גוהרי יוסי השקעות בע"מ a été enregistrée en novembre 2011 comme société privée (numéro d'enregistrement 514694199). Derrière la société se trouvent Yossef Gohari et Doudou Afriat, selon des articles d'ice.co.il et de nadlancenter.co.il. Les domaines d'activité, selon ces mêmes sources, couvrent l'immobilier résidentiel, le commerce, l'emploi et la logistique. Récemment, la société a nommé Me Eliran Dadon (38 ans) au poste de vice-président, ancien associé du cabinet Guindi-Kaspi et ex-chef des départements fiscalité et immobilier, selon ice.co.il. La société n'est pas cotée en bourse. Sur le plan géographique, selon ice.co.il et nadlancenter.co.il, l'activité documentée comprend Rishon LeZion, Yavne, Rehovot, Ashkelon et Gan Yavne. En 2022, la société a versé 73 millions de shekels à l'Autorité foncière israélienne (RMI) lors d'un appel d'offres résidentiel à Ashkelon pour 116 logements, selon ice.co.il. En outre, elle a acquis un terrain de 4,5 dounams à Ashkelon dans le cadre de l'opération TERA PARK pour 18 millions de shekels, à vocation industrie, entreposage, showroom et commerce de détail, selon nadlancenter.co.il. Dans le domaine du renouvellement urbain, une activité est documentée au centre de Rishon LeZion et à Beer-Sheva, selon ice.co.il. Selon la description de la société, elle détient des réserves foncières représentant des centaines de logements et des dizaines de milliers de mètres carrés d'espaces commerciaux et d'activité dans différentes villes, mais ce chiffre n'a pas été vérifié par des sources indépendantes. Notre base de données recense actuellement 2 projets actifs de la société. Le premier est JADE אשקלון, dans le quartier עיר היין à Ashkelon, proposant des logements de 3 à 6 pièces sur des surfaces allant de 77,5 à 304 m², à partir de 1 790 000 ₪. Le second est THE IRIS, au nord de Nes Tziona, 2 bâtiments avec 60 logements au total, jusqu'à 9 étages, logements de 3 à 5 pièces sur des surfaces allant de 77 à 281 m², à partir de 2 990 000 ₪. Selon yad2.co.il, THE IRIS est actuellement en phase de prévente. Aucune date de livraison contraignante n'a été publiée pour l'un ou l'autre projet. Aucun partenariat n'est recensé pour les deux projets actuels. Les coordonnées de contact de la société n'ont pas été fournies dans les données à notre disposition. En tant qu'acheteurs évaluant l'un ou l'autre de ces projets, il est conseillé de poser plusieurs questions directes : quels sont les calendriers de projets antérieurs livrés depuis une phase de prévente, et quel est l'écart entre les dates de livraison initiales et réelles. Autre question : que comprend le cahier des charges standard du logement par rapport aux options présentées dans les supports marketing. Concernant THE IRIS à Nes Tziona, compte tenu de la fourchette de prix élevée, il est recommandé de demander le détail complet du cahier des charges technique et de vérifier ce qui est inclus dans le prix de lancement.