HaMerkaz
קרית אונו · dans la base Diraly
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3 297 153 ₪
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Nouvelle construction
Nouveaux projets à המרכז
נכון להיום נמצאים בשכונת המרכז בקרית אונו פרויקט פעיל אחד של בנייה חדשה מקבלן.
דירות חדשות מקבלן בשכונת המרכז מתחילות ב-₪3.2M.
בין הפרויקטים בשכונה: האורן קריית אונו.
Analyse du quartierהמרכז est le quartier le plus ancien et le plus dense de Kiryat Ono, situé au cœur de la ville et constituant le noyau historique d'où sont nés tous les autres quartiers. Kiryat Ono elle-même est une ville de l'est du Goush Dan, limitrophe de Petah Tikva au nord et de Givat Shmuel au sud, et en son centre, ce quartier conserve un caractère de construction ancienne tout en connaissant des changements graduels dans le profil de sa population. Selon la composition des écoles qui desservent la zone, toutes à contexte socio-économique élevé, il s'agit d'une population relativement établie. Le quartier n'est pas un « nouveau projet » sur un terrain vierge, c'est un tissu urbain mature avec des rues familières, un commerce existant et des infrastructures construites sur plusieurs décennies. Ceux qui recherchent un quartier qui « fonctionne » déjà sur le plan urbain, avec un marché existant et des services accessibles, trouveront ici un point de départ fondamentalement différent des projets dans les nouveaux quartiers de périphérie.
Sur 135 habitants ayant répondu à l'enquête, le score le plus élevé revient à la sécurité, 75 %. Les commerces et services obtiennent 73 %, ce qui reflète le caractère commercial d'un quartier de centre-ville. Le calme s'établit à 70 %, une donnée agréablement surprenante compte tenu qu'il s'agit d'un centre-ville actif. En revanche, les transports obtiennent 56 % et la culture et les loisirs 56 %, des scores moyens qui suggèrent que le quartier ne répond pas pleinement aux déplacements quotidiens et à la vie du soir. Le score le plus bas est le niveau de religiosité, 24 %, ce qui indique une population majoritairement laïque. La vie communautaire n'obtient que 45 %, un score qui caractérise parfois les quartiers de centre-ville où le flux de personnes est élevé mais les liens de voisinage moins étroits.
Sur le plan scolaire, המרכז à Kiryat Ono bénéficie d'une offre large. Les écoles primaires publiques voisines, בראשית, ניר, שרת משה, רימונים, עלומים, ע"ש יעקב כהן et d'autres, sont toutes classées à contexte socio-économique élevé. Dans le secondaire, le tableau est plus complexe : le lycée démocratique de Kiryat Ono atteint 53 % de réussite au baccalauréat, tandis que le lycée ע"ש יצחק בן צבי atteint 95 %. L'écart entre les deux lycées est significatif et impose une vérification approfondie de la part des parents. Il convient de se renseigner sur l'école précise à laquelle est rattachée l'adresse que vous envisagez, sans se contenter du fait que le quartier tout entier est classé à contexte élevé.
Sur le plan du tissu bâti, המרכז se caractérise par une construction mixte, un mélange de bâtiments anciens des premières décennies de l'État aux côtés d'immeubles ayant bénéficié du Tama 38 et de projets de pinui-binui (rénovation urbaine). La densité est relativement élevée pour la ville, les rues sont centrales et moins calmes que dans les quartiers périurbains, et le commerce est réparti le long de l'axe de la rue principale. La construction neuve qui entre dans le quartier ces dernières années passe principalement par le renforcement et la densification du bâti existant, non par la création d'un quartier à partir de zéro, ce qui signifie que l'environnement immédiat de chaque nouveau projet continuera d'inclure des bâtiments anciens.
Avant de prendre une décision, plusieurs éléments méritent d'être examinés : le score des transports de 56 % justifie une visite aux heures d'affluence, Kiryat Ono n'est pas reliée au train, et la dépendance à la voiture ou au bus influence directement la routine quotidienne. La vie communautaire relativement basse (45 %) n'est pas nécessairement un inconvénient pour ceux qui recherchent une intimité urbaine, mais ceux qui s'attendent à un quartier au fort esprit communautaire devraient le vérifier sur place. Le quartier convient à ceux qui valorisent l'accessibilité aux services et au commerce, sont prêts à renoncer à un calme absolu, et recherchent un tissu urbain mature. Il convient moins à ceux qui recherchent un quartier neuf aux infrastructures modernes et uniformes, ou pour qui la vie communautaire de quartier est la priorité première.
