קבוצת י.ב. ניר est une société privée dont le siège se trouve rue גד מנלה 1 à Netanya. Selon une seule source de niveau TIER 4 (le site saf.co.il), le groupe est actif depuis 1988, bien que cette donnée n'ait pas été vérifiée par une source indépendante. L'entité juridique vérifiée au registre du commerce est י.ב. ניר התחדשות עירונית בע"מ (numéro d'immatriculation 516626603), constituée en juin 2022. Le groupe opère simultanément dans plusieurs domaines : promotion immobilière, exécution et entrepreneuriat en construction, renouvellement urbain, ainsi qu'un bras distinct de location de grues appelé י.ב. ניר עגורנים. Selon le site officiel, l'activité comprend également des travaux hors d'Israël, mais l'ampleur de l'activité internationale n'a pas été vérifiée par une source indépendante. Selon les documents marketing de la société, son portefeuille de projets comprend plusieurs milliers de logements en Israël, ainsi qu'une activité de promotion et d'exécution en Europe. Des noms de projets spécifiques avec leurs emplacements ne sont pas apparus dans la recherche de sources indépendantes, et aucune couverture journalistique dans Globes, De-Marker ou Calcalist n'a été trouvée. Les actionnaires de contrôle du groupe ne sont détaillés dans aucune source ouverte trouvée. Les documents marketing mentionnent une classification d'entrepreneur élevée, mais le numéro de classification exact selon la réglementation d'enregistrement des entrepreneurs n'a pas été vérifié auprès d'une source réglementaire. Notre base recense actuellement deux projets actifs de י.ב. ניר. Le premier est « בין גנים » dans le quartier כפר גנים ב à Petah Tikva : deux bâtiments, 72 appartements, jusqu'à 10 étages, avec un prix d'entrée à partir de 2 360 000 ₪. Le second est « HOMEPLEX רחובות » dans le quartier ד' / מערב מרכז העיר à Rehovot : un bâtiment, 65 appartements, jusqu'à 18 étages, avec un prix d'entrée à partir de 3 290 000 ₪. Les deux projets sont de la construction dense, et dans les deux cas, le groupe agit comme promoteur et comme entrepreneur exécutant, selon la description de la société. Aucun partenariat avec d'autres promoteurs n'a été publié pour ces projets. Pour obtenir des précisions sur les projets, il est possible de s'adresser au site officiel du groupe : ybnir.co.il. Lors d'un rendez-vous avec les représentants de la société, quelques questions à poser : est-il possible d'obtenir une liste des projets achevés ces dernières années afin de vérifier l'historique d'exécution ? Que comprend la garantie de construction spécifique au projet qui vous intéresse, et pour combien de temps ? Et quelles sont les modalités de paiement et l'échéancier lié aux étapes d'exécution sur le terrain ?