י"א באדר 11 רמת גן

בניין בוטיק עם פנטהאוז יחיד של 143 מ"ר בראשו זה הקצה העליון של מה שנ.ב.א לוי בונים ברחוב י"א באדר בנגבה. פרויקט קטן, מגוון דירות מצומצם, ומחירים שמשקפים את ההחלטה לבנות בשכונה מבוקשת בלב רמת גן. שכונת נגבה היא אחת השכונות הוותיקות ברמת גן רחובות פנימיים שקטים, בתים ישנים לצד בנייה חדשה, וקרבה למרכז המסחרי של מרום נווה. תמהיל הדירות בפרויקט גן, 4 חדרים ופנטהאוז מסמן יעד למשפחות ולמשפרי דיור שמחפשים שקט עירוני מבלי לוותר על הנגישות לתל אביב. המפרט מפורט ומשקף בחירות ספציפיות: ריצוף גרניט פורצלן בפורמט 100/100, אסלות תלויות עם מיכל הדחה סמוי, ברזים מתוצרת GROHE, ומשטחי שיש מאבן קיסר במטבח. חלונות האלומיניום כוללים זכוכית בידודית תרמית, ותריסי הגלילה בסלון ובחדרי השינה חשמליים. הלובי מתואר כבעל עיצוב אדריכלי, והבנייה מוגדרת לפי תקן בנייה ירוקה. נ.ב.א לוי חברה להשקעות ובניה הוקמה ב-1986 על ידי נורי לוי ז"ל, ולפי תיאור החברה מנוהלת כיום על ידי הדור השני והשלישי. לפי האתר הרשמי, החברה פועלת במודל שבו היא מנהלת את כל שלבי הפרויקט מהתכנון ועד האכלוס. הפרויקט כולל דירת גן 3 חדרים מ-₪3,000,000, דירות 4 חדרים מ-₪3,150,000, ופנטהאוז 5 חדרים יחיד מ-₪6,500,000. מדובר במספר דירות מצומצם אופייני לבניין בוטיק כך שהבחירה בין הטיפולוגיות מוגבלת מראש. המסירה צפויה במאי 2027, והפרויקט נמצא בשלב בקשת היתר. מי שמתעניין כדאי שיבדוק את התקדמות ההיתר לפני שמתקדם לשלב המשמעותי יותר של המשא ומתן.