Projets dans le quartier
Ville : קרית אונו
קרית אונו
Enquête auprès des habitants du quartier
Sécurité
75%
Parcs et espaces verts
64%
Transports
56%
Commerces et services
73%
Vie communautaire
45%
Tranquillité
70%
Entretien
64%
Culture et loisirs
56%
Jardins d’enfants
67%
Niveau de religiosité
24%
Écoles du quartier
Écoles primaires
Public (laïc)
בראשית
Classes א - ט
Public (laïc)
ניר
Classes א - ו
Public (laïc)
שרת משה
Classes א - ו
Public religieux
שילה מד
Classes גן - ו
Public (laïc)
רימונים
Classes גן - ו
Public (laïc)
עלומים
Classes א - ו
Public (laïc)
ע"ש יעקב כהן
Classes א - ו
Public (laïc)
דמוקרטי קרית אונו
Classes א - ט
Public (laïc)
אביגדור ורשה
Classes א - ו
Établissements secondaires
Public (laïc)
תיכון דמוקרטי ק.אונו
Classes י - יב
Public (laïc)
תיכון עש יצחק בן צבי
Classes י - יב
Ultra-orthodoxe
אהל חנה
Classes ט - יב
Public (laïc)
חטב שזר
Classes ז - ט
Public (laïc)
חט"ב בן צבי
Classes ז - ט
Public (laïc)
חט"ב ע"ש שמעון פרס
Classes ז - ט
Transactions récentes dans le quartier
| Date | Adresse | Pièces | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 25/08/2026 | הדרור, 3, המרכז, קרית אונו | 5 | 7 sur 7 | 2 220 000 ₪ |
| 06/08/2026 | האורן, 2, המרכז, קרית אונו | 4 | 11 sur 17 | 2 969 880 ₪ |
| 03/08/2026 | ירושלים, 35, המרכז, קרית אונו | 4 | 6 sur 10 | 3 094 500 ₪ |
| 02/07/2026 | הרוגי מלכות בבל, 1, המרכז, קרית אונו | 4 | 11 sur 15 | 3 240 000 ₪ |
| 29/06/2026 | אחאב, 4, המרכז, קרית אונו | 3 | 6 sur 15 | 2 529 999 ₪ |
| 29/06/2026 | אחאב, 4, המרכז, קרית אונו | 3 | 11 sur 15 | 2 479 999 ₪ |
| 24/06/2026 | אחאב, 4, המרכז, קרית אונו | 4 | 12 sur 16 | 3 450 000 ₪ |
| 14/06/2026 | הדרור, 13, המרכז, קרית אונו | 3 | 6 sur 7 | 2 410 000 ₪ |
| 14/05/2026 | הכלנית, 1, המרכז, קרית אונו | 2 | 5 sur 7 | 1 850 000 ₪ |
| 07/05/2026 | הזמיר, 2, המרכז, קרית אונו | 5 | 4 sur 6 | 2 700 000 ₪ |
| 07/05/2026 | הזמיר, 2, המרכז, קרית אונו | 5 | 3 sur 4 | 2 400 000 ₪ |
| 30/04/2026 | האורן, 2, המרכז, קרית אונו | 4 | 7 sur 17 | 2 962 880 ₪ |
| 19/04/2026 | הזמיר, 8, המרכז, קרית אונו | 5 | 7 sur 7 | 4 450 000 ₪ |
| 16/04/2026 | אחאב, 4, המרכז, קרית אונו | 4 | 7 sur 16 | 37 999 ₪ |
| 18/03/2026 | אחאב, 4, המרכז, קרית אונו | 4 | 13 sur 16 | 24 000 ₪ |
| 08/03/2026 | אחאב, 4, המרכז, קרית אונו | 4 | 10 sur 15 | 3 675 000 ₪ |
| 10/02/2026 | הרוגי מלכות בבל, 9, המרכז, קרית אונו | 4 | 6 sur 15 | 2 820 000 ₪ |
| 01/02/2026 | הכלנית, 1, המרכז, קרית אונו | 2 | - | 2 050 000 ₪ |
| 01/02/2026 | הכלנית, 1, המרכז, קרית אונו | 2 | 6 sur 20 | 2 050 000 ₪ |
| 25/01/2026 | אחאב, 4, המרכז, קרית אונו | 4 | - | 3 020 000 ₪ |
Plus d’informations
Projets marquants
Promoteurs actifs dans le quartier
- אאורה ישראל
- אאורה מחדשים את ישראל בע"מ
Autres quartiers de la ville
Bon à savoir
Questions fréquentes
Combien de projets actifs y a-t-il dans le quartier המרכז ?
