ישראל שאולי תכנון ובניה בע"מ est une société privée (non cotée en bourse) qui, selon son site officiel, a été fondée en 1979 par l'ingénieur Israel Shauli (M.Sc). Il convient de noter un écart entre cette date et l'enregistrement BDI, qui indique 2011 comme année de création de l'entité juridique actuelle ; il pourrait s'agir de deux entités distinctes, l'une plus ancienne et l'autre plus récente, mais nous n'avons identifié aucune source indépendante clarifiant ce point. La seule source TIER 1 vérifiée est la filiale de projet ישראל שאולי כרמי יוסף ברץ 4 בע"מ (n° d'entreprise 515730299), constituée en 2017, dont l'adresse est 47, הכישור, à Holon. Selon le site officiel, l'entreprise détient une classification d'entrepreneur et agit à la fois comme promoteur et comme entrepreneur exécutant. Selon la description de l'entreprise sur son site officiel, l'activité se concentre sur le renouvellement urbain dans la région du Goush Dan, incluant des projets de type Tama 38 et pinui-binui. Le site mentionne « des dizaines de projets » réalisés au fil des années, mais seul « כרמי זמנהוף » à Holon apparaît nommément dans les sources externes que nous avons consultées. Une liste complète des projets achevés n'a pas été publiée dans des sources indépendantes vérifiées. La structure de propriété de la société mère, au-delà du nom du fondateur, n'est ressortie d'aucune source ouverte. Notre base recense actuellement trois projets actifs de l'entreprise, tous à Holon. « כרמי זמנהוף » dans le quartier נאות רחל : un immeuble unique, 22 appartements, jusqu'à 7 étages, prix de lancement à partir de 1 990 000 ₪. « כרמי מוהליבר » dans le quartier רסקו א' : un immeuble unique, 19 appartements, jusqu'à 7 étages, prix de lancement à partir de 1 950 000 ₪. « כרמי שמריהו » dans le quartier רסקו ב' : les données de taille n'ont pas été publiées dans notre base, prix de lancement à partir de 1 990 000 ₪. Les trois projets sont des constructions denses de petite échelle, conformément à la nature du renouvellement urbain dans des quartiers anciens. Aucun partenariat avec d'autres promoteurs n'a été publié pour ces projets. Pour des détails sur les projets, le site officiel de l'entreprise est shauli-ltd.com. Aucun numéro de téléphone n'a été fourni dans les documents à notre disposition. Lorsque vous examinez un projet d'une entreprise de cette échelle, il vaut la peine de demander : quels projets de type similaire ont été livrés ces dernières années et peut-on les visiter ? Comment les vices sont-ils gérés après la livraison, et avec quel interlocuteur la relation se déroule-t-elle, le promoteur, l'entrepreneur, ou les deux ? Et compte tenu de l'écart entre les différentes années de fondation ressortant de sources différentes, il vaut la peine de demander un document officiel identifiant précisément l'entité juridique signataire du contrat d'achat.