DIRALY
בבנייה

הנביאים 17-19

פתח תקווה · שעריה · הנביאים 17-19, פתח תקווה

סטטוס
בבנייה
חדרים
3–5
דירות
75
קומות
10
מחיר
₪2.3M
2 תמונות
פרטי הפרויקט
בבנייה
מחיר התחלתי
₪2,340,000
חדרים3–5
קומות10
דירות75 דירות
קבלןקטה גרופ
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
שני בניינים, 75 דירות, ואדריכל בעל שם - קטה גרופ בחרו לא לבנות מתחם גדול בשעריה אלא בדיוק להיפך. הנביאים 17-19 מתוכנן על ידי ירון אליאב, ומציג קונספט בוטיק שמתנגד לסקייל הגדול שרגילים לו בפתח תקווה של השנים האחרונות. שעריה היא אחת השכונות הוותיקות והשקטות של פתח תקווה, עם רחובות מוצלים ומרקם בנייה נמוכה יחסית. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, הכתובת ממוקמת קרוב לכביש 471, מה שמקצר את הנסיעה לתל אביב ולכביש 6 בלי לחצות את מרכז העיר. תמהיל הדירות, שכולל דופלקסים ופנטהאוזים, מסמן יעד למשפחות שמחפשות שכונה מבוססת עם נגישות מהירה לצירים ראשיים. מידע מפרט טכני לא פורסם לפרויקט. מה שכן ידוע, לפי חומרי השיווק: לכל בניין לובי שעוצב על ידי מעצב פנים, וחיפוי חיצוני שאמור להעניק לשני הבניינים מראה אחיד ומעוצב. הפיתוח הנופי בין הבניינים מוצג כחלק מהתכנון הכולל של אליאב. מי שמחפש מפרט מלא - ממ"ד, מפרט מטבח, גמרים - כדאי לבקש אותו ישירות מהיזם לפני כל התקדמות. קטה גרופ היא חברה משפחתית בשליטת גיל קטה, לפי תיאור החברה פעילה בשני העשורים האחרונות בפרויקטי מגורים ומסחר. לפי האתר הרשמי, החברה מנהלת את הפרויקטים שלה מהתכנון ועד המסירה תחת קורת גג אחת. הפרויקט כולל 75 דירות ב-2 בניינים של עד 10 קומות. הטיפולוגיות כוללות דירות 3, 4 ו-5 חדרים, לצד דופלקסים ופנטהאוזים. מחירים לא פורסמו באף אחת מהטיפולוגיות - יש לפנות לקטה גרופ ישירות לקבלת מחירון. היתר הבנייה ניתן, והמסירה צפויה ביולי 2027. מי שמתעניין כדאי שיבקש את המפרט הטכני המלא ואת לוח הזמנים המפורט - שני מסמכים שחשוב לבחון לפני חתימה על חוזה.
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
3דירהלפרטים פנו לקבלןזמין-
4דירההחל מ-₪2,340,000זמין-
5פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין-
5דופלקסלפרטים פנו לקבלןזמין-

מחירים סונכרנו ב-29.7.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

‏611,450 ‏₪

על מחיר של ‏2,340,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

‏9,139 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏22,846 ‏₪

מקדמה ‏585,000 ‏₪מס רכישה ‏12,644 ‏₪עו״ד ‏13,806 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏93,600 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏1,755,000 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מיקום

השכונה: שעריה

שעריה היא שכונה ותיקה בפתח תקווה, ממוקמת בחלקה המרכזי-מזרחי של העיר. כשכונה שצמחה בעיקר במחצית השנייה של המאה ה-20, הרקמה הבנויה שלה משלבת בין בנייה נמוכה מדורות קודמים לבין מבנים בגובה בינוני שנוספו בגלים מאוחרים יותר. השם "שעריה" מקושר למסורת היישוב העברי הקדום באזור פתח תקווה. מבחינת אופי, מתוך 524 תושבים שמילאו…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של הנביאים 17-19?
הקבלן של הנביאים 17-19: קטה גרופ.
מה מחיר ההתחלה בהנביאים 17-19?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪2,340,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בהנביאים 17-19?
סך הכל 75 דירות ב-2 בניינים.
באיזו שכונה הנביאים 17-19?
הנביאים 17-19 ממוקם בשכונת שעריה, פתח תקווה.
מה גובה הבניינים בהנביאים 17-19?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 10 קומות.
האם הנביאים 17-19 בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של הנביאים 17-19?
טלפון: 0554500202 · פרטי החברה היזמית בעמוד קטה גרופ.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
12.5.2026הנביאים, 17, שעריה, פתח תקווה37 מתוך 9₪1,980,000
18.3.2026הניצחון, 4, שעריה, פתח תקווה41 מתוך 2₪2,100,000
22.2.2026הנביאים, 24, שעריה, פתח תקווה2.57 מתוך 7₪1,950,000
17.2.2026הנרייטה סולד, 42, שעריה, פתח תקווה47 מתוך 9₪2,450,000
10.2.2026קהילת פינסק, 3, שעריה, פתח תקווה32 מתוך 4₪1,720,000
3.2.2026כנסת ישראל, 69, שעריה, פתח תקווה30 מתוך 6₪2,106,726
22.1.2026הנרייטה סולד, 42, שעריה, פתח תקווה45 מתוך 9₪2,432,000
19.1.2026הנביאים, 17, שעריה, פתח תקווה3-₪1,955,000
18.1.2026בריגדיר קיש, 23, שעריה, פתח תקווה42 מתוך 6₪2,500,000
6.1.2026בריגדיר קיש, 17, שעריה, פתח תקווה34 מתוך 4₪1,350,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

