ציפחה אינטרנשיונל 1994 בע"מ (ח.פ. 511984213) היא חברה פרטית שהוקמה ב-1994 ורשומה בשדרות יחזקאל 2, מודיעין עילית. לפי האתר הרשמי של החברה, מדובר ביזמות משפחתית מדור שלישי הפעילה הן בישראל והן בחו"ל, בתחומי מגורים, מסחר ועסקים. לפי תיאור החברה, היא בנתה אלפי יחידות דיור לאורך השנים — נתון זה לא אומת במקורות עצמאיים. מה שבולט בפרופיל החברה הוא ההתמחות המוצהרת: לפי האתר הרשמי, ציפחה מתמקדת בבנייה עבור המגזר החרדי והדתי בעשרות ערים ברחבי הארץ. הכתובת הרשומה במודיעין עילית עולה בקנה אחד עם ההתמחות המוצהרת הזו. לפי חומרי השיווק של החברה, הפעילות מתפרסת על פני עשרות ערים ברחבי ישראל, עם דגש על פרויקטים למגורים בקהילות חרדיות ודתיות. לא איתרנו כתבות עצמאיות בגלובס, כלכליסט או TheMarker שמפרטות פרויקטים ספציפיים שהחברה ביצעה, ולא עלה שם מייסד או בעל שליטה מזוהה ממקורות עצמאיים. גם נתון מצטבר על סך הדירות שנמסרו לאורך השנים לא פורסם במקורות כאלה. מה שמתועד: החברה פעילה לפחות משנת 1994 ומחזיקה אתר רשמי בכתובת tzifha.com. במאגר שלנו מתועד כרגע פרויקט אחד פעיל של ציפחה — ENZO אשדוד, הממוקם ברובע מיוחד באשדוד. הפרויקט מפותח בשיתוף עם רוטשטיין נדלן. מחיר הפתיחה המשווק עומד על ₪2,900,000, ומועד המסירה המתוכנן הוא אוגוסט 2026. נתוני היקף הפרויקט — מספר בניינים ומספר דירות — לא פורסמו במאגר שלנו. ראוי לציין שפרויקט ENZO אשדוד מתקיים בעיר מעורבת חילונית-דתית, בעוד שהתמחות החברה המוצהרת היא בנייה עבור המגזר החרדי והדתי. מה שמשמעותו בפועל לגבי מאפייני הפרויקט הספציפי הזה — כדאי לברר ישירות מול החברה. לפרטים על הפרויקט ניתן לפנות דרך האתר הרשמי של החברה בכתובת tzifha.com. מספר טלפון לא פורסם בחומרים שעמדו לרשותנו. לקונים שמתעניינים בפרויקט ENZO אשדוד, מספר שאלות שכדאי לשאול: מהו תמהיל הדירות המלא בפרויקט ומה כולל מחיר הפתיחה המשווק (חניה, מחסן, מע"מ)? האם ישנם פרויקטים קודמים של ציפחה שניתן לבקר בהם ולדבר עם דיירים שכבר קיבלו מפתח? ומה מדיניות החברה לגבי שינויים בדירה בשלב הבנייה?