DIRALY
Avant construction

BRIZA GATES

רחובות · שעריים · רמבם 49-51 רחובות

Statut
Avant construction
Pièces
5–6
Prix
2,9 M ₪
3 photos
Détails du projet
Avant construction
Prix de départ
2 890 000 ₪
Pièces5–6
Promoteurבריזה גייטס בע"מ
À propos du projet
14 appartements seulement dans tout un immeuble, avec un unique penthouse au dernier étage qui couronne le projet. BRIZA GATES, rue רמב"ם à Rehovot, est un petit projet boutique délibérément restreint, et cette taille a de l'importance pour quiconque recherche un immeuble qui ne ressemble pas à une tour anonyme. Le quartier שעריים se trouve au centre de Rehovot, à proximité de l'axe commercial de la ville et de ses institutions culturelles. La rue רמב"ם elle-même est relativement calme pour un secteur aussi central. La répartition de 5 pièces et penthouse vise les familles à la recherche d'espace dans une ville qui reste accessible, et non un quartier de banlieue. Les documents marketing du projet font ressortir plusieurs choix spécifiques : volets électriques dans tout l'appartement, électricité triphasée, deux places de parking par unité, et chauffe-eau solaire. Selon ces mêmes documents, les cuisines proviennent d'une entreprise leader du secteur. Aucun cahier des charges technique détaillé n'a été publié en plus des données reçues, et il est conseillé de le demander par écrit avant toute démarche. בריזה גייטס בע"מ est une entreprise de promotion et de construction fondée par Idan Ziv et Yaniv Kaplan. Selon la présentation de l'entreprise, Ziv est responsable des domaines de la conception et du marketing, et Kaplan du volet exécutif, juridique et financier. BRIZA GATES est le projet qui figure dans notre base de données sous le nom de l'entreprise. Le projet comprend 14 appartements au total : les appartements de 5 pièces commencent à 2 890 000 ₪, l'appartement de 5,5 pièces à 3 290 000 ₪, et le penthouse de 6 pièces à 4 300 000 ₪. Selon les documents marketing, les conditions de paiement sont de 20-80 avec un prêt du promoteur. Le statut du permis n'a pas été publié dans les données à notre disposition. Avant d'avancer, il est conseillé de demander au promoteur l'état du permis par écrit, le cahier des charges technique complet, et le calendrier détaillé.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
5Appartement2 890 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Balcon
  • Abri (Mamad)
  • Ascenseur
5Appartement2 920 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5Appartement2 950 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
  • Ascenseur
5,5Appartement3 290 000 ₪Disponible
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
  • Parking
6Penthouse4 300 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon

Prix synchronisés le 16/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

779 589 ₪

Sur un prix de 2 890 000 ₪

Mensualité estimée (~)

11 286 ₪

Revenu recommandé ≈ 28 216 ₪

Apport 722 500 ₪Taxe d’acquisition 40 038 ₪Avocat 17 051 ₪Indexation estimée ≈ 115 600 ₪

Prêt immobilier maximal : 2 167 500 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Plans

Plans d’appartement

3 plans d’appartement disponibles dans la galerie

Emplacement

Le quartier : שעריים

Sha'arayim est un quartier ancien au cœur de Rehovot, connu principalement des habitants de la ville comme l'un de ses secteurs les plus calmes et les plus établis. Il se situe dans la partie centre-ouest de la ville, non loin du centre historique, et se caractérise par un bâti bas à moyen, construit par vagues…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet BRIZA GATES ?
Le promoteur de BRIZA GATES : בריזה גייטס בע"מ.
Quel est le prix de départ à BRIZA GATES ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 2 890 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Dans quel quartier se trouve BRIZA GATES ?
BRIZA GATES est situé dans le quartier שעריים, רחובות.
Quelle est la hauteur des bâtiments à BRIZA GATES ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 7 étages.
BRIZA GATES dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Non communiqué ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de BRIZA GATES ?
Téléphone : 0554579195 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page בריזה גייטס בע"מ.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
02/09/2026רמב"ם, 95, שעריים, רחובות55 sur 53 795 000 ₪
01/09/2026כובשי החרמון, 15, שעריים, רחובות47 sur 82 400 000 ₪
17/08/2026מרים מזרחי, 38, שעריים, רחובות32 sur 92 250 000 ₪
05/08/2026רמב"ם, 105, שעריים, רחובות56 sur 93 060 000 ₪
26/07/2026הגאונים, 5, שעריים, רחובות31 sur 31 720 000 ₪
01/07/2026יוסף כובשי, 11, שעריים, רחובות43 sur 42 050 000 ₪
29/06/2026מנשה קפרא, 43, שעריים, רחובות53 sur 63 240 000 ₪
28/06/2026עזרא, 38, שעריים, רחובות51 sur 32 150 000 ₪
28/06/2026עזרא, 30, שעריים, רחובות33 sur 61 520 000 ₪
25/06/2026מרים מזרחי, 29, שעריים, רחובות41 sur 52 040 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Ultra-orthodoxe

בני הישיבות

Classes א - ח
Public religieux

חב"ד בנות

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אלון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Ultra-orthodoxe

אור לציון בנות

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Moyen
Ultra-orthodoxe

ת"ת בן איש חיל

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Moyen
Ultra-orthodoxe

פנינים

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

בן צבי

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

יבניאלי

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public (laïc)

בן גוריון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

שפרינצק

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé

Établissements du secondaire

Public religieux

אולפנת צביה רחובות

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 92%
Ultra-orthodoxe

ישיבה לצעירים

Classes ט - יב
Ultra-orthodoxe

תיכון בנות שולמית

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 87%
Public (laïc)

ביה"ס קפלן מח'ילדים

Classes גן - יב
Public (laïc)

עידוד

Classes א - יב
Public (laïc)

מיוחד לוטם

Classes ז - יב
Public (laïc)

תיכון דה שליט

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 92%
Public religieux

חמ"ד אמית הלל

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 97%
Ultra-orthodoxe

תיכון בית יעקב

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 79%
Public religieux

ישיבת בנ"ע הדרום רחובות

Classes י - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 100%
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

432 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité73%
303 réponses
Parcs et espaces verts57%
432 réponses
Transports62%
342 réponses
Commerces et services62%
284 réponses
Vie communautaire50%
362 réponses
Tranquillité74%
297 réponses
Entretien60%
330 réponses
Culture et loisirs46%
266 réponses
Jardins d’enfants63%
202 réponses
Niveau de religiosité58%
373 réponses
Promoteur

La société de promotion

בריזה גייטס בע"מ

בריזה גייטס בע"מ

בריזה identifie des opportunités d'acquisition de terrains et des projets, à partir d'une étude approfondie du terrain et d'une connaissance fine de l'ensemble des composantes du marché immobilier. La société s'engage envers une relation de proximité, un accompagnement personnalisé, la qualité et la fiabilité. Grâce à une connaissance approfondie et professionnelle, ainsi qu'à un accompagnement personnalisé qui se poursuit après la remise des clés aux résidents, בריזה constitue un choix pertinent pour la gestion et la réalisation de projets, l'obtention de permis de construire, la valorisation de terrains et la construction sur appels d'offres. בריזה est une société de promotion et de construction fondée par deux amis d'enfance, עידן זיו ויניב קפלן. Les deux associés se complètent dans leurs domaines d'expertise respectifs : עידן dans la conception et le marketing, יניב sur le plan de l'exécution, du juridique et du financier. Ils partagent la même conception des valeurs et de l'humain : l'importance de construire un produit de qualité, juste pour toutes les parties.

Profil de la société
Dans la ville

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