ריט מגורים בע"מ est un fonds REIT résidentiel locatif, opérant sous la marque « רנט איט ». Le fonds a été fondé en mars 2022 and est dirigé par שרון תוסייה-כהן, ancienne directrice générale conjointe du קבוצת איירפורט סיטי-נצבא. Le président du conseil d'administration est אהרון פוגל. En août 2025, le fonds a commencé à être coté à la Bourse de Tel Aviv, devenant le troisième fonds immobilier résidentiel public d'Israël. Parmi les actionnaires : מגדל ביטוח, qui a acquis environ 16,7 % du fonds pour environ 40 millions de ₪. Selon le matériel marketing de la société, les actionnaires comprennent également le bras d'investissement de la Banque Hapoalim « פועלים אקוויטי », כלל ביטוח, des fonds de pension tels que מבטחים and מקפת, and des sociétés immobilières telles qu'אאורה. Le modèle économique de ריט מגורים diffère de la plupart des promoteurs présents sur le site : le fonds ne vend pas d'appartements à des acheteurs privés, mais acquiert des biens and les loue à long terme. L'acquisition des appartements à Hadera auprès d'אאורה, réalisée pour environ 108,5 millions de ₪, illustre ce mode de fonctionnement : le fonds achète un ensemble d'appartements à un promoteur and les exploite comme un actif générateur de revenus. À ce stade, aucune donnée indépendante sur l'ampleur totale du portefeuille du fonds au-delà du projet de Hadera n'a été publiée sur le marché. Notre base de données recense actuellement un projet actif de ריט מגורים : « רנט איט באאורה סיטי חדרה - דירות חדשות להשכרה לטווח ארוך », au centre-ville de Hadera. Le projet comprend un bâtiment de 52 appartements, jusqu'à 26 étages. Il s'agit d'appartements en location longue durée uniquement, non destinés à la vente. Aucun loyer n'a été publié dans une divulgation publique que nous ayons identifiée. Le projet a été acquis auprès de la société אאורה, qui l'a construit, and le fonds l'exploite comme un actif générateur de revenus. S'agissant d'un fonds locatif and non d'un promoteur vendant des appartements, les questions pertinentes pour des locataires potentiels diffèrent de celles habituelles pour un achat : quelles sont les conditions du bail longue durée, existe-t-il une possibilité de renouvellement garanti, and que comprend le forfait de gestion du bien. Pour obtenir des précisions sur les appartements disponibles and les conditions de location du projet de Hadera, il est recommandé de s'adresser directement au fonds via le site officiel de « רנט איט ». Aucune coordonnée téléphonique n'a été publiée dans la divulgation que nous avons identifiée.