DIRALY
בבנייה

היילין 3 HIGHLINE

רמת גן · שכונת גפן · הדקלים 17, שכונת גפן, רמת גן

סטטוס
בבנייה
חדרים
4.5
דירות
100
קומות
23
אכלוס
מאי 2027
היילין 3 HIGHLINE
על הפרויקט
פרויקט 3 HIGHLINE של חברת ים סוף נדל"ן מציב סטנדרט חדש של מגורי יוקרה בשכונת גפן ברמת גן. המגדל המרשים, הממוקם ברחוב הדקלים 17, נהנה ממיקום אסטרטגי נדיר: שקט קהילתי מצד אחד, וקירבה מיידית לפארק הירקון ולמרכזי העסקים והבילוי של תל אביב ומתחם הבורסה מצד שני. תכנון המגדל נועד להעניק לדייריו חוויה מלונאית יומיומית מול נוף פנורמי עוצר נשימה . הפרויקט מציע מפרט טכני עשיר ברמת הגימור הגבוהה ביותר, הכולל לובי מפואר בעל תקרה כפולה, מועדון דיירים אקסקלוסיבי וחדר כושר מאובזר המשקיף לגינה מטופחת. תמהיל הדירות בפרויקט מגוון וכולל דירות 4 ו-5 חדרים מרווחות עם מרפסות שמש גדולות, לצד פנטהאוזים מפוארים המשקיפים על כל גוש דן. זהו הפתרון המושלם למשפחות ומשקיעים המחפשים איכות חיים ללא פשרות בלב גוש דן . הנגישות התחבורתית היא יתרון מרכזי נוסף של הפרויקט, הנמצא במרחק הליכה קצר מתחנת הרכבת הקלה ומציע יציאה מהירה לצירים ראשיים. כעת, חברת ים סוף מציעה הזדמנות אחרונה להצטרף להצלחה עם תנאי תשלום גמישים ואטרקטיביים במיוחד עבור 5 דירות אחרונות בפרויקט, מה שהופך את הרכישה לאטרקטיבית וכלכלית עוד יותר . יתרונות מרכזיים : ✅ מיקום מנצח בשכונת גפן המבוקשת, בקו ראשון לפארק הירקון ולתל אביב . ✅ סטנדרט בנייה מלונאי 5 כוכבים עם מפרט טכני עשיר ויוקרתי . ✅ נוף פנורמי מרהיב ובלתי מופרע לקו הרקיע של תל אביב . ✅ מתקני יוקרה במגדל: חדר כושר פרטי, מועדון דיירים ולובי מעוצב . ✅ נגישות שיא: מרחק הליכה מתחנת הרכבת הקלה (הקו האדום) ומתחם הבורסה . ✅ ביטחון של יזם מוביל: פרויקט מבית חברת "ים סוף" עם תכנון של משרד יסקי מור סיון . ✅ הטבת נדל"ן בלעדית: תנאי תשלום מיוחדים וגמישים ל-5 דירות בלבד .
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
0פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
4.5דירהלפרטים פנו לקבלןזמין

מחירים סונכרנו ב-21.6.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מיקום

השכונה: שכונת גפן

שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור — לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
27.5.2026חרות, 17, שכונת גפן, רמת גן52 מתוך 9₪3,820,000
21.5.2026חרות, 6, שכונת גפן, רמת גן32 מתוך 2₪2,400,000
13.5.2026גאולים, 3, שכונת גפן, רמת גן22 מתוך 2₪2,330,000
16.4.2026ביאליק, 108, שכונת גפן, רמת גן30 מתוך 3₪2,300,000
23.3.2026תלפיות, 13, שכונת גפן, רמת גן42 מתוך 9₪3,297,000
17.3.2026התקווה, 7, שכונת גפן, רמת גן415 מתוך 30₪4,030,000
10.3.2026חרות, 44, שכונת גפן, רמת גן22 מתוך 2₪2,300,000
24.2.2026המבדיל, 19, שכונת גפן, רמת גן3₪2,360,000
22.2.2026שקדיה, 12, שכונת גפן, רמת גן44 מתוך 8₪3,000,000
11.2.2026מעלה השואבה, 2, שכונת גפן, רמת גן4₪5,008,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

חרדי

ת"ת בוסטון

כיתות א - ח
ממלכתי

גבעולים

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

הגפן

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

החשמונאים

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

הלל

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

המנחיל

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

זומר

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

המתמיד

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

עליות

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי דתי

אושא מד

כיתות גן - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה

תיכוניים

חרדי

אורחות חיים

כיתות ח - יב
ממלכתי

מרכז חינוכי ע"ש ויצמן

כיתות גן - יב
ממלכתי

בית אקשטיין רמת גן

כיתות א - יב
חרדי

משכנות אברהם

כיתות ט - יב
ממלכתי

תיכון אהל שם

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 97%
ממלכתי

עירוני ע"ש בליך

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 96%
חרדי

תיכון בית יעקב

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 95%
ממלכתי דתי

אולפנת הרא"ה תורני מדעי

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 98%
ממלכתי

גמנסיה מודיעים

כיתות ט - יד
זכאות לבגרות: 79%
ממלכתי

תיכון איתן ע"ש רפאל איתן

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 46%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

568 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון
365 משיבים
71%
פארקים ושטחים ירוקים
568 משיבים
64%
תחבורה
475 משיבים
55%
קניות ושירותים
371 משיבים
65%
חיי קהילה
457 משיבים
54%
שקט
372 משיבים
70%
תחזוקה
456 משיבים
57%
תרבות ובילוי
368 משיבים
46%
גני ילדים
236 משיבים
60%
רמת דתיות
484 משיבים
28%
טוב לדעת

שאלות נפוצות

מתי המסירה של היילין 3 HIGHLINE?
המסירה הצפויה: מאי 2027.
מי הקבלן של היילין 3 HIGHLINE?
הקבלן של היילין 3 HIGHLINE: ים סוף נדל"ן.
כמה דירות יש בהיילין 3 HIGHLINE?
סך הכל 100 דירות ב-1 בניינים.
באיזו שכונה היילין 3 HIGHLINE?
היילין 3 HIGHLINE ממוקם בשכונת שכונת גפן, רמת גן.
מה גובה הבניינים בהיילין 3 HIGHLINE?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 23 קומות.
האם היילין 3 HIGHLINE בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט — שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של היילין 3 HIGHLINE?
טלפון: 0554518866 · פרטי החברה היזמית בעמוד ים סוף נדל"ן.
קבלן

החברה היזמית

ים סוף נדל"ן

ים סוף נדל"ן

חברת ים סוף נדל"ן היא חברה בעלת מוניטין המתמחה בפרויקטים של פינוי בינוי בשוק הנדל"ן התוסס של ישראל. החברה היא חלק מקבוצת פפושדו, קבוצת חברות גדולה בעלת ניסיון בבניה, ייזום נדל"ן, ייזום, בניה ותפעול של עשרות בתי מלון ובניה ותפעול של חוות שרתים.

פרופיל החברה