DIRALY
Avant construction

Pesgot Alon Kramim

כרמיאל · רמת נבון . הר כרמי · נחל דישון 1, רמת נבון . הר כרמי, כרמיאל

Statut
Avant construction
Pièces
3–5
Logements
112
Étages
5
Prix
1,7 M ₪
10 photos
Détails du projet
Avant construction
Prix de départ
1 650 000 ₪
Pièces3–5
Étages5
Logements112 logements
Promoteurי.א.אלון יזמות ובנייה בעמ
À propos du projet
112 appartements dans 11 immeubles de 6 étages maximum, avec près de la moitié des typologies comprenant des appartements en rez-de-jardin et des penthouses : voici le profil de פסגות אלון כרמים. Un projet qui mise sur une échelle relativement humaine dans un quartier en développement au-dessus de Karmiel, avec un accent sur une diversité de typologies peu commune. רמת נבון - הר כרמי est un quartier relativement récent dans la partie haute de la périphérie de Karmiel, avec vue sur un environnement verdoyant et un court trajet jusqu'au centre-ville. Karmiel elle-même offre des services urbains raisonnables, des infrastructures scolaires et des liaisons de transport vers le nord. La répartition des appartements, qui comprend des unités de 3 pièces jusqu'au penthouse, cible un public large : jeunes couples, familles et personnes cherchant un appartement en rez-de-jardin avec cour privée. Concernant le cahier des charges des appartements, le promoteur n'a pas publié de détails techniques à ce stade. Les personnes intéressées par les finitions, les matériaux et la conception du hall et des espaces communs devront s'adresser directement aux représentants commerciaux et demander le cahier des charges écrit avant toute démarche. י.א אלון בניה בע"מ et י.א.אלון יזמות ובנייה בעמ sont deux entités du même groupe, קבוצת אברהם יצחק. Selon la description de l'entreprise, elle est active depuis plus de 30 ans dans la promotion résidentielle, commerciale et de bureaux à travers le pays. L'ampleur de son activité et les zones de ses autres projets ne sont pas détaillées dans les documents mis à notre disposition. Le projet comprend 112 appartements en typologies de 3, 4, 4,5 et 5 pièces, dont certains en rez-de-jardin et d'autres en penthouse. Le prix de lancement publié pour un appartement de 3 pièces est de 1 630 000 ₪. Les autres typologies, y compris les appartements en rez-de-jardin et les penthouses, n'ont pas de prix publié ; il convient de s'adresser au promoteur. Le projet ne publie pas de statut de permis de construire pour le moment. Avant d'avancer, il est conseillé de demander au promoteur l'état exact du permis, le cahier des charges technique et le calendrier détaillé.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
3AppartementÀ partir de1 650 000 ₪Disponible-
3patio1 750 000 ₪Disponible-
4Appartement1 980 000 ₪Disponible-
4patioPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible-
4,5AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible-
4,5patioPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible-
5PenthousePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible-

Prix synchronisés le 10/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

422 235 ₪

Sur un prix de 1 650 000 ₪

Mensualité estimée (~)

6 444 ₪

Revenu recommandé ≈ 16 110 ₪

Apport 412 500 ₪Taxe d’acquisition 0 ₪Avocat 9 735 ₪Indexation estimée ≈ 66 000 ₪

Prêt immobilier maximal : 1 237 500 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Emplacement

