DIRALY
בבנייה

תאומי סלנט

פתח תקווה · המרכז השקט / מרכז העיר · שמואל סלנט 58, המרכז השקט / מרכז העיר, פתח תקווה

סטטוס
בבנייה
חדרים
4–5
דירות
54
קומות
9
מחיר
₪2.2M
6 תמונות
פרטי הפרויקט
בבנייה
מחיר התחלתי
₪2,190,000
חדרים4–5
קומות9
דירות54 דירות
קבלןקטה יזמות בניה והשקעות
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
שישה דופלקסים בקומות העליונות, עם חללים פתוחים על פני שתי קומות, הם הנקודה שמבדילה את תאומי סלנט מרוב מה שנבנה כרגע בפתח תקווה. בפרויקט של 54 דירות, ב-2 בניינים, ה-6 יחידות האלה תופסות את הקומות הגבוהות ומציעות תכנון שונה בתכלית מדירת ה-4 חדרים הסטנדרטית. שכונת המרכז השקט ממוקמת בין מרכז פתח תקווה לשולי הבנייה הוותיקה של העיר, עם גישה לכביש 471 ולצירי תחבורה ציבורית. השילוב של רחובות שקטים יחסית עם נגישות לציר מרכזי מסמן יעד למשפחות שמחפשות שקט בלי לוותר על נוחות יציאה מהעיר. בסביבה הקרובה פועלים גני ילדים ובתי ספר במרחק הליכה. הלובי מעוצב על ידי מעצבת פנים ומחופה אבן שנבחרה על ידי אדריכל הפרויקט. בתוך הדירות: ריצוף גרניט פורצלן בפורמט 100x100 ס"מ, חלונות אלומיניום טריפלקס אקוסטיים, ומערכת מיזוג אוויר מיני מרכזי עם הנמכות גבס. המעלית מגיעה בטכנולוגיית MRL עם מנגנון פיקוד שבת. הבניין נבנה לפי תקן 5281 לבנייה ירוקה. קטה יזמות בניה והשקעות היא חברה פרטית שהוקמה ב-2002 על ידי רפי קטה, ולפי תיאור החברה מנוהלת כיום על ידי בניו. לפי אותו תיאור, החברה פעילה בייזום ובנייה של פרויקטי מגורים, מסחר ותעסוקה, עם דגש על התחדשות עירונית במרכזי ערים. 54 הדירות מתחלקות בין דירות 4 חדרים, שמחירן מתחיל מ-₪2,190,000, ל-6 דופלקסים של 5 חדרים שמחירם מתחיל מ-₪2,990,000. שתי קטגוריות הדירות רשומות כזמינות. היתר הבנייה ניתן, ומועד המסירה המתוכנן הוא תחילת 2027. מי שמתעניין בדופלקסים, שהם מיעוט מהיחידות בפרויקט, כדאי שיבדוק מוקדם את מצב הזמינות מול היזם.
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
4דירההחל מ-₪2,190,000זמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
5דופלקסהחל מ-₪2,990,000זמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד

מחירים סונכרנו ב-31.7.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

‏567,815 ‏₪

על מחיר של ‏2,190,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

‏8,553 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏21,382 ‏₪

מקדמה ‏547,500 ‏₪מס רכישה ‏7,394 ‏₪עו״ד ‏12,921 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏87,600 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏1,642,500 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מיקום

השכונה: המרכז השקט / מרכז העיר

המרכז השקט הוא הלב הוותיק של פתח תקווה, השכונה שממנה צמחה העיר כולה. הרחובות הראשיים של מרכז העיר, כמו רחוב הרצל ורחוב ז'בוטינסקי, מקיפים מרקם עירוני שנבנה בשכבות לאורך עשרות שנים, מבניין נמוך מתקופת המנדט ועד מגדלים שהתווספו בעשורים האחרונים. זו שכונה שאינה מוגדרת על ידי גל פיתוח אחד, אלא על ידי הצטברות של שימושים…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של תאומי סלנט?
מה מחיר ההתחלה בתאומי סלנט?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪2,190,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בתאומי סלנט?
סך הכל 54 דירות ב-2 בניינים.
באיזו שכונה תאומי סלנט?
תאומי סלנט ממוקם בשכונת המרכז השקט / מרכז העיר, פתח תקווה.
מה גובה הבניינים בתאומי סלנט?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 9 קומות.
האם תאומי סלנט בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של תאומי סלנט?
טלפון: 0747043719 · פרטי החברה היזמית בעמוד קטה יזמות בניה והשקעות.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
18.7.2026דוד צבי פנקס, 1, המרכז השקט / מרכז העיר, פתח תקווה31 מתוך 9₪2,050,000
16.7.2026ביאליק, 34, המרכז השקט / מרכז העיר, פתח תקווה42 מתוך 5₪1,850,000
12.7.2026שמואל סלנט, 58, המרכז השקט / מרכז העיר, פתח תקווה47 מתוך 10₪2,306,979
9.7.2026דוד וולפסון, 44, המרכז השקט / מרכז העיר, פתח תקווה32 מתוך 4₪1,570,000
8.7.2026רוטשילד, 92, המרכז השקט / מרכז העיר, פתח תקווה34 מתוך 4₪1,500,000
2.7.2026זאב ברנדה, 22, המרכז השקט / מרכז העיר, פתח תקווה25 מתוך 10₪1,922,009
29.6.2026טרומפלדור, 45, המרכז השקט / מרכז העיר, פתח תקווה43 מתוך 4₪2,160,000
28.6.2026משה סמילנסקי, 9, המרכז השקט / מרכז העיר, פתח תקווה23 מתוך 3₪1,600,000
28.6.2026רוטשילד, 170, המרכז השקט / מרכז העיר, פתח תקווה35 מתוך 10₪2,280,000
28.6.2026אבינועם ילין, 17, המרכז השקט / מרכז העיר, פתח תקווה3.55 מתוך 7₪1,900,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

גורדון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

הס

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
חרדי

ת"ת שארית ישראל

כיתות א - ח
חרדי

ברכת יעקב(דרך אמת)

כיתות א - ח
ממלכתי

הדר

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
חרדי

תלמוד תורה פרי מגדים

כיתות א - ח
ממלכתי דתי

עמיטל תורני

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

קיבוץ גלויות

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

נוה עוז

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

פיק"א

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני

תיכוניים

חרדי

ידידיה

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 60%
חרדי

שלהבת

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 71%
ממלכתי דתי

אולפנת רעות

כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

מרכז חינוכי שניידר

כיתות גן - יב
ממלכתי

בי"ח גהה נעורים

כיתות גן - יב
חרדי

ת"ת בית יהודה

כיתות א - יב
ממלכתי

חט"ב רבין

כיתות ז - ט
ממלכתי דתי

אולפנית ישורון

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 94%
ממלכתי

תיכון ברנר

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 90%
ממלכתי

שש שנתי אחד העם

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 98%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

1,097 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון68%
816 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים62%
1,097 משיבים
תחבורה59%
958 משיבים
קניות ושירותים59%
764 משיבים
חיי קהילה45%
926 משיבים
שקט70%
785 משיבים
תחזוקה62%
954 משיבים
תרבות ובילוי44%
757 משיבים
גני ילדים62%
518 משיבים
רמת דתיות53%
981 משיבים
קבלן

החברה היזמית

קטה יזמות בניה והשקעות

קטה יזמות בניה והשקעות

קטה יזמות בניה והשקעות הינה חברת יזמות ובניה פרטית בעלת חוסן פיננסי אשר נוסדה בשנת 2002 על ידי רפי קטה. החברה הוקמה מתוך ניסיון של שנים רבות בתחום הנדל"ן וציפייה להתפתחותם של אפיקים חדשים בשוק הנדל"ן הישראלי בכלל וההתחדשות העירונית בפרט. כיום החברה מנוהלת ע"י בניו, בן וליאור ופעילה בשלושה תחומים מרכזיים: • ייזום ובניית מתחמי התחדשות עירונית במרכזי הערים. • ייזום ובניית פרויקטים מובילים ופורצי דרך למגורים, מסחר, תעסוקה, מלונאות ועוד. • החזקת נכסים וקרקעות להשבחה והשכרה. הביטחון האישי של הלקוחות בראש סדר העדיפויות החברה הציבה לעצמה עיקרון מנחה המלווה אותה לאורך כל הדרך והוא להעמיד את הביטחון האישי של לקוחותיה בראש סדר העדיפויות. על מנת לעשות כן החברה נוקטת בכל פרויקט אותו היא בונה בתכנון מעמיק ויסודי, דרך הקפדה עיקשת על איכות ביצוע גבוהה ועד לשימוש בחומרים איכותיים ליצירת הגימור המושלם - כל זאת בליווי אנשי מקצוע מנוסים ואמינים, מתן שירות אישי ועמידה בלוחות הזמנים. מכלול אלמנטים אלו מביא את החברה לידי שליטה מלאה בכל תחומי פעילותה ומאפשרים לה ליזום ולבצע את כלל הפרויקטים שלה באופן עצמאי. מחלוצי ההתחדשות העירונית כמי שנולדו וגדלו בעיר פתח תקווה החליטו בעלי החברה לבסס ראשית את אפיק ההתחדשות העירונית בעיר הולדתם ואכן כך, בין היתר החברה הייתה החלוצה שהוציאה ראשונה אל הפועל פרויקט מסוג תמ״א 38/2 כבר בשנת 2014 וסללה את דרכן של חברות רבות לפעילות של התחדשות עירונית בעיר. כיום קטה יזמות הינה אחת מחברות הייזום והבניה המובילות בארץ עם מאות דירות מאוכלסות, מעל 500 דירות בביצוע במקביל ומעל 2,000 דירות ועשרות אלפי מ"ר בפרויקטים שונים בהליכי תכנון. קטה יזמות הינה דוגמא חיה לאנשי עבודה אמיתיים שאינם נרתעים מעבודה קשה ועמלים שעות ארוכות בכל יום על קידום הפרויקטים להם אחראית החברה בצורה הטובה ביותר ולשביעות רצון הלקוחות.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של קטה יזמות בניה והשקעות

עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של קטה יזמות בניה והשקעות 2002 בע"מ

עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד בעיר

פרויקטים נוספים בפתח תקווה

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על תאומי סלנט — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות