DIRALY
Carte de הפרחים

הפרחים

כפר ורדים · dans la base Diraly

1
Projets actifs
1 730 000 ₪
Moyenne 4 pièces
4
Transactions sur 12 mois
Nouvelle construction

Nouveaux projets à הפרחים

נכון להיום נמצאים בשכונת הפרחים בכפר ורדים פרויקט פעיל אחד של בנייה חדשה מקבלן.

דירות חדשות מקבלן בשכונת הפרחים מתחילות ב-₪1.7M.

בין הפרויקטים בשכונה: ELITA.

Analyse du quartier
Le quartier HaPrahim (« les fleurs ») est l'un des quartiers les plus anciens de Kfar Vradim, localité communautaire de Galilée occidentale située sur une crête de collines entre Akko et Karmiel. Kfar Vradim a été fondée dans les années 1980 comme localité communautaire destinée aux familles cherchant un mode de vie rural et calme en dehors des grandes villes, et le quartier HaPrahim a reflété cet esprit dès ses débuts : des rues portant des noms de fleurs, une construction basse, beaucoup de verdure. La localité conserve à ce jour un caractère rural marqué, et qui y arrive pour la première fois en ressent immédiatement la différence, pas de blocs, pas de bruit, pas d'embouteillages. L'enquête remplie par les habitants du quartier reflète cette impression : le calme a obtenu la note la plus élevée de tous les indicateurs. Sur 51 habitants ayant répondu à l'enquête, le calme obtient une note de 75 %, les parcs et espaces verts 71 %, et la sécurité 68 %, les trois indicateurs les plus élevés de l'enquête, dessinant ensemble l'image cohérente d'un quartier où l'on peut respirer. Les jardins d'enfants obtiennent 60 %, ce qui suggère que le quartier accueille des familles avec de jeunes enfants. En revanche, les deux indicateurs les plus bas sont la culture et les loisirs (39 %) et les commerces et services (39 %). Ce n'est pas surprenant dans le contexte d'une petite localité communautaire de Galilée, il n'y a pas de centre commercial urbain ici, et la plupart des achats nécessitent un trajet vers Karmiel, Akko ou Nahariya. Les transports publics obtiennent 50 %, une note moyenne qui reflète la réalité physique, Kfar Vradim est éloignée de l'axe ferroviaire, et la dépendance à la voiture privée est un fait quotidien pour presque tous les résidents. Structurellement, HaPrahim est un quartier de construction basse pour l'essentiel, maisons individuelles et attenantes au sol, avec un nombre restreint de petits immeubles d'appartements. Les rues sont relativement larges à l'échelle rurale, avec des bordures vertes et des sentiers. La densité est faible en comparaison des quartiers urbains, ce qui fait partie de ce qui définit le caractère du lieu. Kfar Vradim dans son ensemble traverse ces dernières années un processus d'extension progressive, avec des programmes d'ajout de logements qui tentent de préserver l'équilibre entre croissance et caractère rural, qui a attiré ses habitants à l'origine. Le quartier HaPrahim, en tant que quartier ancien, se situe au cœur du tissu existant et non en première ligne de l'extension. Avant de prendre une décision d'achat ici, il convient d'être direct sur les limites. La note des commerces et services dans l'enquête s'établit à 39 %, l'une des plus basses de tous les indicateurs. Qui est habitué à un supermarché à pied, à un café au coin de la rue, ou à une vie culturelle urbaine, devra changer ses habitudes. La note de la vie communautaire s'établit à 45 %, relativement basse pour le caractère communautaire que Kfar Vradim revendique, ce qui pourrait refléter un sentiment de distance entre voisins dans ce quartier ancien, ou simplement des attentes élevées de la part des habitants eux-mêmes. Le quartier convient à qui cherche le calme, la nature, et une maison avec jardin dans un environnement sûr, et moins à qui dépend des transports publics, cherche la proximité de services urbains, ou a besoin d'un accès quotidien à un centre commercial. Lors de l'examen d'un achat dans le quartier HaPrahim, il est conseillé de le visiter un jour de travail ordinaire et pas seulement le week-end, le silence qui semble séduisant un vendredi matin est aussi la réalité un mardi soir, pour le meilleur et pour le pire. Vérifiez le temps de trajet entre l'appartement précis et les points qui comptent pour vous, la gare la plus proche, le supermarché, le lieu de travail. L'infrastructure physique du quartier lui-même, calme, verdure, sécurité, est classée haute par ses habitants, la question est de savoir si les compromis du côté des services conviennent à votre mode de vie.