Le quartier : רמת נבון . הר כרמי

רמת נבון et הר כרמי sont des quartiers du sud-ouest de Carmiel, construits sur les flancs des collines qui caractérisent le paysage galiléen de la ville. Carmiel elle-même a été fondée dans les années 1960 comme ville de développement, et רמת נבון et הר כרמי font partie des vagues d'extension urbaine qui ont ajouté…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui sont les promoteurs du projet פסגות אלון כרמים ?
פסגות אלון כרמים est le fruit d’une collaboration entre י.א.אלון יזמות ובנייה בעמ et י.א אלון בניה בע"מ.
Quel est le prix de départ à פסגות אלון כרמים ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 1 650 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte פסגות אלון כרמים ?
Au total, 112 appartements répartis sur 11 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve פסגות אלון כרמים ?
פסגות אלון כרמים est situé dans le quartier רמת נבון . הר כרמי, כרמיאל.
Quelle est la hauteur des bâtiments à פסגות אלון כרמים ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 5 étages.
פסגות אלון כרמים dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Non communiqué ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de פסגות אלון כרמים ?
Téléphone : 0527222417 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page י.א.אלון יזמות ובנייה בעמ.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
13/08/2026נחל שניר, 1, רמת נבון . הר כרמי, כרמיאל51 sur 32 430 000 ₪
20/07/2026נחל דישון, 1, רמת נבון . הר כרמי, כרמיאל4,51 sur 82 170 000 ₪
20/07/2026נחל דישון, 1, רמת נבון . הר כרמי, כרמיאל43 sur 82 020 000 ₪
29/06/2026נחל דישון, 1, רמת נבון . הר כרמי, כרמיאל42 sur 82 065 000 ₪
29/06/2026נחל דן, 1, רמת נבון . הר כרמי, כרמיאל52 sur 72 240 000 ₪
16/04/2026נחל דן, 1, רמת נבון . הר כרמי, כרמיאל52 sur 82 290 000 ₪
16/04/2026נחל דישון, 1, רמת נבון . הר כרמי, כרמיאל4,50 sur 82 600 000 ₪
30/03/2026נחל דישון, 1, רמת נבון . הר כרמי, כרמיאל30 sur 81 990 000 ₪
23/03/2026נחל דן, 2, רמת נבון . הר כרמי, כרמיאל50 sur 82 800 000 ₪
17/03/2026נחל סער, 1, רמת נבון . הר כרמי, כרמיאל30 sur 81 900 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

רקפת-כרמיאל

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux

מוריה ממ"ד כרמיאל

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public (laïc)

הדקל -כרמיאל

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public (laïc)

ניצנים כרמיאל

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public (laïc)

האיריסים-כרמיאל

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

הרעות

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

כלנית -כרמיאל

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

אופק כרמיאל

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Ultra-orthodoxe

ת"ת וב"י עמיחי כרמיא

Classes א - ח
Ultra-orthodoxe

ת"ת תורה ודעת

Classes א - ח

Établissements du secondaire

Public (laïc)

בי"ס שחר

Classes ז - יב
Ultra-orthodoxe

נוה חוה

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 83%
Public religieux

אמי"ת תורני מדעי

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : FaibleTaux d’obtention du baccalauréat : 76%
Ultra-orthodoxe

ישיבת קרן אורה

Classes ט - יב
Public (laïc)

אורט פסגות

Classes ז - יד
Milieu socio-économique : FaibleTaux d’obtention du baccalauréat : 87%
Public (laïc)

מקיף אורט כרמים

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 86%
Public (laïc)

מכללת אורט בראודה

Classes יב - יד
Public (laïc)

אדם חברה וטבע

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 19%
Ultra-orthodoxe

רנה של תורה

Classes יב - יב
Ultra-orthodoxe

זיו אור

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 60%
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

49 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité56%
34 réponses
Parcs et espaces verts49%
49 réponses
Transports49%
35 réponses
Commerces et services21%
28 réponses
Vie communautaire42%
44 réponses
Tranquillité63%
31 réponses
Entretien59%
38 réponses
Culture et loisirs18%
35 réponses
Jardins d’enfants45%
25 réponses
Niveau de religiosité37%
38 réponses
Promoteur

La société de promotion

י.א.אלון יזמות ובנייה בעמ

י.א.אלון יזמות ובנייה בעמ

י.א אלון בנייה בע"מ, du groupe אברהם יצחק בע"מ, est active depuis plus de 30 ans dans la promotion immobilière résidentielle, commerciale et de bureaux à travers tout le pays. Au cours de ces décennies d'activité, la société a accumulé une riche expérience dans la promotion et la construction de projets de premier plan, avec une exigence de professionnalisme sans compromis, de qualité et de respect des délais, au service de la satisfaction de ses clients. La solidité économique de la société lui permet de poursuivre son activité de façon continue, en toute sécurité pour ses nombreux clients.

Profil de la société
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