DIRALY
לפני בנייה

זכרון יעקב 5 תל אביב

תל אביב יפו · הצפון החדש - כיכר המדינה · זכרון יעקב 5, תל אביב יפו

סטטוס
לפני בנייה
חדרים
3–5.5
מחיר
₪6.3M
4 תמונות
פרטי הפרויקט
לפני בנייה
מחיר התחלתי
₪6,300,000
חדרים3–5.5
קבלןאקו סיטי
על הפרויקט
בניין בוטיק אינטימי במרחק צעדים מכיכר המדינה, עם אכלוס מיידי: זכרון יעקב 5 מציע מספר מצומצם של דירות באחד האזורים המבוקשים בצפון החדש של תל אביב. המיקום ברחוב זכרון יעקב משלב את השקט של הרחובות הפנימיים עם הקרבה לכיכר המדינה ולמוסדות התרבות של תל אביב. זהו אזור עירוני ותיק ומטופח, שנראה מתאים למי שמחפש מרכזיות לצד פרטיות של רחוב מגורים. לפי המפרט המשווק, הדירות כוללות מטבחי SALPETER, פרקט טבעי רב-שכבתי, מערכת מיזוג VRF, ויטרינות וחלונות קליל עם זיגוג כפול לבידוד אקוסטי ואבזור חשמלי מבית bticino. בשטחים המשותפים לובי בחיפוי מלא, מעלית MRL של שינדלר וגינה בביצוע אגרונום. בין הדירות גם דירת גן של 87 מר בנוי עם גינה של 130 מר. היזמית היא אקו סיטי. לפי תיאור החברה, היא פעילה למעלה מ-15 שנה עם עשרות פרויקטים בתל אביב ובגוש דן, ולפי המדדים שהיא מציינת דורגה במקום הראשון בתל אביב במדד דן אנד ברדסטריט ובמדד ההתחדשות העירונית. בשנת 2025 הצטרפה קבוצת ריאליטי כבעלת שליטה. טווח המחירים רחב: דירת 3 חדרים משווקת מ-₪6,300,000, דירת 5 חדרים נעה בין ₪7,900,000 ל-₪12,400,000 בהתאם לשטח ולקומה, ודירת 5.5 חדרים מ-₪7,950,000. הדירות מוכנות לאכלוס מיידי. מי שמתעניין יכול לתאם ביקור בדירות ולבקש מהיזם את המפרט הטכני המלא.
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
3דירה₪6,300,000זמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • מרפסת
  • ממ"ד
5דירה₪7,900,000זמין
  • חניה
  • מיזוג
  • ממ"ד
  • מעלית
  • מרפסת
5דירה₪12,400,000זמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
5.5דירה₪7,950,000זמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת

מחירים סונכרנו ב-1.8.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

‏1,830,056 ‏₪

על מחיר של ‏6,300,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

‏24,604 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏61,509 ‏₪

מקדמה ‏1,575,000 ‏₪מס רכישה ‏217,886 ‏₪עו״ד ‏37,170 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏252,000 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏4,725,000 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מיקום

