DIRALY
לפני בנייה

מתחם סוף רוטשילד

פתח תקווה · המרכז השקט / מרכז העיר · רוטשילד 170-172, פתח תקווה

סטטוס
לפני בנייה
חדרים
3–6
דירות
50
קומות
10
מחיר
₪2.4M
4 תמונות

מתחם סוף רוטשילד הוא פרויקט מגורים בשכונת המרכז השקט / מרכז העיר, פתח תקווה, מבית קטה גרופ, 50 דירות, מחירים החל מ-₪2,365,000.

פרטי הפרויקט
לפני בנייה
מחיר התחלתי
₪2,365,000
חדרים3–6
קומות10
דירות50 דירות
קבלןקטה גרופ
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: תכנון ראשוני (שלב 1 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
רחוב רוטשילד בפתח תקווה מסתיים בשקט יחסי, רחוק מהמרכז הרועש. קטה גרופ בחרו דווקא בנקודה הזו, בין המרכז השקט לגבול כפר גנים, לבנות מתחם של 50 דירות בבניין אחד בן עד 10 קומות. בשכונה שעוברת שינוי הדרגתי, זה פרויקט שמנסה לתפוס את הרגע לפני שהמחירים מגלמים אותו. המיקום ברחוב 170-172 רוטשילד מציב את הפרויקט על הגבול בין שתי שכונות בעלות אופי שונה. צד אחד פונה לאזור עירוני עם נגישות לכביש 4 וכביש 471, הצד השני קרוב לפארקים ולגינות של כפר גנים. תמהיל שמסמן יעד למי שמחפש נוחות עירונית מבלי לוותר לגמרי על שקט. מפרט הפרויקט לא פורסם. על פי חומרי השיווק, מדובר בעיצוב אדריכלי מוקפד ומפרט עשיר, אך ללא פרטים ספציפיים לא ניתן לאמת מה בדיוק כלול. מי שהפינישים חשובים לו, כדאי שיבקש את מפרט הדירה המלא לפני שמתקדמים. קטה גרופ היא חברה משפחתית בשליטת גיל קטה, פעילה לפי תיאור החברה בשני העשורים האחרונים בשוק הנדל"ן. לפי האתר הרשמי, החברה מנהלת את הפרויקטים שלה מהתכנון ועד הביצוע תחת קורת גג אחת. אין נתונים ציבוריים על היקף הפעילות המדויק. הפרויקט כולל 50 דירות מסוגים שונים: 3, 4, 5 ו-6 חדרים, יחד עם דירות דופלקס ודירות פטיו. המחיר היחיד שפורסם הוא דירת 4 חדרים החל מ-₪2,365,000. לשאר הסוגים יש לפנות ישירות ליזם. הפרויקט בשלב תכנון ראשוני. מי שמתעניין כדאי שיבדוק מה כלול במפרט, יבקש לוח זמנים מפורט ויברר את מצב ההיתר לפני שמתחייבים.

לרשימה המלאה של פרויקטים חדשים בפתח תקווה אפשר לעבור לעמוד העיר.

וידאו

סרטונים

מתחם סוף רוטשילד פתח תקווה - התחדשות עירונית - קטה גרופ
פרויקט מתחם סוף רוטשילד, רוטשילד 166 פתח תקווה - התחדשות עירונית - קטה גרופ
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
3דירהלפרטים פנו לקבלןזמין-
4דירההחל מ-₪2,365,000זמין-
5דירהלפרטים פנו לקבלןזמין-
6דירהלפרטים פנו לקבלןזמין-
-דופלקסלפרטים פנו לקבלןזמין-
-patioלפרטים פנו לקבלןזמין-

מחירים סונכרנו ב-11.9.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

≈ ‏618,992 ‏₪

על מחיר של ‏2,365,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

≈ ‏9,236 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏23,090 ‏₪

מקדמה ‏591,250 ‏₪מס רכישה ‏13,788 ‏₪עו״ד ‏13,954 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏94,600 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏1,773,750 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

תכניות

תכניות דירות

8 תכניות דירה זמינות בגלריה

מיקום

השכונה: המרכז השקט / מרכז העיר

המרכז השקט הוא הלב הוותיק של פתח תקווה, השכונה שממנה צמחה העיר כולה. הרחובות הראשיים של מרכז העיר, כמו רחוב הרצל ורחוב ז'בוטינסקי, מקיפים מרקם עירוני שנבנה בשכבות לאורך עשרות שנים, מבניין נמוך מתקופת המנדט ועד מגדלים שהתווספו בעשורים האחרונים. זו שכונה שאינה מוגדרת על ידי גל פיתוח אחד, אלא על ידי הצטברות של שימושים…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מה זה מתחם סוף רוטשילד?
מתחם סוף רוטשילד הוא פרויקט מגורים בשכונת המרכז השקט / מרכז העיר, פתח תקווה, מבית קטה גרופ, 50 דירות, מחירים החל מ-₪2,365,000.
מי הקבלן של מתחם סוף רוטשילד?
הקבלן של מתחם סוף רוטשילד: קטה גרופ.
מה מחיר ההתחלה במתחם סוף רוטשילד?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪2,365,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש במתחם סוף רוטשילד?
סך הכל 50 דירות ב-1 בניינים.
באיזו שכונה מתחם סוף רוטשילד?
מתחם סוף רוטשילד ממוקם בשכונת המרכז השקט / מרכז העיר, פתח תקווה.
מה גובה הבניינים במתחם סוף רוטשילד?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 10 קומות.
האם מתחם סוף רוטשילד בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "initialPlanning". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של מתחם סוף רוטשילד?
טלפון: 0554352986 · פרטי החברה היזמית בעמוד קטה גרופ.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
27.8.2026הכרם, 7, המרכז השקט / מרכז העיר, פתח תקווה42 מתוך 6₪2,450,000
26.8.2026זאב ברנדה, 43, המרכז השקט / מרכז העיר, פתח תקווה37 מתוך 9₪1,975,000
23.8.2026הרצל, 74, המרכז השקט / מרכז העיר, פתח תקווה3.51 מתוך 10₪2,270,000
20.8.2026אחד העם, 53, המרכז השקט / מרכז העיר, פתח תקווה41 מתוך 4₪1,800,000
18.8.2026בלפור, 8, המרכז השקט / מרכז העיר, פתח תקווה43 מתוך 12₪2,715,000
17.8.2026הרצל, 63, המרכז השקט / מרכז העיר, פתח תקווה3.52 מתוך 4₪1,780,000
17.8.2026דוד צבי פנקס, 3, המרכז השקט / מרכז העיר, פתח תקווה31 מתוך 10₪2,100,000
11.8.2026הרצל, 42, המרכז השקט / מרכז העיר, פתח תקווה31 מתוך 4₪2,000,000
11.8.2026חפץ חיים, 12, המרכז השקט / מרכז העיר, פתח תקווה45 מתוך 6₪2,030,000
9.8.2026קק"ל, 16, המרכז השקט / מרכז העיר, פתח תקווה44 מתוך 10₪2,440,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

