תל אביבה

26 דונם בין יפו לתל אביב, עם פארק לינארי שחוצה את כל המתחם לאורכו - זה הקונספט שאלמוג גרופ בחרה לבנות על ציר שדרות ירושלים. לא בניין בודד ולא שכונה סגורה, אלא מתחם של 800 דירות שמנסה לשמור על רצף ירוק מהכניסה הדרומית ועד הצד הצפוני. יפו ד' יושבת על הגבול שבין האנרגיה האורבנית של דרום תל אביב לשקט היחסי של הרחובות הפסטורליים של יפו. שוק הפשפשים, חוף גבעת עלייה והנמל הם כמה דקות הליכה. תחנת הרכבת הקלה על שדרות ירושלים מחברת את האזור למרכז תל אביב. תמהיל הדירות, שכולל פנטהאוזים לצד דירות 2-5 חדרים, מסמן יעד גם למשפחות וגם למי שמחפש נכס להשקעה. התכנון האדריכלי הוא אחד הפרטים הבולטים כאן. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, המתחם תוכנן על ידי בר אוריין אדריכלים, משרד הנוף TEMA ומעצבת הפנים דנה לייטרסדורף. הבניינים מחולקים לארבעה אשכולות - AVENUE לאורך שדרת המסחר, PARK הצמוד לפארק, CENTRAL ו-GATE, שני מגדלים בני 28 קומות. מפרט הדירות לא פורסם, ולכן מומלץ לבקש אותו מהיזם לפני כל החלטה. אלמוג גרופ מציגה את עצמה, לפי האתר הרשמי, כקבוצת השקעות נדל"ן המתמקדת באיתור עסקאות בארץ ובחו"ל. פרויקט TELAVIVA הוא אחד הפרויקטים הגדולים שהחברה מקדמת בתל אביב יפו, אך אין בידינו נתונים על פרויקטים קודמים שנמסרו. המתחם כולל 800 דירות ב-6 בניינים של עד 9 קומות, עם טווח של 2 עד 5 חדרים ופנטהאוזים. דירת 3 חדרים מתחילה מ-₪2,585,000. מחירי שאר הטיפולוגיות לא פורסמו ויש לפנות ישירות לאלמוג גרופ לפרטים. היתר הבנייה טרם הוצא, והפרויקט נמצא בשלב הגשת הבקשה. המסירה צפויה בספטמבר 2026. מי שמתעניין כדאי שיעקוב אחר התקדמות ההיתר ויבחן את תנאי ההסכם בקפידה לפני חתימה.