DIRALY
לפני בנייה

הנביאים 17-19

פתח תקווה · שעריה · הנביאים 17-19, פתח תקווה

סטטוס
לפני בנייה
חדרים
3–5
מחיר
₪2.3M
2 תמונות

הנביאים 17-19 הוא פרויקט מגורים בשכונת שעריה, פתח תקווה, מבית קטה גרופ, מחירים החל מ-₪2,340,000.

פרטי הפרויקט
לפני בנייה
מחיר התחלתי
₪2,340,000
חדרים3–5
קבלןקטה גרופ
על הפרויקט
שני בניינים בלבד ברחוב הנביאים בשעריה, ואדריכל אחד שאחראי על הכל: ירון אליאב, שתכנן את המתחם מהחזית החיצונית ועד לפיתוח הנופי שמקשר בין הבניינים. בפרויקט בוטיק בסקאלה הזו, הפרטים נראים יותר. שעריה היא אחת השכונות הוותיקות והשקטות של פתח תקווה, עם רחובות מטופחים ומרקם שכונתי אינטימי. מי שמחפש נגישות מהירה לכביש 471 ומשם לתל אביב או לכביש 6 מבלי לחצות את כל העיר, ימצא כאן יתרון מיקומי ממשי. תמהיל הדירות, הכולל דירות 3 ו-4 חדרים לצד דופלקסים ופנטהאוזים, מסמן יעד למשפחות שמחפשות שכונה מיושבת ולא פרויקט המוני. המפרט הטכני של הפרויקט לא פורסם, אבל לפי חומרי השיווק של הפרויקט, הלובי בכל בניין עוצב על ידי מעצב פנים, והחיפוי החיצוני נבחר לתת לבניין נוכחות אחידה. אליאב ידוע בניצול יעיל של שטחים ובחזיתות שמחזיקות לאורך זמן. בלי מפרט מאומת, קשה להעריך את רמת הגימור בפנים הדירות, ושווה לבקש את המפרט המלא לפני כל התקדמות. קטה גרופ היא חברה משפחתית בשליטת גיל קטה, פעילה לפי תיאור החברה בשני העשורים האחרונים בשוק הנדל"ן. לפי האתר הרשמי, החברה מנהלת את הפרויקטים שלה מהתכנון ועד הביצוע בלי קבלני משנה ביניים, מה שמאפשר לה שליטה ישירה על לוחות הזמנים והגימור. דירות 4 חדרים מתחילות מ-₪2,340,000. טיפולוגיות נוספות במתחם כוללות דירות 3 חדרים, דופלקסים ופנטהאוזים של 5 חדרים, אך מחיריהן לא פורסמו ויש לפנות ישירות לקטה גרופ לפרטים. הפרויקט אינו מפרסם סטטוס היתר בנייה. מי שמתעניין כדאי שיבקש מהיזם את מצב ההיתר ואת לוח הזמנים המפורט לפני שמתקדמים לשלב המשפטי.

לרשימה המלאה של פרויקטים חדשים בפתח תקווה אפשר לעבור לעמוד העיר.

דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
3דירהלפרטים פנו לקבלןזמין-
4דירההחל מ-₪2,340,000זמין-
5פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין-
5דופלקסלפרטים פנו לקבלןזמין-

מחירים סונכרנו ב-2.10.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

≈ ‏611,450 ‏₪

על מחיר של ‏2,340,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

≈ ‏9,139 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏22,846 ‏₪

מקדמה ‏585,000 ‏₪מס רכישה ‏12,644 ‏₪עו״ד ‏13,806 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏93,600 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏1,755,000 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מיקום

השכונה: שעריה

שעריה היא שכונה ותיקה בפתח תקווה, ממוקמת בחלקה המרכזי-מזרחי של העיר. כשכונה שצמחה בעיקר במחצית השנייה של המאה ה-20, הרקמה הבנויה שלה משלבת בין בנייה נמוכה מדורות קודמים לבין מבנים בגובה בינוני שנוספו בגלים מאוחרים יותר. השם "שעריה" מקושר למסורת היישוב העברי הקדום באזור פתח תקווה. מבחינת אופי, מתוך 524 תושבים שמילאו…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מה זה הנביאים 17-19?
הנביאים 17-19 הוא פרויקט מגורים בשכונת שעריה, פתח תקווה, מבית קטה גרופ, מחירים החל מ-₪2,340,000.
מי הקבלן של הנביאים 17-19?
הקבלן של הנביאים 17-19: קטה גרופ.
מה מחיר ההתחלה בהנביאים 17-19?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪2,340,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
באיזו שכונה הנביאים 17-19?
הנביאים 17-19 ממוקם בשכונת שעריה, פתח תקווה.
האם הנביאים 17-19 בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "לא דווח". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של הנביאים 17-19?
טלפון: 0554500202 · פרטי החברה היזמית בעמוד קטה גרופ.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
31.8.2026כנסת ישראל, 89, שעריה, פתח תקווה34 מתוך 8₪2,208,000
23.8.2026כנסת ישראל, 89, שעריה, פתח תקווה36 מתוך 8₪2,400,000
19.8.2026בריגדיר קיש, 27, שעריה, פתח תקווה34 מתוך 5₪1,850,000
12.5.2026הנביאים, 17, שעריה, פתח תקווה37 מתוך 9₪1,980,000
18.3.2026הניצחון, 4, שעריה, פתח תקווה41 מתוך 2₪2,100,000
22.2.2026הנביאים, 24, שעריה, פתח תקווה2.57 מתוך 7₪1,950,000
17.2.2026הנרייטה סולד, 42, שעריה, פתח תקווה47 מתוך 9₪2,450,000
10.2.2026קהילת פינסק, 3, שעריה, פתח תקווה32 מתוך 4₪1,720,000
3.2.2026כנסת ישראל, 69, שעריה, פתח תקווה30 מתוך 6₪2,106,726
22.1.2026הנרייטה סולד, 42, שעריה, פתח תקווה45 מתוך 9₪2,432,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

