פתח תקווה37 מתוך 9₪1,975,000
23.8.2026הרצל, 74, המרכז השקט / מרכז העיר, פתח תקווה3.51 מתוך 10₪2,270,000
20.8.2026אחד העם, 53, המרכז השקט / מרכז העיר, פתח תקווה41 מתוך 4₪1,800,000
18.8.2026בלפור, 8, המרכז השקט / מרכז העיר, פתח תקווה43 מתוך 12₪2,715,000
17.8.2026דוד צבי פנקס, 3, המרכז השקט / מרכז העיר, פתח תקווה31 מתוך 10₪2,100,000
17.8.2026הרצל, 63, המרכז השקט / מרכז העיר, פתח תקווה3.52 מתוך 4₪1,780,000
11.8.2026הרצל, 42, המרכז השקט / מרכז העיר, פתח תקווה31 מתוך 4₪2,000,000
11.8.2026חפץ חיים, 12, המרכז השקט / מרכז העיר, פתח תקווה45 מתוך 6₪2,030,000
9.8.2026קק"ל, 16, המרכז השקט / מרכז העיר, פתח תקווה44 מתוך 10₪2,440,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

גורדון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

הס

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
חרדי

ת"ת שארית ישראל

כיתות א - ח
חרדי

ברכת יעקב(דרך אמת)

כיתות א - ח
ממלכתי

הדר

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
חרדי

תלמוד תורה פרי מגדים

כיתות א - ח
ממלכתי דתי

עמיטל תורני

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

קיבוץ גלויות

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

נוה עוז

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

פיק"א

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני

תיכוניים

חרדי

ידידיה

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 60%
חרדי

שלהבת

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 71%
ממלכתי דתי

אולפנת רעות

כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

מרכז חינוכי שניידר

כיתות גן - יב
ממלכתי

בי"ח גהה נעורים

כיתות גן - יב
חרדי

ת"ת בית יהודה

כיתות א - יב
ממלכתי

חט"ב רבין

כיתות ז - ט
ממלכתי דתי

אולפנית ישורון

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 94%
ממלכתי

תיכון ברנר

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 90%
ממלכתי

שש שנתי אחד העם

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 98%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

1,100 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון68%
819 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים62%
1,100 משיבים
תחבורה59%
961 משיבים
קניות ושירותים59%
767 משיבים
חיי קהילה45%
929 משיבים
שקט70%
788 משיבים
תחזוקה62%
957 משיבים
תרבות ובילוי44%
760 משיבים
גני ילדים62%
521 משיבים
רמת דתיות53%
983 משיבים
קבלן

החברה היזמית

א.פ.נחום חברה לבניין והשקעות בע"מ

א.פ.נחום חברה לבניין והשקעות בע"מ

חברת א.פ. נחום חברה לבניין והשקעות בע"מ היא חברת יזמות ובנייה מובילה, המתמחה בהקמת פרויקטים מובחרים למגורים, התחדשות עירונית ומבני בוטיק . מאז הקמתה, חרטה החברה על דגלה את ערכי האמינות, המקצועיות והיושרה, והיא מוכרת בענף הנדל"ן בזכות מחויבותה הבלתי מתפשרת למצוינות הגשמת חלום המגורים של לקוחותיה . החברה משלבת תחת קורת גג אחת יכולות יזמיות מתקדמות לצד ביצוע קפדני ואיכותי בשטח. כל פרויקט של החברה, דוגמת פרויקט היוקרה "ברנדה 49" בפתח תקווה , מתוכנן בקפידה ובסטנדרטים הגבוהים ביותר, תוך חשיבה פונקציונלית על צרכי המשפחה המודרנית ודגש על מפרט טכני עשיר וחומרי גלם משובחים . בא.פ. נחום מאמינים כי בניית בית היא שותפות לטווח ארוך. החברה מלווה את רוכשי הדירות ביחס אישי, שקוף וחם – החל משלב הרכישה, דרך תהליך הבנייה ועד למסירת המפתח והתקופה שלאחר מכן. הניסיון המקצועי, היציבות והשאיפה המתמדת לשלמות הופכים את החברה לבחירה הבטוחה והנכונה שלכם לעתיד

פרופיל החברה
עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד בעיר

פרויקטים נוספים בפתח תקווה

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על ברנדה 49 פתח תקווה — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות