רוטשטיין HEIGHTS – בית שמש

שלב א' של רוטשטיין HEIGHTS כבר אוכלס, ומעל 300 משפחות כבר גרות בו. זה פרט שחשוב להבין: מי שרוכש בשלב ג' לא קונה על הנייר בלבד, אלא לשכונה שכבר פועלת, עם שכנים אמיתיים ותשתיות שכבר נבנו. שאר העיר היא אחת השכונות הוותיקות של בית שמש, שממוקמת בחלק המערבי של העיר. בית שמש עצמה גדלה מהר בשנים האחרונות, ותמהיל הדירות בפרויקט הזה, 4 עד 6 חדרים, מסמן יעד ברור למשפחות דתיות וחרדיות המחפשות דירה גדולה בעיר עם תשתית קהילתית מפותחת. אין בידינו מפרט טכני מפורט לפרויקט. מה שידוע מחומרי השיווק הוא שהדירות כוללות מרפסת סוכה, פרט שמהווה שיקול מרכזי עבור קהל דתי. היקף המתחם, 19 בניינים בני עד 11 קומות ו-578 דירות סה"כ, מאפשר תכנון שכונתי עם מרחבים משותפים, אך פרטי הגמר והתשתיות המשותפות לא פורסמו. רוטשטיין נדל"ן היא חברה ציבורית עם למעלה מ-60 שנות פעילות בענף, לפי תיאור החברה. השותפה בפרויקט, ציפחה אינטרנשיונל, מתמחה לפי האתר הרשמי שלה בשיווק וניהול פרויקטים למגזר החרדי והדתי, עם מעל 25 שנות פעילות. שלב ג' מציע דירות 4 עד 6 חדרים, החל מ-2,550,000 ש"ח לדירת 4 חדרים. לפי חומרי השיווק, היזם מציע תנאי מימון של 10/90 ותוספת חבילת ריהוט. מחירי הדירות הגדולות יותר לא פורסמו ויש לפנות ישירות ליזם לפרטים. הפרויקט קיבל היתר בנייה, ושלב א' כבר אוכלס. מי שמתעניין בשלב ג' כדאי שיבקש מהיזם את לוח הזמנים המפורט ואת מפרט הגמר הכתוב, שלא פורסם עד כה באופן מלא.