אורנים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

הדר

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
חרדי

תלמוד תורה פרי מגדים

כיתות א - ח
ממלכתי דתי

עמיטל תורני

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

גורדון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

הס

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

קיבוץ גלויות

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

נוה עוז

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

פיק"א

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני

תיכוניים

ממלכתי דתי

חטב עמלנית שלום

כיתות א - יב
ממלכתי דתי

תיכון במעלה אדר

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 68%
חרדי

נטעי אורה

כיתות ט - יב
ממלכתי דתי

אולפנת רעות

כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

מרכז חינוכי שניידר

כיתות גן - יב
ממלכתי

בי"ח גהה נעורים

כיתות גן - יב
חרדי

ת"ת בית יהודה

כיתות א - יב
ממלכתי

חט"ב רבין

כיתות ז - ט
ממלכתי דתי

אולפנית ישורון

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 94%
ממלכתי

תיכון ברנר

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 90%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

524 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון66%
362 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים64%
524 משיבים
תחבורה64%
421 משיבים
קניות ושירותים64%
354 משיבים
חיי קהילה50%
431 משיבים
שקט76%
384 משיבים
תחזוקה59%
428 משיבים
תרבות ובילוי44%
351 משיבים
גני ילדים61%
242 משיבים
רמת דתיות64%
486 משיבים
קבלן

החברה היזמית

קטה גרופ

קטה גרופ

KATA GROUP הינה חברה משפחתית הפועלת בשני העשורים האחרונים בשוק הנדל"ן כשהיא יוזמת, מנהלת ובונה פרויקטי נדל"ן רבים ומגוונים למגורים ומסחר. החברה נמצאת בשליטת מר גיל קטה, קבלן ויזם נדל"ן ותיק ומוכר בתחום, שגם משמש כמנכ"ל החברה. העוצמה של KATA GROUP קשורה בעובדה שהיא אחת מהחברות היחידות בישראל, שיוזמת ומנהלת את הפרויקטים שבבעלותה על כל שלבי התכנון והביצוע, דבר המבטיח שליטה מוחלטת וניהול אדוק ומוקפד בפרויקט, המבטיחים תוצאות בסטנדרט הבנייה הגבוה ביותר, עמידה בלוחות זמנים ואחריות אחת, המבטיחה לדיירים אמינות, ביטחון ושקט נפשי לאורך שנים. קטה גרופ היא לפני הכל – בית אחד ליזמות וביצוע. מה זה אומר? שאנחנו גם היזם וגם הקבלן. אנחנו גם חולמים אתכם וגם מגשימים בשטח, גם מלווים אתכם בתהליך התכנון וגם אחראים להוציא אותו אל הפועל. אנחנו רואים את התמונה הגדולה ממעוף הציפור ובאותה נשימה גם מחוברים לכל הפרטים הקטנים, עם שתי רגליים יציבות על הקרקע. כחברה שהיא גם הקבלן וגם היזם, אנחנו בקיאים בכל פרט בהסכם המשפטי החל משלב תכנון החוזה ועד השירות לאחר המסירה, מלווים את התהליך גם בשלב הוצאת ההיתר, דרך עבודה מול הרשויות ובניה של הפרויקט בשטח. איתנו, נכנסים בדלת עם חלום ויוצאים ממנה כשיש לכם בית. החברה הוקמה בשנת 2004 ע"י גיל קטה. 10 דירות ראשונות שבנה הפכו בהדרגה לעשרות. ב-2019 כבר נבנו במקביל 150 דירות ובשנת 2022, ייבנו במקביל כ-300 דירות בערים שונות בארץ ועד 2023 אנו עתידים לבנות כ-600 דירות במקביל. לאורך השנים, הצטרפו לחברה בניו של גיל והכניסו רוח חדשה ונמרצת של חדשנות ויצירה. שלושת בניו בעלי השכלה כמהנדסי תעשייה וניהול והנדסת בניין, אותה הם מממשים בשטח בפרויקטים השונים של החברה. יחד, הם לוקחים את קטה גרופ לגבהים חדשים, מתבלים בחדשנות כל פרויקט ופרויקט.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של קטה גרופ

עוד בעיר

פרויקטים נוספים בפתח תקווה

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על הנביאים 17-19 — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות