בצלאל 13

עשרים דירות בבניין בוטיק אחד, עד פנטהאוז דופלקס עם גג פרטי ובריכת שחייה: בצלאל 13 יושב בחלק הדרומי של הצפון החדש בתל אביב. המיקום נמצא בין הרחובות הפנימיים השקטים לבין מרכז העיר, צעדים ספורים מכיכר המדינה ומכיכר רבין. אזור ותיק שמשלב שקט מגורים עם קרבה למוסדות התרבות של תל אביב. לפי מפרט הפרויקט, הדירות כוללות מיזוג VRF, דלתות פנים פנדור, תריסי גלילה חשמליים ומטבח עם משטחי אבן קיסר. הבניין כולל לובי מעוצב, חנייה פרטית ומקורה לכל דירה, וחדר אופניים ועגלות. חלק מהדירות עם מרפסות שמש עד 35.5 מ"ר, ולכל דירה הכנה לרכב חשמלי. היזמית ישראמיש השקעות, שלפי תיאור החברה הוקמה ב-2007 על ידי גיא ששון ומתמקדת בפרויקטים בגוש דן, בעיקר תמ"א 38 ועסקאות קומבינציה. התמהיל כולל דירות 2 ו-3 חדרים, מיני-פנטהאוזים בני קומה שלמה ופנטהאוז דופלקס. דירת 2 חדרים משווקת מ-₪3,900,000, דירת 3 חדרים מ-₪5,000,000, והפנטהאוזים מ-₪8,800,000. הפרויקט מקודם עם תנאי תשלום 20/80 ללא הצמדה למדד תשומות הבנייה, ומסירה צפויה באוגוסט 2026. מי שמתעניין כדאי שיבדוק את תנאי המימון מול היזם.