קטרוני 51

בניין אחד, 27 דירות, ועד 9 קומות - הפרויקט ברחוב הרב קטרוני 51 הוא פרויקט בוטיק בקנה מידה מכוון. בשוק שבו מתחמים גדולים הם הנורמה, הבחירה להישאר קטן היא עמדה, לא מגבלה. מחנה יהודה בפתח תקווה היא שכונה שנמצאת בתהליך שינוי - לא עוד שכונת פריפריה, אבל עדיין לא מיינסטרים עירוני מלא. התמהיל של דירות 3 עד 5 חדרים מסמן יעד לזוגות ומשפחות שמחפשות כניסה לעיר במחיר שעדיין מאפשר דירה בגודל ראוי. לגבי המפרט הטכני - החברה לא פרסמה פרטים על גמר, חומרי בנייה, שירותי הבניין או מאפייני הדירות. מי שמתעניין צריך לבקש מהיזם את מפרט הדירות בכתב לפני כל התקדמות. הפרויקט כולל גם דירות דופלקס, לפי תיוג הפרויקט. שיא עינב יזמות ובניה היא חברה משפחתית שנוסדה ב-1993 על ידי בן עזרי אושר. לפי תיאור החברה, היא מתמחה בסטנדרט בנייה גבוה ומנהלת את הפרויקטים שלה עם דגש על פרטים. פרויקט קטרוני 51 הוא אחד מכמה פרויקטים שלה בפתח תקווה. הפרויקט מציע דירות 3 חדרים מ-₪1,999,000, דירות 4 חדרים מ-₪2,550,000 ודירות 5 חדרים מ-₪2,750,000. סך הכל 27 דירות בבניין אחד - כולן מוגדרות כזמינות. סטטוס ההיתר לא פורסם. לפני שמתקדמים, כדאי לוודא מול היזם את מצב ההיתר, לבקש מפרט טכני מלא, ולהבין את לוח הזמנים הצפוי. בפרויקטי בוטיק מהסוג הזה, הפרטים האלה קריטיים יותר מאשר בפרויקטים גדולים עם מוניטין ציבורי נרחב.