גליפוליס

בניין בוטיק אחד עם 69 דירות ושלוש כניסות נפרדות: גליפוליס הוא פרויקט בקנה מידה קאמרי בשכונת יד אליהו המתחדשת בתל אביב. יד אליהו יושבת דקות ספורות מרחוב לה-גווארדיה, אזור שמשלב מגורים עם מוקדי מסחר ותרבות. תחנת הרכבת ההגנה נמצאת במרחק הליכה קצר, ובעתיד תשודרג הנגישות עם הקו הסגול של הרכבת הקלה שיחצה את רחוב ההגנה והקו האדום שיעבור בסמוך לנתיבי איילון. השילוב מסמן יעד למי שמחפש חיבור נוח לכל חלקי העיר. התכנון של משרד פרייס אדריכלים שם דגש על מרפסות רחבות, חזיתות עם פתחים גדולים ותקרות גבוהות. המפרט כולל ריצוף גרניט פורצלן 80/80, מטבח עם משטח אבן קיסר ויחידת בילט-אין לתנור, אסלות תלויות עם מיכל הדחה סמוי ומערכת בית חכם בחלל המגורים. הבניין בן 6 קומות מעל קומת קרקע, עם לובאים מעוצבים, מעליות, חניה תת-קרקעית מקורה לכל דירה והכנה לטעינת רכבים חשמליים. היזמית היא אלמוג גרופ. לפי תיאור החברה, מדובר בבית השקעות נדלן המתמקד באיתור והשבחת נכסים, עם בחינה של כל עסקה בהיבטים התכנוניים והמשפטיים. תמהיל הדירות נע בין 2 ל-5 חדרים, לצד דירות גן ופנטהאוזים. דירת 2 חדרים משווקת מ-₪2,920,000, דירת 3 חדרים מ-₪3,215,000, דירת 4 חדרים מ-₪4,095,000 ודירת 5 חדרים מ-₪4,989,000. הפרויקט נמצא בשלב בקשה להיתר בנייה. מי שמתעניין כדאי שיברר את לוח הזמנים המעודכן ואת מצב ההיתר מול היזם.