אתוס ETOS

ארבעה בניינים שמגיעים ל-17 קומות, 166 דירות, ואדריכל אחד שאחראי לכל המתחם — גל מרום תכנן את ETOS כיחידה אחת קוהרנטית, לא כאוסף בניינים שנבנו באותו מגרש. זה ההבדל שמורגש בשטח. פסגת הדר היא אחת השכונות החדשות יחסית בפתח תקווה, בסמוך לקריה האקדמית. הקו האדום של הרכבת הקלה פעיל באזור, מה שמחבר את השכונה לציר גוש דן בלי תלות ברכב. תמהיל הדירות — מ-3 חדרים ועד 6 — מסמן יעד למגוון שלבי חיים, אם כי הדירות הגדולות במיוחד מצביעות על מיקוד בקהל שמחפש שטחים נדיבים. לגבי המפרט הטכני — רוטשטיין בחרו לא לפרסם אותו בשלב זה. מחומרי השיווק של הפרויקט עולה שהבניינים כוללים חדר כושר ומערכת בית חכם מלא. אדריכלות גל מרום מוכרת בגישה שמקפידה על קוהרנטיות בין חוץ לפנים, אך לפרטי הגמר הספציפיים כדאי לפנות ישירות לשיווק. רוטשטיין נדל"ן היא חברה ציבורית הפעילה בענף הבנייה בישראל למעלה מ-60 שנה. לפי תיאור החברה, היא עוסקת בייזום וביצוע פרויקטים גדולים למגורים ובעבודות הנדסיות ברחבי הארץ, ועומדת מאחורי עשרות מתחמי מגורים באזורי ביקוש. 166 דירות מתפרסות על פני 4 בניינים, בטווח שבין 3 ל-6 חדרים. המחיר היחיד שפורסם עד כה הוא לדירות 5.5 חדרים, שמתחילות ב-₪4,099,000. לשאר הטיפולוגיות יש לפנות ישירות לצוות המכירות. המסירה צפויה ביולי 2026, וסטטוס הבקשה להיתר בנייה עדיין בשלב הגשה. מי שמתעניין כדאי שיבדוק את התקדמות ההיתר לפני שמתקדם לחתימה על מסמך כלשהו.