קבוצת איסתא נכסים est le bras immobilier d'איסתא ליינס, l'agence de voyages cotée à la Bourse de Tel-Aviv (symbole 1081074). La société mère איסתא בע"מ s'est constituée en société privée en décembre 1989, et ses actions ont commencé à être cotées en bourse en mai 1996. Le groupe lui-même est actif depuis 1956, selon Globes. Le bras immobilier, איסתא נכסים בע"מ, a été fondé en novembre 1997 et fonctionne comme filiale privée de l'entité publique. Les actionnaires de contrôle connus du groupe sont Achishai Gal et l'Union des étudiants d'Israël (התאחדות הסטודנטים בישראל). Selon la description de l'entreprise, l'activité immobilière s'étend de l'hôtellerie aux centres logistiques, en passant par les immeubles de bureaux, les résidences étudiantes et les projets résidentiels. L'activité immobilière du groupe s'est considérablement développée à partir de 2007, selon Globes. En 2019, un objectif d'environ 1 milliard de shekels en volume d'activité immobilière a été annoncé pour la fin de cette même année, et en 2021, il a été rapporté que l'entreprise envisageait une introduction en bourse de son activité immobilière sur la base d'une valorisation d'au moins un milliard de shekels. Selon la description de l'entreprise, l'activité comprend des partenariats avec סלע בינוי והשקעות sur des projets à Herzliya, à רמת אפעל et à Jérusalem, ainsi qu'environ 15 projets Tama 38 à Tel Aviv, Herzliya, Ramat Gan et Bat Yam. Le total des logements livrés au fil des années n'a pas été publié dans des sources indépendantes. Notre base recense actuellement un projet actif d'איסתא נכסים : « המשתלה » dans le quartier קטמונים à Jérusalem. Le projet comprend 6 immeubles et 361 appartements, jusqu'à 15 étages, et est développé en partenariat avec סלע בינוי. Aucun prix de lancement n'a été publié pour ce projet ; il faut s'adresser directement aux équipes commerciales pour obtenir les données de prix. Il s'agit d'un projet d'ampleur significative pour le quartier קטמונים, mais au-delà des données du projet lui-même, aucun détail supplémentaire sur les délais ou les étapes de construction n'apparaît dans notre base. Le site officiel du groupe est accessible via issta.co.il. Les prix du projet n'ayant pas été publiés, il vaut la peine de demander dès le premier entretien un détail sur la répartition des types d'appartements, les surfaces disponibles et l'état actuel des permis. Questions à soulever : peut-on obtenir une liste des projets achevés en partenariat avec סלע בינוי, et quel est le cadre juridique de la relation avec l'entrepreneur exécutant ? Faire vérifier le contrat de vente par un avocat spécialisé en immobilier est une étape recommandée avant tout engagement.