Cette analyse repose sur des données publiques. Dernière mise à jour : 21/06/2026

Projets dans le quartier

Ville : כפר ורדים

Page de la ville
כפר ורדים

Tous les projets neufs à כפר ורדים

Enquête auprès des habitants du quartier

51 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité
36 répondants
68%
Parcs et espaces verts
42 répondants
71%
Transports
33 répondants
50%
Commerces et services
32 répondants
39%
Vie communautaire
40 répondants
45%
Tranquillité
34 répondants
75%
Entretien
51 répondants
57%
Culture et loisirs
38 répondants
39%
Jardins d’enfants
24 répondants
60%
Niveau de religiosité
41 répondants
34%

Transactions récentes dans le quartier

DateAdressePiècesÉtagePrix
20/02/2026חצב, 75, הפרחים, כפר ורדים42 sur 51 650 000 ₪
30/01/2026חצב, 75, הפרחים, כפר ורדים41 sur 41 600 000 ₪
07/12/2025חצב, 75, הפרחים, כפר ורדים40 sur 41 940 000 ₪
21/10/2025יקינטון, 22, הפרחים, כפר ורדים70 sur 23 425 000 ₪
13/03/2025חצב, 48, הפרחים, כפר ורדים50 sur 12 585 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien, tous les projets du quartier confondus.

Plus d’informations

Projets marquants

Promoteurs actifs dans le quartier

Autres quartiers de la ville

Aucun autre quartier n’est actuellement documenté à כפר ורדים.

Bon à savoir

Questions fréquentes

Combien de projets actifs y a-t-il dans le quartier הפרחים ?
1 projets actifs sont recensés sur notre base : ELITA.
Quel est le prix moyen d'un appartement de 4 pièces à הפרחים ?
Prix moyen des transactions pour un appartement de 4 pièces : 1 730 000 ₪. Cette donnée s'appuie sur les transactions du registre foncier dans la zone.
הפרחים convient-il aux familles ?
L'enquête de résidents affiche des scores de Sécurité 68%, Parcs et espaces verts 71%, Jardins d’enfants 60%. Ces scores s'appuient sur une enquête publique auprès des résidents ; l'adéquation à une famille précise dépend aussi de critères non couverts par l'enquête.
Quels sont les promoteurs actifs à הפרחים ?
Promoteurs ayant un projet actif dans le quartier sur notre base : משה חדיף.
Combien de transactions ont été enregistrées à הפרחים l'an dernier ?
4 transactions de seconde main ont été enregistrées dans le quartier au cours des 12 derniers mois, selon le registre foncier.
Les transports publics sont-ils bons à הפרחים ?
Les transports publics obtiennent un score de 50% dans l'enquête de résidents du quartier. L'enquête reflète le ressenti des répondants, pas les horaires réels : mieux vaut vérifier les lignes spécifiques.
Qu'est-ce qui caractérise le quartier הפרחים ?
שכונת הפרחים היא אחת השכונות הוותיקות של כפר ורדים, יישוב קהילתי בגליל המערבי השוכן על רכס גבעות בין עכו לכרמיאל.
Combien coûte un appartement neuf auprès du promoteur à הפרחים ?
Les prix d'entrée pour un appartement neuf auprès du promoteur à הפרחים commencent à partir de ₪1.7M, selon les tarifs des promoteurs des projets actifs. Ceci correspond aux prix d'entrée du promoteur, et non aux prix des transactions sur le marché.
Comment acheter un appartement neuf dans le quartier הפרחים ?
L'achat d'un appartement neuf auprès du promoteur dans le quartier הפרחים passe par la comparaison des projets actifs, la vérification de la capacité d'emprunt et la préparation d'un plan de financement hypothécaire, puis la signature du contrat avec le promoteur. Les simulateurs de taxe d'acquisition et de plan hypothécaire vous aident à estimer le coût total de l'achat.

Vous pensez au quartier הפרחים ?

Chaque projet du quartier a sa propre page avec les prix, le descriptif, les transactions dans l’ancien et les écoles. Pour des informations engageantes sur un appartement précis, mieux vaut s’adresser directement au promoteur via la page du projet.

Précision et remarques

Les informations du site sont collectées à partir de sources publiques : administration fiscale, sites des promoteurs, enquêtes auprès des habitants. Les mises à jour de prix et de disponibilité peuvent accuser un retard. Pour des informations engageantes, contactez le promoteur du projet concerné.