ש.י.א רפאל פרויקטים בע"מ est une société privée constituée le 25 octobre 1984, portant le numéro d'entreprise 511043085, avec des bureaux au 27, rue הדסה, à Beer-Sheva. L'entreprise n'est pas cotée à la Bourse de Tel-Aviv. Selon le site officiel de l'entreprise, le fondateur et propriétaire est Shimon Eliyahu Gozlan, et l'entreprise se définit comme un promoteur et exécutant actif dans les domaines résidentiel, commercial, des bureaux et des immeubles de grande hauteur. Il convient de noter que l'entreprise apparaît comme quatrième accusée dans une procédure pénale (dossier pénal 27901-04-17, État d'Israël c. פרימק בניה והשקעות בע"מ et al.), dans laquelle il est indiqué que le directeur général de l'entreprise détient 40 % de ses actions. L'identité exacte du directeur général dans ce contexte n'a pas été vérifiée dans une source indépendante. L'activité de l'entreprise est documentée dans plusieurs villes. À Beer-Sheva, elle a mené le projet « סי בוטיק » dans le quartier סיגליות, 119 logements. Elle a également remporté un appel d'offres de la RMI pour 375 logements dans une ville du sud, dans le cadre d'un groupe de cinq entreprises lauréates, selon nadlancenter.co.il. Selon le site officiel de l'entreprise, il existe également un projet à Ashdod comprenant 98 logements et des commerces, mais cette donnée n'a pas été vérifiée dans une source indépendante. Concernant la classification d'entrepreneur illimitée mentionnée dans les documents marketing et le profil Yad2, cette donnée n'a pas été vérifiée auprès du registre officiel des entrepreneurs. Notre base recense actuellement un projet actif de l'entreprise : « שיא הנחלה » dans le quartier רמת יורם à Netivot. Il s'agit d'un complexe de 14 immeubles, 488 appartements, jusqu'à 20 étages. Prix de lancement commercialisé à partir de 1 320 000 ₪. Nous ne disposons d'aucune donnée sur d'éventuels partenariats pour ce projet. Il convient de noter que pour le projet « סי בוטיק » à Beer-Sheva, l'entreprise s'est vu infliger une amende administrative de 76 960 ₪ en juillet 2023 pour infraction aux règlements sur le travail en hauteur sur le chantier. Il s'agit d'une donnée documentée par מאגר כוח לעובד, à prendre en compte lors de l'examen du projet actuel. Site officiel de l'entreprise : crp.co.il. Aucun numéro de téléphone n'a été fourni. Les acheteurs intéressés par « שיא הנחלה » sont invités à vérifier plusieurs points : quel est l'échéancier de projets antérieurs de l'entreprise à un stade similaire, et quel a été l'écart entre l'échéancier promis et la livraison réelle. De plus, il est recommandé de demander les détails de la garantie légale de vente (loi sur la vente d'appartements) applicable au projet et de vérifier qu'elle est valide et couvre l'intégralité de la somme versée.