השכונה: הצפון החדש - כיכר המדינה

הצפון החדש - כיכר המדינה הוא מהשכונות המוכרות והיוקרתיות ביותר בתל אביב, אבל "יוקרתי" זה לא תיאור מדויק של מה שתמצאו פה ביום יום. השכונה משתרעת מצפון לכיכר המדינה לאורך ציר בן גוריון ורחוב אבן גבירול, ומוגדרת בעיקר על ידי הרחובות הרחבים, הצמחייה הצפופה, ובנייה שמתוארכת ברובה לשנות ה-30 עד ה-60 של המאה הקודמת. זהו…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של זכרון יעקב 5 תל אביב?
הקבלן של זכרון יעקב 5 תל אביב: אקו סיטי.
מה מחיר ההתחלה בזכרון יעקב 5 תל אביב?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪6,300,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
באיזו שכונה זכרון יעקב 5 תל אביב?
זכרון יעקב 5 תל אביב ממוקם בשכונת הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו.
מה גובה הבניינים בזכרון יעקב 5 תל אביב?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 6 קומות.
האם זכרון יעקב 5 תל אביב בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "לא דווח". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של זכרון יעקב 5 תל אביב?
טלפון: 0554579183 · פרטי החברה היזמית בעמוד אקו סיטי.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
2.7.2026ויצמן, 51, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו3.57 מתוך 8₪7,087,918
30.6.2026משה שרת, 60, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו51 מתוך 7₪8,800,000
30.6.2026משה שרת, 46, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו45 מתוך 8₪5,500,000
25.6.2026הלסינקי, 13, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו30 מתוך 10₪5,254,000
21.6.2026יצחק אפשטיין, 13, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו36 מתוך 7₪6,856,980
15.6.2026משה שרת, 32, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו36 מתוך 8₪4,875,948
11.6.2026בילטמור, 7, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו24 מתוך 8₪3,500,000
2.6.2026זכרון יעקב, 5, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו51 מתוך 7₪7,500,000
1.6.2026מוסינזון, 17, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו2.51 מתוך 7₪3,550,000
1.6.2026זכרון יעקב, 10, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו20 מתוך 10₪3,300,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

אהבת ציון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
חרדי

ב"י בית הילד

כיתות א - ח
חרדי

ת"ת יסודי התורה ת"א

כיתות א - ח
ממלכתי

ארנון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

בית חינוך רעות

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

אוסישקין

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

אילון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

אילנות

כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה

תיכוניים

ממלכתי

סטודיו אנקורי

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 93%
ממלכתי

מרכז רפואי רעות

כיתות א - יב
ממלכתי

גמנסיה עברית הרצליה

כיתות ז - יב
זכאות לבגרות: 97%
ממלכתי

תיכון חדש ע"ש רבין

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 98%
ממלכתי

תיכונ"ט ע"ש אלתרמן

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 91%
ממלכתי

טביטה הכנסיה הסקוטית

כיתות א - יב
ממלכתי

הצרי

כיתות א - יב
ממלכתי

אנוך

כיתות א - יב
ממלכתי

ברושים

כיתות ז - יב
ממלכתי

ניב לחרשים

כיתות א - יב
קהילה

סקר תושבים על השכונה

460 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון72%
326 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים73%
460 משיבים
תחבורה61%
383 משיבים
קניות ושירותים65%
305 משיבים
חיי קהילה54%
393 משיבים
שקט65%
334 משיבים
תחזוקה67%
401 משיבים
תרבות ובילוי62%
327 משיבים
גני ילדים61%
225 משיבים
רמת דתיות29%
399 משיבים
קבלן

החברה היזמית

אקו סיטי

אקו סיטי

אקו סיטי היא חברה יזמית-קבלנית מובילה, המציבה סטנדרט חדש של בנייה עילית ותכנון מוקפד כבר למעלה מ-15 שנה. עם עשרות פרויקטים מאוכלסים ובביצוע בלב תל אביב ובאזורי הביקוש בגוש דן, החברה ביססה את מעמדה בחזית התחום. איכות המוצר והשירות המצוין של החברה זיכו אותה במקום הראשון בתל אביב במדדים האובייקטיביים היוקרתיים ביותר: מדד דן אנד ברדסטרייט ומדד ההתחדשות העירונית. דירוגים אלו מעידים על ניסיון עשיר, חוסן מקצועי ומחויבות בלתי מתפשרת לאיכות. החברה נהנית מאיתנות פיננסית יוצאת דופן בזכות שותפיה האסטרטגיים: פועלים אקוויטי וקבוצת ריאליטי (קבוצת קרנות הנדל"ן הגדולה בישראל), שהצטרפה בשנת 2025 כבעלת שליטה. שיתוף פעולה זה מעניק לאקו סיטי עוצמה פיננסית אדירה, יציבות ואמון מלא ביכולת הביצוע של כל פרויקט, מהתכנון ועד למסירת המפתח.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של אקו סיטי

עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד בעיר

פרויקטים נוספים בתל אביב יפו

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על זכרון יעקב 5 תל אביב — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות