קבוצת שדאור est une société privée de construction et de développement immobilier dont les bureaux sont situés au 14 rue אימבר à קרית אריה, Petah Tikva. Selon le site officiel de la société, שדאור est active dans les domaines de la promotion et de l'exécution de bâtiments résidentiels, du renouvellement urbain, de groupements de villas et de bâtiments industriels et commerciaux. L'année de fondation de la société n'a pas été vérifiée par une source indépendante, la société elle-même mentionnant « plus de 20 ans » d'activité. Le numéro d'immatriculation juridique et les détails des actionnaires de contrôle n'ont pas été publiés dans les sources indépendantes dont nous disposons. Selon le site officiel de שדאור, l'activité de la société se concentre dans la région centrale du pays. Un projet documenté du passé est un bâtiment Tama 38/2 (démolition-reconstruction) de 39 logements au centre de Petah Tikva, livré en mars 2016. Cette information figure sur le site de la société et n'a pas été vérifiée par une source indépendante. Concernant l'ampleur globale des projets, la société mentionne « des milliers de logements dans des dizaines de tours et d'immeubles résidentiels », une donnée qui n'a pas pu être vérifiée par des sources indépendantes. La société figure dans l'indice des promoteurs de renouvellement urbain de TheMarker. Dans notre base de données figure actuellement un projet actif de שדאור : « האחים יטקובסקי 30 פתח תקווה » dans le quartier כפר גנים א à Petah Tikva. Le projet comprend un seul bâtiment avec 36 appartements, jusqu'à 10 étages. Le projet est réalisé en partenariat avec ל.א. שטרית נכסים בע"מ. Les prix des appartements n'ont pas été publiés ; pour obtenir des détails, il convient de s'adresser directement à la société. Aucune date de livraison ne figure dans nos données et elle ne peut pas être déduite des informations existantes. Pour plus de détails sur le projet, il est possible de s'adresser au site officiel de la société à l'adresse shador.co.il. Lorsque vous vous entretenez avec les représentants de la société, quelques questions méritent d'être posées : quels projets d'ampleur similaire ont été livrés ces dernières années et quel était l'échéancier réel par rapport à celui prévu ? Que comprend le cahier des charges technique des appartements et comment est-il documenté dans le contrat ? Et quelles sont les conditions du partenariat entre שדאור et ל.א. שטרית נכסים, et qui est le responsable contractuel face aux acheteurs ?