הדר

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
חרדי

תלמוד תורה פרי מגדים

כיתות א - ח
ממלכתי דתי

עמיטל תורני

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

גורדון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

הס

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

קיבוץ גלויות

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

נוה עוז

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

פיק"א

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

אורנים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני

תיכוניים

ממלכתי דתי

אולפנת רעות

כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

מרכז חינוכי שניידר

כיתות גן - יב
ממלכתי

בי"ח גהה נעורים

כיתות גן - יב
חרדי

ת"ת בית יהודה

כיתות א - יב
ממלכתי

חט"ב רבין

כיתות ז - ט
ממלכתי דתי

אולפנית ישורון

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 94%
ממלכתי

תיכון ברנר

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 90%
ממלכתי דתי

תיכון במעלה אדר

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 68%
ממלכתי דתי

חטב עמלנית שלום

כיתות א - יב
חרדי

נטעי אורה

כיתות ט - יב
קהילה

סקר תושבים על השכונה

524 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון66%
362 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים64%
524 משיבים
תחבורה64%
421 משיבים
קניות ושירותים64%
354 משיבים
חיי קהילה50%
431 משיבים
שקט76%
384 משיבים
תחזוקה59%
428 משיבים
תרבות ובילוי44%
351 משיבים
גני ילדים61%
242 משיבים
רמת דתיות64%
486 משיבים
קבלן

החברה היזמית

קטה גרופ

קטה גרופ

KATA GROUP הינה חברה משפחתית הפועלת בשני העשורים האחרונים בשוק הנדל"ן כשהיא יוזמת, מנהלת ובונה פרויקטי נדל"ן רבים ומגוונים למגורים ומסחר. החברה נמצאת בשליטת מר גיל קטה, קבלן ויזם נדל"ן ותיק ומוכר בתחום, שגם משמש כמנכ"ל החברה. העוצמה של KATA GROUP קשורה בעובדה שהיא אחת מהחברות היחידות בישראל, שיוזמת ומנהלת את הפרויקטים שבבעלותה על כל שלבי התכנון והביצוע, דבר המבטיח שליטה מוחלטת וניהול אדוק ומוקפד בפרויקט, המבטיחים תוצאות בסטנדרט הבנייה הגבוה ביותר, עמידה בלוחות זמנים ואחריות אחת, המבטיחה לדיירים אמינות, ביטחון ושקט נפשי לאורך שנים. קטה גרופ היא לפני הכל – בית אחד ליזמות וביצוע. מה זה אומר? שאנחנו גם היזם וגם הקבלן. אנחנו גם חולמים אתכם וגם מגשימים בשטח, גם מלווים אתכם בתהליך התכנון וגם אחראים להוציא אותו אל הפועל. אנחנו רואים את התמונה הגדולה ממעוף הציפור ובאותה נשימה גם מחוברים לכל הפרטים הקטנים, עם שתי רגליים יציבות על הקרקע. כחברה שהיא גם הקבלן וגם היזם, אנחנו בקיאים בכל פרט בהסכם המשפטי החל משלב תכנון החוזה ועד השירות לאחר המסירה, מלווים את התהליך גם בשלב הוצאת ההיתר, דרך עבודה מול הרשויות ובניה של הפרויקט בשטח. איתנו, נכנסים בדלת עם חלום ויוצאים ממנה כשיש לכם בית. החברה הוקמה בשנת 2004 ע"י גיל קטה. 10 דירות ראשונות שבנה הפכו בהדרגה לעשרות. ב-2019 כבר נבנו במקביל 150 דירות ובשנת 2022, ייבנו במקביל כ-300 דירות בערים שונות בארץ ועד 2023 אנו עתידים לבנות כ-600 דירות במקביל. לאורך השנים, הצטרפו לחברה בניו של גיל והכניסו רוח חדשה ונמרצת של חדשנות ויצירה. שלושת בניו בעלי השכלה כמהנדסי תעשייה וניהול והנדסת בניין, אותה הם מממשים בשטח בפרויקטים השונים של החברה. יחד, הם לוקחים את קטה גרופ לגבהים חדשים, מתבלים בחדשנות כל פרויקט ופרויקט.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של קטה גרופ

עוד בעיר

פרויקטים נוספים בפתח תקווה

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על הנביאים 17-19 — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות