DIRALY
לפני בנייה

י"א באדר 11 רמת גן

רמת גן · נגבה · י"א באדר 11, רמת גן

סטטוס
לפני בנייה
חדרים
3–5
אכלוס
מאי 2027
מחיר
₪3M
י"א באדר 11 רמת גן
על הפרויקט
פרויקט י"א באדר 11 ממוקם באחת הנקודות האסטרטגיות והשקטות ביותר ב רמת גן , בלב שכונת נגבה הוותיקה והאיכותית . מדובר בבניין בוטיק מודרני המעניק לדייריו חוויית מגורים אינטימית ופסטורלית, תוך שמירה על קרבה למרכז המסחרי של מרום נווה, מוסדות חינוך מובילים וגינות ירוקות . המיקום המנצח מאפשר ליהנות מהשקט של רחוב פנימי ללא ויתור על הנגישות המקסימלית לתל אביב ולצירי התנועה הראשיים . הפרויקט, מבית נ.ב.א לוי השקעות ובניה, תוכנן בסטנדרט גבוה של בנייה ירוקה וכולל מפרט טכני עשיר ומפנק . תמהיל הדירות מגוון ומותאם למשפחות ולמשפרי דיור, וכולל דירת גן 3 חדרים מעוצבת, דירות 4 חדרים מרווחות עם מרפסות שמש ופנטהאוז 5 חדרים יחיד במינו המשתרע על פני כ-143 מ"ר עם מרפסות רחבות ידיים . כל דירה נהנית מתכנון אדריכלי פונקציונלי הממקסם את המרחב והאור הטבעי . הדיירים ייהנו מאיכות חיים ללא פשרות, הכוללת לובי כניסה מפואר, מערכות מיזוג אוויר מתקדמות, מטבחי יוקרה של המותגים המובילים וריצוף גרניט פורצלן במידות גדולות . הערך המוסף של הפרויקט טמון בתכנון העתידי של הקו הסגול שיעבור בקרבת מקום, מה שצפוי להזניק את נגישות האזור ואת ערך הנכס בשנים הקרובות
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: הגשת בקשה להיתר (שלב 2 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

מתקנים

מאפיינים ומפרט

דלת בטחון מעוצבת בכניסה לדירה
מפרט דירה
אינטרקום עם צג צבעוני
מפרט דירה
דלתות פנים איכותיות בצבע לבן
מפרט דירה
ריצוף באריחי גרניט פורצלן 80/80 100/100 מבחר צבעים
מפרט דירה
תריסי גלילה חשמליים בסלון וחדרי השינה למעט בממ"ד ובחדרים רטובים
מפרט דירה
חלונות אלומיניום בעלי זכוכית בידודית לבידוד תרמי מיטבי
מפרט דירה
מערכת חימום מים חשמלי וסולארית (קולטי שמש)
מפרט דירה
מערכת מיזוג אויר
מפרט דירה
בניין בוטיק יוקרתי בעיצוב מודרני
מפרט בניין
לובי כניסה מפואר בעיצוב אדריכלי
מפרט בניין
בניה מתקדמת לפי תקן בניה ירוקה
מפרט בניין
פיתוח סביבתי
מפרט בניין
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
3patioהחל מ-₪3,000,000זמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
4דירה₪3,150,000זמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
5פנטהאוז₪6,500,000זמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת

מחירים סונכרנו ב-21.6.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מיקום

השכונה: נגבה

שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור — לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
7.6.2026יד החזקה, 5, נגבה, רמת גן42 מתוך 5₪2,200,000
19.5.2026תל חי, 60, נגבה, רמת גן32 מתוך 9₪2,500,000
6.5.2026חד נס, 13, נגבה, רמת גן31 מתוך 9₪3,377,000
26.4.2026חד נס, 43, נגבה, רמת גן56 מתוך 9₪3,450,000
12.3.2026עוזיאל, 93, נגבה, רמת גן44 מתוך 9₪2,950,000
22.2.2026החי"ל, 35, נגבה, רמת גן44 מתוך 7₪2,900,000
12.2.2026אמיר, 6, נגבה, רמת גן31 מתוך 8₪2,120,000
11.2.2026פנחס רוטנברג, 53, נגבה, רמת גן40 מתוך 4₪3,700,000
3.2.2026החי"ל, 10, נגבה, רמת גן2.51 מתוך 6₪2,200,000
1.2.2026השר משה, 40, נגבה, רמת גן3.54 מתוך 11₪2,840,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

חרדי

ת"ת בוסטון

כיתות א - ח
ממלכתי

גבעולים

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

הגפן

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

החשמונאים

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

הלל

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

המנחיל

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

זומר

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

עתיד

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי דתי

הראה מד

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

אביגור

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה

תיכוניים

חרדי

אורחות חיים

כיתות ח - יב
ממלכתי

מרכז חינוכי ע"ש ויצמן

כיתות גן - יב
ממלכתי

בית אקשטיין רמת גן

כיתות א - יב
חרדי

משכנות אברהם

כיתות ט - יב
ממלכתי

תיכון אהל שם

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 97%
ממלכתי

עירוני ע"ש בליך

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 96%
חרדי

תיכון בית יעקב

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 95%
ממלכתי דתי

אולפנת הרא"ה תורני מדעי

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 98%
ממלכתי

גמנסיה מודיעים

כיתות ט - יד
זכאות לבגרות: 79%
ממלכתי

תיכון איתן ע"ש רפאל איתן

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 46%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

369 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון
264 משיבים
77%
פארקים ושטחים ירוקים
369 משיבים
71%
תחבורה
307 משיבים
57%
קניות ושירותים
253 משיבים
67%
חיי קהילה
298 משיבים
45%
שקט
249 משיבים
71%
תחזוקה
339 משיבים
69%
תרבות ובילוי
243 משיבים
48%
גני ילדים
180 משיבים
67%
רמת דתיות
312 משיבים
38%
טוב לדעת

שאלות נפוצות

מתי המסירה של י"א באדר 11 רמת גן?
המסירה הצפויה: מאי 2027.
מי הקבלן של י"א באדר 11 רמת גן?
הקבלן של י"א באדר 11 רמת גן: נ.ב.א לוי חברה להשקעות ובניה בעמ.
מה מחיר ההתחלה בי"א באדר 11 רמת גן?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪3,000,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית — פנו ישירות לקבלן.
באיזו שכונה י"א באדר 11 רמת גן?
י"א באדר 11 רמת גן ממוקם בשכונת נגבה, רמת גן.
מה גובה הבניינים בי"א באדר 11 רמת גן?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 8 קומות.
האם י"א באדר 11 רמת גן בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "permitApplicationSubmitted". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט — שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של י"א באדר 11 רמת גן?
טלפון: 0509499444 · פרטי החברה היזמית בעמוד נ.ב.א לוי חברה להשקעות ובניה בעמ.
עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

קבלן

החברה היזמית

נ.ב.א לוי חברה להשקעות ובניה בעמ

נ.ב.א לוי חברה להשקעות ובניה בעמ

חברת נ.ב.א. לוי נוסדה בשנת 1986 על ידי מר נורי לוי (ז״ל), קבלן ותיק ומוכר. כיום מנוהלת החברה על ידי הדור השני והשלישי, תוך שמירה על ערכים של מקצועיות, אמינות ויחס אישי. החברה פועלת בתחום הייזום והביצוע של פרויקטים למגורים, כולל רכישת קרקעות, התחדשות עירונית, עסקאות קומבינציה וביצוע עבור לקוחות פרטיים וחברות. One Stop Shop החברה פועלת במודל שלומנהלת את כל שלבי הפרויקט משלב התכנון ועד האכלוס תחת קורת גג אחת.

פרופיל החברה