כמה עולה דירה חדשה בנהריה? עלות אמיתית והון עצמי נדרש 2026
לא רק מחיר המחירון — כמה הון עצמי באמת צריך לדירה חדשה בנהריה, כמה מס רכישה, וכמה מזומן כולל נדרש מראש לדירה ראשונה.
טווח מחירי דירות חדשות בנהריה
לפי 4 פרויקטים פעילים במאגר (מחירי פתיחה)
- מהזול
- 1,880,000 ₪
- טיפוסי (חציון)
- 2,075,000 ₪
- ליוקרתי
- 2,290,000 ₪
כמה מזומן צריך לדירה טיפוסית?
על מחיר חציוני של 2,075,000 ₪, לדירה ראשונה/יחידה (מימון עד 75%, מקדמה של 25%).
| מקדמה / הון עצמי | 518,750 ₪ |
| מס רכישה (דירה ראשונה) | 3,369 ₪ |
| שכר טרחת עו"ד | 12,243 ₪ |
| סה"כ מזומן נדרש מראש | ≈ 534,362 ₪ |
ריביות מעודכנות ל-25.5.2026 · מדרגות מס רכישה נכונות ל-22.6.2026.
עלות לפי פרויקט בנהריה
פירוט עלות מלא — מקדמה, מס רכישה וסך מזומן — לכל פרויקט פעיל.
| פרויקט | מחיר פתיחה | פירוט עלות |
|---|---|---|
| נהריה SKYעיר, מרכז העיר | 1,880,000 ₪ | פירוט עלות מלא → |
| אזורים צמרות נהריהאריק שרון | 1,960,000 ₪ | פירוט עלות מלא → |
| הוד והדרשאר העיר | 2,190,000 ₪ | פירוט עלות מלא → |
| שכונת הים אכזיבאכזיב | 2,290,000 ₪ | פירוט עלות מלא → |
| חיים בלב העירעיר, מרכז העיר | — | פירוט עלות מלא → |
לא בטוחים מה התקציב שלכם בנהריה?
יועץ משכנתאות יכול לדייק את האומדן לפי פרופיל ההכנסה והאשראי שלכם ולמצוא את הדירה שמתאימה לכם. השאירו פרטים ונחזור אליכם.
המחשבון מספק אומדן כללי בלבד ואינו מהווה אישור משכנתא, ייעוץ פיננסי, ייעוץ משפטי או ייעוץ מס. כושר הרכישה בפועל נקבע על ידי הבנק לאחר בדיקת הכנסה, היסטוריית אשראי, התחייבויות קיימות ופרמטרים נוספים. ייתכן שהתנאים בפועל יהיו שונים מהאומדן המוצג. לשכירים עצמאיים, בעלי הכנסה לא סדירה, חייבים קיימים או מי שנתקל בקשיי אשראי - מומלץ להיוועץ ביועץ משכנתאות מורשה לפני קבלת החלטת רכישה.