גורדון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

הס

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
חרדי

ת"ת שארית ישראל

כיתות א - ח
חרדי

ברכת יעקב(דרך אמת)

כיתות א - ח
ממלכתי

הדר

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
חרדי

תלמוד תורה פרי מגדים

כיתות א - ח
ממלכתי דתי

עמיטל תורני

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

קיבוץ גלויות

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

נוה עוז

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

פיק"א

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני

תיכוניים

חרדי

ידידיה

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 60%
חרדי

שלהבת

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 71%
ממלכתי דתי

אולפנת רעות

כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

מרכז חינוכי שניידר

כיתות גן - יב
ממלכתי

בי"ח גהה נעורים

כיתות גן - יב
חרדי

ת"ת בית יהודה

כיתות א - יב
ממלכתי

חט"ב רבין

כיתות ז - ט
ממלכתי דתי

אולפנית ישורון

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 94%
ממלכתי

תיכון ברנר

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 90%
ממלכתי

שש שנתי אחד העם

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 98%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

1,100 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון68%
819 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים62%
1,100 משיבים
תחבורה59%
961 משיבים
קניות ושירותים59%
767 משיבים
חיי קהילה45%
929 משיבים
שקט70%
788 משיבים
תחזוקה62%
957 משיבים
תרבות ובילוי44%
760 משיבים
גני ילדים62%
521 משיבים
רמת דתיות53%
983 משיבים
קבלן

החברה היזמית

קטה גרופ

קטה גרופ

KATA GROUP הינה חברה משפחתית הפועלת בשני העשורים האחרונים בשוק הנדל"ן כשהיא יוזמת, מנהלת ובונה פרויקטי נדל"ן רבים ומגוונים למגורים ומסחר. החברה נמצאת בשליטת מר גיל קטה, קבלן ויזם נדל"ן ותיק ומוכר בתחום, שגם משמש כמנכ"ל החברה. העוצמה של KATA GROUP קשורה בעובדה שהיא אחת מהחברות היחידות בישראל, שיוזמת ומנהלת את הפרויקטים שבבעלותה על כל שלבי התכנון והביצוע, דבר המבטיח שליטה מוחלטת וניהול אדוק ומוקפד בפרויקט, המבטיחים תוצאות בסטנדרט הבנייה הגבוה ביותר, עמידה בלוחות זמנים ואחריות אחת, המבטיחה לדיירים אמינות, ביטחון ושקט נפשי לאורך שנים. קטה גרופ היא לפני הכל – בית אחד ליזמות וביצוע. מה זה אומר? שאנחנו גם היזם וגם הקבלן. אנחנו גם חולמים אתכם וגם מגשימים בשטח, גם מלווים אתכם בתהליך התכנון וגם אחראים להוציא אותו אל הפועל. אנחנו רואים את התמונה הגדולה ממעוף הציפור ובאותה נשימה גם מחוברים לכל הפרטים הקטנים, עם שתי רגליים יציבות על הקרקע. כחברה שהיא גם הקבלן וגם היזם, אנחנו בקיאים בכל פרט בהסכם המשפטי החל משלב תכנון החוזה ועד השירות לאחר המסירה, מלווים את התהליך גם בשלב הוצאת ההיתר, דרך עבודה מול הרשויות ובניה של הפרויקט בשטח. איתנו, נכנסים בדלת עם חלום ויוצאים ממנה כשיש לכם בית. החברה הוקמה בשנת 2004 ע"י גיל קטה. 10 דירות ראשונות שבנה הפכו בהדרגה לעשרות. ב-2019 כבר נבנו במקביל 150 דירות ובשנת 2022, ייבנו במקביל כ-300 דירות בערים שונות בארץ ועד 2023 אנו עתידים לבנות כ-600 דירות במקביל. לאורך השנים, הצטרפו לחברה בניו של גיל והכניסו רוח חדשה ונמרצת של חדשנות ויצירה. שלושת בניו בעלי השכלה כמהנדסי תעשייה וניהול והנדסת בניין, אותה הם מממשים בשטח בפרויקטים השונים של החברה. יחד, הם לוקחים את קטה גרופ לגבהים חדשים, מתבלים בחדשנות כל פרויקט ופרויקט.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של קטה גרופ

עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד בעיר

פרויקטים נוספים בפתח תקווה

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על מתחם סוף רוטשילד — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות