קרית אליעזר פרי
פתח תקווה · במאגר Diraly
1
₪2,380,039
9
ניתוח שכונתיקרית אליעזר פרי היא שכונה ותיקה במרכז פתח תקווה, שנבנתה בעיקרה בעשורים שלאחר קום המדינה ומשתרעת בסמוך לליבה העירונית ההיסטורית. הרחובות בה נושאים אופי של בנייה ישנה יחסית בניינים נמוכים עד בינוניים, חלקם בני עשרות שנים, לצד כמה מבנים חדשים יותר שהשתלבו בפרצות שנוצרו בתוך הרקמה. השם "פרי" מפנה לאליעזר פרי, דמות ציבורית מוקדמת בתולדות העיר. מבחינת מיקום, השכונה מוצבת בתוך הצפיפות העירונית של פתח תקווה לא בשולי העיר ולא בשכונת יוקרה מתוכננת, אלא בתוך הרקמה הרגילה של העיר. מתוך 122 תושבים שמילאו את הסקר, הציון הגבוה ביותר ניתן לשקט 69%. זה לא מובן מאליו בשכונה עירונית מרכזית, והוא מרמז על רחובות שאינם עורקי תנועה ראשיים.
החיים היומיומיים בשכונה מתוארים בסקר בצורה מעורבת. ביטחון קיבל 58%, תחבורה 56%, פארקים ושטחים ירוקים 52%, ותחזוקה 51% ציונים שמתארים שכונה שמתפקדת, אבל לא בולטת. הציונים הנמוכים משמעותיים יותר: קניות ושירותים עומדים על 43%, גני ילדים על 43%, וחיי קהילה על 38%. הציון הנמוך ביותר בסקר הוא תרבות ובילוי 30%. מי שמחפש שכונה עם מסחר שכונתי ערני, בתי קפה ברחוב, או מוקדי בילוי בהליכה הנתונים האלה כדאי לקחת ברצינות. בתי הספר היסודיים הממלכתיים המשרתים את האזור כוללים את הדר ונוה עוז, שניהם מוגדרים ברקע סוציו-אקונומי גבוה, לצד גורדון, הס, קיבוץ גלויות ופיק"א ברקע בינוני. למי שמחפש חינוך דתי, קיימים עמיטל תורני ממלכתי-דתי ברקע גבוה, ותלמוד תורה פרי מגדים בחינוך חרדי. בחינוך העל-יסודי, בית הספר השש-שנתי אחד העם מגיע ל-98% זכאות לבגרות, ותיכון ברנר ל-90%. הגיוון בין המוסדות רחב הן מבחינת זרם הלימודים והן מבחינת הישגים.
מבחינת הרקמה הבנויה, קרית אליעזר פרי מאופיינת בבנייה נמוכה עד בינונית, עם מבנים מתקופות שונות. הרחובות אינם רחבים במיוחד, והצפיפות היא עירונית-ישנה לא רוויה גבוהה של מגדלים, אבל גם לא שכונת בתים פרטיים. בהיעדר מידע מאומת על תכניות מתאר ספציפיות לשכונה, קשה לתאר מסלול פיתוח מוגדר. מה שניתן להגיד על בסיס האופי הבנוי: מדובר בשכונה שעיקרה כבר נבנה, ועדכונים בה מגיעים בהדרגה פרויקטים בודדים בתוך המרקם הקיים, לא שינוי מבני של השכונה כולה.
החולשות של השכונה נובעות ישירות מהנתונים. ציון תרבות ובילוי של 30% הוא הנמוך ביותר בסקר, וציון חיי קהילה של 38% מרמז על שכונה שתושביה אינם חשים קשר קהילתי חזק. קניות ושירותים ב-43% מצביעים על היעדר מרכז מסחרי שכונתי בסיסי שמשרת את הצרכים היומיומיים. ציון הביטחון 58% אינו נמוך, אבל גם אינו מספיק גבוה כדי להיחשב חוזק בולט. השכונה מתאימה למי שמחפש שקט יחסי בתוך עיר, קרבה לשירותים עירוניים של פתח תקווה הרחבה, ומגוון אפשרויות חינוך. היא פחות מתאימה למי שמצפה לחיי שכונה פעילים, מסחר בהליכה, או קהילה מגובשת.
לפני שמקבלים החלטה על רכישה בשכונה, כדאי לבקר בה בשעות שיא של בוקר ושל ערב ציון התחבורה עומד על 56%, מה שמצדיק בדיקה ממשית של הגישה לתחנות אוטובוס ולצירים הראשיים. בשל הפער בין בתי הספר היסודיים חלקם ברקע גבוה וחלקם בינוני כדאי לברר מראש לאיזה מוסד שייכת הכתובת הספציפית שבוחנים, ולא להסתמך על שם השכונה בלבד. ולגבי הקניות: בדקו מה המרחק מהדירה הספציפית לסופרמרקט הקרוב הציון הנמוך בסקר לא מתאר מצב שעומד להשתנות בקרוב.
פרויקטים בשכונה
עיר: פתח תקווה
פתח תקווה
סקר תושבי השכונה
ביטחון
58%
פארקים ושטחים ירוקים
52%
תחבורה
56%
קניות ושירותים
43%
חיי קהילה
38%
שקט
69%
תחזוקה
51%
תרבות ובילוי
30%
גני ילדים
43%
רמת דתיות
42%
בתי ספר בשכונה
יסודיים
ממלכתי
הדר
כיתות א - ו
חרדי
תלמוד תורה פרי מגדים
כיתות א - ח
ממלכתי דתי
עמיטל תורני
כיתות א - ו
ממלכתי
גורדון
כיתות א - ו
ממלכתי
הס
כיתות א - ו
ממלכתי
קיבוץ גלויות
כיתות א - ו
ממלכתי
נוה עוז
כיתות א - ו
ממלכתי
פיק"א
כיתות א - ו
ממלכתי
קרול
כיתות א - ו
ממלכתי
קפלן
כיתות א - ו
תיכוניים
ממלכתי דתי
אולפנת רעות
כיתות ז - ט
ממלכתי
מרכז חינוכי שניידר
כיתות גן - יב
ממלכתי
בי"ח גהה נעורים
כיתות גן - יב
חרדי
ת"ת בית יהודה
כיתות א - יב
ממלכתי
חט"ב רבין
כיתות ז - ט
ממלכתי דתי
אולפנית ישורון
כיתות ז - יב
ממלכתי
תיכון ברנר
כיתות ז - יב
ממלכתי
שש שנתי אחד העם
כיתות ז - יב
חרדי
עיוני בית יעקב
כיתות ט - יב
חרדי
תיכון שובו פתח תקווה
כיתות ט - יב
עסקאות אחרונות בשכונה
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 25.6.2026 | עין גנים, 78, קרית אליעזר פרי, פתח תקווה | 4 | 6 מתוך 14 | ₪2,680,000 |
| 18.6.2026 | עין גנים, 78, קרית אליעזר פרי, פתח תקווה | 4 | 5 מתוך 14 | ₪2,694,979 |
| 30.3.2026 | אלתרמן, 5, קרית אליעזר פרי, פתח תקווה | 4 | 5 מתוך 8 | ₪1,840,000 |
| 22.3.2026 | עין גנים, 78, קרית אליעזר פרי, פתח תקווה | 4 | 8 מתוך 14 | ₪2,776,809 |
| 16.2.2026 | עין גנים, 78, קרית אליעזר פרי, פתח תקווה | 4 | 1 מתוך 14 | ₪2,550,000 |
| 16.12.2025 | עין גנים, 78, קרית אליעזר פרי, פתח תקווה | 4 | 4 מתוך 14 | ₪2,660,000 |
| 9.10.2025 | עין גנים, 82, קרית אליעזר פרי, פתח תקווה | 4 | 2 מתוך 14 | ₪2,620,000 |
| 31.8.2025 | עין גנים, 82, קרית אליעזר פרי, פתח תקווה | 4 | 3 מתוך 14 | ₪2,656,809 |
| 27.7.2025 | עין גנים, 82, קרית אליעזר פרי, פתח תקווה | 4 | 1 מתוך 14 | ₪2,596,809 |
| 16.7.2025 | עין גנים, 78, קרית אליעזר פרי, פתח תקווה | 4 | - | ₪2,680,000 |
| 9.7.2025 | עין גנים, 84, קרית אליעזר פרי, פתח תקווה | 4 | - | ₪2,000,000 |
| 2.7.2025 | אלתרמן, 5, קרית אליעזר פרי, פתח תקווה | 4 | 7 מתוך 8 | ₪1,800,000 |
| 8.4.2025 | אלתרמן, 8, קרית אליעזר פרי, פתח תקווה | 3 | 3 מתוך 4 | ₪1,850,000 |
| 3.3.2025 | אלתרמן, 5, קרית אליעזר פרי, פתח תקווה | 4 | 4 מתוך 8 | ₪2,000,000 |
מידע נוסף
פרויקטים בולטים
קבלנים פעילים בשכונה
טוב לדעת
שאלות נפוצות
כמה פרויקטים פעילים יש בשכונת קרית אליעזר פרי?
1 פרויקטים פעילים מתועדים במאגר שלנו: טריו – TRIO.
מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים בקרית אליעזר פרי?
ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים: ₪2,380,039. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין באזור.
אילו בתי ספר משרתים את שכונת קרית אליעזר פרי?
יסודיים - ממלכתי: הדר, גורדון, הס, קיבוץ גלויות, נוה עוז, פיק"א, קרול, קפלן · חרדי: תלמוד תורה פרי מגדים · ממלכתי דתי: עמיטל תורני. תיכוניים - אולפנת רעות, מרכז חינוכי שניידר, בי"ח גהה נעורים, ת"ת בית יהודה, חט"ב רבין, אולפנית ישורון, תיכון ברנר, שש שנתי אחד העם, עיוני בית יעקב, תיכון שובו פתח תקווה.
האם קרית אליעזר פרי מתאימה למשפחות?
הסקר התושבי מציג ציונים של ביטחון 58%, פארקים ושטחים ירוקים 52%, גני ילדים 43%. הציונים מבוססים על סקר תושבים פומבי; ההחלטה אם המקום מתאים למשפחה ספציפית תלויה גם בשיקולים שלא נכללים בסקר.
מי הקבלנים הפעילים בקרית אליעזר פרי?
קבלנים עם פרויקט פעיל בשכונה במאגר שלנו: קטה יזמות בניה והשקעות.
כמה עסקאות נרשמו בקרית אליעזר פרי בשנה האחרונה?
9 עסקאות יד שניה נרשמו בשכונה ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין.
האם יש תחבורה ציבורית טובה בקרית אליעזר פרי?
התחבורה הציבורית קיבלה ציון של 56% בסקר התושבים לשכונה. הסקר משקלל את עמדת המשיבים, לא את לוחות הזמנים בפועל - שווה לבדוק את הקווים הספציפיים.
מה מאפיין את שכונת קרית אליעזר פרי?
קרית אליעזר פרי היא שכונה ותיקה במרכז פתח תקווה, שנבנתה בעיקרה בעשורים שלאחר קום המדינה ומשתרעת בסמוך לליבה העירונית ההיסטורית.
חושבים על קרית אליעזר פרי?
לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית, מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.
דיוק והערות
המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.