1 projets actifs sont recensés sur notre base : האורן קריית אונו.
Quel est le prix moyen d'un appartement de 4 pièces à המרכז ?
Prix moyen des transactions pour un appartement de 4 pièces : 3 297 153 ₪. Cette donnée s'appuie sur les transactions du registre foncier dans la zone.
Quelles écoles desservent le quartier המרכז ?
Écoles primaires - Public (laïc) : בראשית, ניר, שרת משה, רימונים, עלומים, ע"ש יעקב כהן, דמוקרטי קרית אונו, אביגדור ורשה · Public religieux : שילה מד. Écoles secondaires - תיכון דמוקרטי ק.אונו, תיכון עש יצחק בן צבי, אהל חנה, חטב שזר, חט"ב בן צבי, חט"ב ע"ש שמעון פרס.
המרכז convient-il aux familles ?
L'enquête de résidents affiche des scores de Sécurité 75%, Parcs et espaces verts 64%, Jardins d’enfants 67%. Ces scores s'appuient sur une enquête publique auprès des résidents ; l'adéquation à une famille précise dépend aussi de critères non couverts par l'enquête.
Quels sont les promoteurs actifs à המרכז ?
Promoteurs ayant un projet actif dans le quartier sur notre base : אאורה ישראל et אאורה מחדשים את ישראל בע"מ.
Combien de transactions ont été enregistrées à המרכז l'an dernier ?
21 transactions de seconde main ont été enregistrées dans le quartier au cours des 12 derniers mois, selon le registre foncier.
Les transports publics sont-ils bons à המרכז ?
Les transports publics obtiennent un score de 56% dans l'enquête de résidents du quartier. L'enquête reflète le ressenti des répondants, pas les horaires réels : mieux vaut vérifier les lignes spécifiques.
Qu'est-ce qui caractérise le quartier המרכז ?
המרכז היא השכונה הוותיקה והצפופה ביותר של קרית אונו, ממוקמת בלב העיר ומהווה את הגרעין ההיסטורי שממנו צמחו שאר השכונות.
Combien coûte un appartement neuf auprès du promoteur à המרכז ?
Les prix d'entrée pour un appartement neuf auprès du promoteur à המרכז commencent à partir de ₪3.2M, selon les tarifs des promoteurs des projets actifs. Ceci correspond aux prix d'entrée du promoteur, et non aux prix des transactions sur le marché.
Comment acheter un appartement neuf dans le quartier המרכז ?
L'achat d'un appartement neuf auprès du promoteur dans le quartier המרכז passe par la comparaison des projets actifs, la vérification de la capacité d'emprunt et la préparation d'un plan de financement hypothécaire, puis la signature du contrat avec le promoteur. Les simulateurs de taxe d'acquisition et de plan hypothécaire vous aident à estimer le coût total de l'achat.
Vous pensez au quartier המרכז ?
Chaque projet du quartier a sa propre page avec les prix, le descriptif, les transactions dans l’ancien et les écoles. Pour des informations engageantes sur un appartement précis, mieux vaut s’adresser directement au promoteur via la page du projet.
Précision et remarques
Les informations du site sont collectées à partir de sources publiques : administration fiscale, sites des promoteurs, enquêtes auprès des habitants. Les mises à jour de prix et de disponibilité peuvent accuser un retard. Pour des informations engageantes, contactez le promoteur du projet concerné.