DIRALY
Avant construction

Migdalei Yafe Nof

כפר יונה · יפה נוף · שושנה דמארי 5, יפה נוף, כפר יונה

Statut
Avant construction
Pièces
3.5–5
Logements
123
Étages
15
Prix
2,4 M ₪
20 photos
Détails du projet
Avant construction
Prix de départ
2 350 000 ₪
Pièces3.5–5
Étages15
Logements123 logements
Promoteurקבוצת יצחקי בר
À propos du projet
Le quartier יפה נוף à Kfar Yona en est encore aux premiers stades de construction, et מגדלי יפה נוף est l'un des premiers projets qui s'y élève. Deux tours de 15 étages, 123 appartements, et des duplex parmi certaines unités : une combinaison qui ne se retrouve pas dans tous les projets des environs. Le quartier יפה נוף est situé en bordure de champs agricoles ouverts, avec le centre commercial de Kfar Yona à distance de marche et la gare de Netanya à quelques minutes en voiture. Les routes 6 et 4 sont directement accessibles. La répartition relativement grande des appartements et les espaces verts prévus dans le quartier visent des familles avec enfants, bien que le quartier lui-même en soit encore aux stades de développement. Selon les documents marketing du projet, les deux immeubles comprennent un hall d'entrée design, un parking privé et un espace résidents avec salle de sport. Aucun cahier des charges détaillé des appartements n'a été publié : ceux qui accordent de l'importance aux détails de finition devraient le demander directement au promoteur avant d'aller plus loin. Le groupe יצחקי בר est une entreprise familiale active, selon sa propre présentation, depuis trois générations. Selon le site officiel, l'entreprise a construit plus de 400 logements dans le quartier יפה נוף lui-même, et a construit le centre commercial de Kfar Yona, ce qui signifie qu'elle connaît spécifiquement cet environnement. Le projet comprend 123 appartements : 3,5 pièces à partir de 2 350 000 ₪, 4 pièces à partir de 2 650 000 ₪, 5 pièces à partir de 2 790 000 ₪, et penthouse à partir de 4 200 000 ₪. Certaines unités sont des duplex. Le prix du penthouse de 5 pièces n'a pas été publié ; il convient de s'adresser directement au promoteur. Le projet se trouve dans un quartier nouveau encore en formation. Si vous êtes intéressé(e), il est conseillé de demander au promoteur le statut exact du permis, le calendrier et un cahier des charges technique complet avant de passer à la signature.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
0Penthouse4 200 000 ₪Disponible-
3,5Appartement2 350 000 ₪Disponible-
4Appartement2 650 000 ₪Disponible-
5Appartement2 790 000 ₪Disponible-
5PenthousePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible-

Prix synchronisés le 10/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

614 403 ₪

Sur un prix de 2 350 000 ₪

Mensualité estimée (~)

9 178 ₪

Revenu recommandé ≈ 22 944 ₪

Apport 587 500 ₪Taxe d’acquisition 13 038 ₪Avocat 13 865 ₪Indexation estimée ≈ 94 000 ₪

Prêt immobilier maximal : 1 762 500 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Emplacement

Le quartier : יפה נוף

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet מגדלי יפה נוף ?
Le promoteur de מגדלי יפה נוף : קבוצת יצחקי בר.
Quel est le prix de départ à מגדלי יפה נוף ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 2 350 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte מגדלי יפה נוף ?
Au total, 123 appartements répartis sur 2 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve מגדלי יפה נוף ?
מגדלי יפה נוף est situé dans le quartier יפה נוף, כפר יונה.
Quelle est la hauteur des bâtiments à מגדלי יפה נוף ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 15 étages.
מגדלי יפה נוף dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Non communiqué ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de מגדלי יפה נוף ?
Téléphone : 0554338699 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page קבוצת יצחקי בר.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
26/07/2026אהוד מנור, 1, יפה נוף, כפר יונה52 sur 42 760 000 ₪
24/06/2026חנה רובינא, 7, יפה נוף, כפר יונה59 sur 133 200 000 ₪
25/05/2026חנה רובינא, 7, יפה נוף, כפר יונה510 sur 132 950 000 ₪
19/05/2026אהוד מנור, 1, יפה נוף, כפר יונה51 sur 52 380 000 ₪
13/05/2026אהוד מנור, 16, יפה נוף, כפר יונה57 sur 112 500 000 ₪
06/05/2026אהוד מנור, 16, יפה נוף, כפר יונה47 sur 92 550 000 ₪
30/04/2026אהוד מנור, 1, יפה נוף, כפר יונה59 sur 92 038 000 ₪
20/04/2026שושנה דמארי, 9, יפה נוף, כפר יונה56 sur 122 160 000 ₪
30/03/2026שושנה דמארי, 9, יפה נוף, כפר יונה46 sur 162 250 000 ₪
29/03/2026אהוד מנור, 1, יפה נוף, כפר יונה50 sur 43 340 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

דרך ע"ש רונה רמון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

ממלכתי עמל

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Ultra-orthodoxe

פני מאיר (מעורב)

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

רימון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

ממלכתי הדר

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

שרונה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé

Établissements du secondaire

Public (laïc)

שש שנתי איש שלום

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 94%
Public (laïc)

נפלאות

Classes ז - יב
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

288 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité72%
212 réponses
Parcs et espaces verts72%
288 réponses
Transports62%
249 réponses
Commerces et services50%
213 réponses
Vie communautaire68%
253 réponses
Tranquillité79%
224 réponses
Entretien72%
270 réponses
Culture et loisirs48%
198 réponses
Jardins d’enfants73%
144 réponses
Niveau de religiosité36%
249 réponses
Promoteur

La société de promotion

קבוצת יצחקי בר

קבוצת יצחקי בר

L'alliance parfaite entre expérience et sécurité. Une entreprise familiale de promotion immobilière active depuis déjà trois générations. La société a construit et livré plus de 400 logements dans le quartier יפה נוף, et a construit le centre commercial « כפר יונה ». Au fil des années, elle a construit des milliers de logements, des centres commerciaux et des biens locatifs à travers tout le pays.

Profil de la société
Contact

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