DIRALY
לפני בנייה

טריו – TRIO

פתח תקווה · קרית אליעזר פרי · עין גנים 78-82, פתח תקווה

סטטוס
לפני בנייה
חדרים
5
מחיר
₪2.9M
11 תמונות

טריו – TRIO הוא פרויקט מגורים בשכונת קרית אליעזר פרי, פתח תקווה, מבית קטה יזמות בניה והשקעות, מחירים החל מ-₪2,890,000.

פרטי הפרויקט
לפני בנייה
מחיר התחלתי
₪2,890,000
חדרים5
קבלןקטה יזמות בניה והשקעות
על הפרויקט
לובי עם חזית שקופה בקומת הקרקע, חדר כושר, ג'ימבורי וקלאב-האוס לדיירים, כל זה בבניין אחד ברחוב עין גנים בפתח תקווה. TRIO של קטה יזמות הוא הניסיון הראשון להכניס חבילת שירותים שכזו לשכונת קרית אליעזר פרי. השכונה נמצאת בצפון פתח תקווה, אזור ותיק שעובר התחדשות הדרגתית. הרחובות שקטים יחסית, הבנייה מעורבת בין ישן לחדש, והקרבה לצירים ראשיים כמו ז'בוטינסקי מקצרת נסיעות לתל אביב ולגוש דן. תמהיל הדירות בפרויקט, 5 חדרים בלבד, מסמן יעד למשפחות שמחפשות שטח ולא רק כתובת. הקומה התחתונה של הבניין בנויה עם חזית שקופה שחושפת את הלובי המעוצב על ידי מעצבת פנים, עם 2 מעליות. בדירות עצמן: ריצוף גרניט פורצלן 100X100 סנטימטר, תריסים חשמליים בכל חדרי המגורים, מיזוג מיני-מרכזי עם הנמכות גבס, ודוד שמש סולרי. לכל דירה מחסן צמוד וחניה פרטית בחניון תת-קרקעי, שכולל גם הכנה לטעינת רכבים חשמליים. קטה יזמות בניה והשקעות היא חברה פרטית שהוקמה ב-2002 על ידי רפי קטה. לפי תיאור החברה, היא פעילה בהתחדשות עירונית, בנייה למגורים ובהחזקת נכסים, וכיום מנוהלת על ידי בניו, בן וליאור. הפרויקט מציע דירות 5 חדרים במחיר התחלה של ₪2,890,000. לא פורסמו טיפולוגיות נוספות ולא מידע על סך יחידות הדיור במתחם, ולכן כדאי לבקש מהיזם את הפירוט המלא של תמהיל הדירות. הפרויקט אינו נושא עדיין סטטוס היתר בנייה מאושר. מי שמתעניין כדאי שיבקש מקטה יזמות את לוח הזמנים המפורט ואת מצב ההיתר העדכני לפני שמתקדמים לשלב החוזה.

לרשימה המלאה של פרויקטים חדשים בפתח תקווה אפשר לעבור לעמוד העיר.

וידאו

סרטונים

סרטון הריסת המבנים במתחם TRIO | טריו פתח תקווה | קטה יזמות בניה והשקעות
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
5דירההחל מ-₪2,890,000זמין
  • חניה
  • מעלית
  • מחסן
  • מיזוג
  • ממ"ד
  • מרפסת

מחירים סונכרנו ב-10.9.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

≈ ‏779,589 ‏₪

על מחיר של ‏2,890,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

≈ ‏11,286 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏28,216 ‏₪

מקדמה ‏722,500 ‏₪מס רכישה ‏40,038 ‏₪עו״ד ‏17,051 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏115,600 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏2,167,500 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מתקנים

מאפיינים ומפרט

ריצוף באריחי קרמיקה גרניט פורצלן 100X100 במבחר גוונים
מפרט דירה
תריס גלילה חשמליים בכל חדרי המגורים
מפרט דירה
מפסק תאורה מחליף בחדר הורים
מפרט דירה
נקודת טלוויזיה, תקשורת וטלפון בכל חדר
מפרט דירה
מערכת מיזוג אוויר - מיני מרכזי כולל הנמכות גבס ותריסי אוורור
מפרט דירה
דוד שמש במערכת סולרית
מפרט דירה
דלתות כניסה ופנים מעוצבות
מפרט דירה
מחסן צמוד לכל דירה
מפרט דירה
אינטרקום טלוויזיה במעגל סגור ומסך צבעוני
מפרט דירה
בידוד תרמי משופר בהתאם לתקן הישראלי
מפרט דירה
לובי כניסה מפואר- מעוצב ע''י מעצבת פנים
מפרט בניין
2 מעליות בעיצוב חדשני
מפרט בניין
מיקום

השכונה: קרית אליעזר פרי

קרית אליעזר פרי היא שכונה ותיקה במרכז פתח תקווה, שנבנתה בעיקרה בעשורים שלאחר קום המדינה ומשתרעת בסמוך לליבה העירונית ההיסטורית. הרחובות בה נושאים אופי של בנייה ישנה יחסית — בניינים נמוכים עד בינוניים, חלקם בני עשרות שנים, לצד כמה מבנים חדשים יותר שהשתלבו בפרצות שנוצרו בתוך הרקמה. השם "פרי" מפנה לאליעזר פרי, דמות…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מה זה טריו – TRIO?
טריו – TRIO הוא פרויקט מגורים בשכונת קרית אליעזר פרי, פתח תקווה, מבית קטה יזמות בניה והשקעות, מחירים החל מ-₪2,890,000.
מי הקבלן של טריו – TRIO?
הקבלן של טריו – TRIO: קטה יזמות בניה והשקעות.
מה מחיר ההתחלה בטריו – TRIO?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪2,890,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
באיזו שכונה טריו – TRIO?
טריו – TRIO ממוקם בשכונת קרית אליעזר פרי, פתח תקווה.
מה גובה הבניינים בטריו – TRIO?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 1 קומות.
האם טריו – TRIO בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "לא דווח". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של טריו – TRIO?
טלפון: 0747043719 · פרטי החברה היזמית בעמוד קטה יזמות בניה והשקעות.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
25.6.2026עין גנים, 78, קרית אליעזר פרי, פתח תקווה46 מתוך 14₪2,680,000
18.6.2026עין גנים, 78, קרית אליעזר פרי, פתח תקווה45 מתוך 14₪2,694,979
17.5.2026חזון אי"ש, 15, קרית אליעזר פרי, פתח תקווה41 מתוך 2₪3,100,000
30.3.2026אלתרמן, 5, קרית אליעזר פרי, פתח תקווה45 מתוך 8₪1,840,000
23.3.2026עין גנים, 78, קרית אליעזר פרי, פתח תקווה49 מתוך 14₪490,000
22.3.2026עין גנים, 78, קרית אליעזר פרי, פתח תקווה48 מתוך 14₪2,776,809
16.2.2026עין גנים, 78, קרית אליעזר פרי, פתח תקווה41 מתוך 14₪2,550,000
16.12.2025עין גנים, 78, קרית אליעזר פרי, פתח תקווה44 מתוך 14₪2,660,000
9.10.2025עין גנים, 82, קרית אליעזר פרי, פתח תקווה42 מתוך 14₪2,620,000
31.8.2025עין גנים, 82, קרית אליעזר פרי, פתח תקווה43 מתוך 14₪2,656,809

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

הדר

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
חרדי

תלמוד תורה פרי מגדים

כיתות א - ח
ממלכתי דתי

עמיטל תורני

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

גורדון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

הס

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

קיבוץ גלויות

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

נוה עוז

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

פיק"א

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

קרול

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

קפלן

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה

תיכוניים

חרדי

תיכון שובו פתח תקווה

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 97%
ממלכתי דתי

אולפנת רעות

כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

מרכז חינוכי שניידר

כיתות גן - יב
ממלכתי

בי"ח גהה נעורים

כיתות גן - יב
חרדי

ת"ת בית יהודה

כיתות א - יב
ממלכתי

חט"ב רבין

כיתות ז - ט
ממלכתי דתי

אולפנית ישורון

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 94%
ממלכתי

תיכון ברנר

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 90%
ממלכתי

שש שנתי אחד העם

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 98%
חרדי

עיוני בית יעקב

כיתות ט - יב
קהילה

סקר תושבים על השכונה

124 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון58%
95 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים52%
124 משיבים
תחבורה56%
108 משיבים
קניות ושירותים43%
88 משיבים
חיי קהילה38%
105 משיבים
שקט69%
93 משיבים
תחזוקה51%
107 משיבים
תרבות ובילוי30%
84 משיבים
גני ילדים43%
58 משיבים
רמת דתיות42%
109 משיבים
קבלן

החברה היזמית

קטה יזמות בניה והשקעות

קטה יזמות בניה והשקעות

קטה יזמות בניה והשקעות הינה חברת יזמות ובניה פרטית בעלת חוסן פיננסי אשר נוסדה בשנת 2002 על ידי רפי קטה. החברה הוקמה מתוך ניסיון של שנים רבות בתחום הנדל"ן וציפייה להתפתחותם של אפיקים חדשים בשוק הנדל"ן הישראלי בכלל וההתחדשות העירונית בפרט. כיום החברה מנוהלת ע"י בניו, בן וליאור ופעילה בשלושה תחומים מרכזיים: • ייזום ובניית מתחמי התחדשות עירונית במרכזי הערים. • ייזום ובניית פרויקטים מובילים ופורצי דרך למגורים, מסחר, תעסוקה, מלונאות ועוד. • החזקת נכסים וקרקעות להשבחה והשכרה. הביטחון האישי של הלקוחות בראש סדר העדיפויות החברה הציבה לעצמה עיקרון מנחה המלווה אותה לאורך כל הדרך והוא להעמיד את הביטחון האישי של לקוחותיה בראש סדר העדיפויות. על מנת לעשות כן החברה נוקטת בכל פרויקט אותו היא בונה בתכנון מעמיק ויסודי, דרך הקפדה עיקשת על איכות ביצוע גבוהה ועד לשימוש בחומרים איכותיים ליצירת הגימור המושלם - כל זאת בליווי אנשי מקצוע מנוסים ואמינים, מתן שירות אישי ועמידה בלוחות הזמנים. מכלול אלמנטים אלו מביא את החברה לידי שליטה מלאה בכל תחומי פעילותה ומאפשרים לה ליזום ולבצע את כלל הפרויקטים שלה באופן עצמאי. מחלוצי ההתחדשות העירונית כמי שנולדו וגדלו בעיר פתח תקווה החליטו בעלי החברה לבסס ראשית את אפיק ההתחדשות העירונית בעיר הולדתם ואכן כך, בין היתר החברה הייתה החלוצה שהוציאה ראשונה אל הפועל פרויקט מסוג תמ״א 38/2 כבר בשנת 2014 וסללה את דרכן של חברות רבות לפעילות של התחדשות עירונית בעיר. כיום קטה יזמות הינה אחת מחברות הייזום והבניה המובילות בארץ עם מאות דירות מאוכלסות, מעל 500 דירות בביצוע במקביל ומעל 2,000 דירות ועשרות אלפי מ"ר בפרויקטים שונים בהליכי תכנון. קטה יזמות הינה דוגמא חיה לאנשי עבודה אמיתיים שאינם נרתעים מעבודה קשה ועמלים שעות ארוכות בכל יום על קידום הפרויקטים להם אחראית החברה בצורה הטובה ביותר ולשביעות רצון הלקוחות.

פרופיל החברה
עוד בעיר

פרויקטים נוספים בפתח תקווה

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על טריו – TRIO — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות