DIRALY
דירות חדשות בשושנת העמקים

דירות חדשות בשושנת העמקים

פעיל במאגר Diraly: 1 פרויקטים

1
פרויקטים פעילים במאגר
1
שכונות
83
דירות מתוכננות
₪3,850,000
ממוצע 4 חדרים
בנייה חדשה

פרויקטים חדשים בשושנת העמקים

נכון להיום נמצאים בשושנת העמקים פרויקט פעיל אחד של בנייה חדשה מקבלן.

הפרויקטים פרוסים על פני מספר שכונות בעיר, ובהן שושנת העמקים.

סקירה כללית
שושנת העמקים היא יישוב קטן בלב עמק יזרעאל, אחד האזורים החקלאיים הפוריים ביותר בישראל. היישוב שוכן בסמוך לעפולה, עיר המרכז של העמק, ומוקף בשטחי עיבוד חקלאי ובקיבוצים ומושבים ותיקים. מדובר ביישוב קהילתי בסדר גודל קטן, שאופיו שונה מהותית מאופי הערים הגדולות שבסביבתו. הפרופיל הסוציו-אקונומי של תושביו נוטה לרמה בינונית עד בינונית-גבוהה, אופייני ליישובים קהילתיים מתוכננים בפריפריה הצפונית. עמק יזרעאל כולו מזוהה עם נוף פתוח, חקלאות ענפה, ותחושת מרחב שקשה למצוא ביישובים שבמרכז הארץ. שושנת העמקים עצמה אינה ידועה כמרכז תעסוקה עצמאי, וחלק גדול מתושביה מועסקים בעפולה, בנצרת עילית (נוף הגליל) ובאזורי תעשייה סמוכים. מבחינה גיאוגרפית, שושנת העמקים בנויה כיישוב קומפקטי יחסית, ללא חלוקה לשכונות מובחנות בסדר הגודל שאפייני לערים. המרחב הבנוי מוקף שטח פתוח מכל עבר, וגבולות היישוב ברורים ומוגדרים. הבנייה כוללת שילוב של בתים פרטיים וצמודי קרקע לצד בנייה רוויה מתונה, תמהיל שאופייני ליישובים קהילתיים שעברו גלי פיתוח בעשורים האחרונים. הסביבה הקרובה כוללת מספר קיבוצים ומושבים, מה שמקנה לאזור כולו אופי כפרי-חצי עירוני. עפולה, הממוקמת במרחק קצר, מספקת את מרבית שירותי הרפואה, המסחר, והחינוך המשלים שתושבי שושנת העמקים נזקקים להם. הגישה לשושנת העמקים מתבצעת בעיקר דרך כביש 60, ציר הסיור המרכזי של עמק יזרעאל המחבר בין עפולה לצומתים מרכזיים בצפון. מרחק הנסיעה לחיפה עומד על כ-40 דקות ברכב בתנאי תנועה רגילים, ולתל אביב על כ-90 דקות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר נמצאת בעפולה, המחוברת לקו הרכבת לחיפה ולמרכז הארץ. השירות הרכבתי מעפולה אינו תדיר במיוחד בהשוואה לקווים המרכזיים, ולכן תושבים שנסמכים על תחבורה ציבורית כדרך יומיומית למרכז הארץ צריכים לבחון את לוחות הזמנים בפועל. בפנים האזור, הרכב הפרטי הוא אמצעי התחבורה הדומיננטי. מבחינת מגמות הפיתוח, עמק יזרעאל בכלל ושושנת העמקים בפרט נמצאים בתהליך של גידול אוכלוסייה מתון. הממשלה זיהתה את האזור כיעד לפיזור אוכלוסייה מהמרכז, ותכניות מתאר מחוזיות מאפשרות הרחבת יישובים קהילתיים בעמק. הביקוש לדיור ביישובים כאלה גדל בשנים האחרונות, בין השאר בשל פערי המחירים בין מרכז הארץ לפריפריה הצפונית. יחד עם זאת, קצב הפיתוח ביישובים קטנים כפוף לאישורי ועדות תכנון מחוזיות ולמגבלות תשתית, ולכן לא כל תכנית מאושרת מגיעה לביצוע בלוחות הזמנים המקוריים. תשתיות הדרכים באזור קיבלו השקעה בשנים האחרונות, אך רמת השירות של התחבורה הציבורית נותרת נושא שכדאי לבחון בפועל. כקונה שמשקל את שושנת העמקים, כמה שאלות שווה לשאול: האם תכנית ההרחבה של היישוב תשנה את אופיו הקהילתי הנוכחי, ואם כן, באיזה טווח זמן? מה מצב תשתיות החינוך ביישוב עצמו, ומה נדרש להשלים בעפולה או ביישובים שכנים? והאם הקישוריות התחבורתית לחיפה ולמרכז, בפרט בשעות העומס, עונה על הצרכים של משק הבית שלכם? יישובים קטנים בפריפריה מציעים לרוב שקט ומרחב, אך הצלחת ההתאמה תלויה במידה רבה בהלימה בין אורח החיים שאתם מחפשים לבין מה שהאזור מספק בפועל.

המידע מבוסס על נתוני הפרויקטים במאגר Diraly, עודכן ב-22.9.2026

שכונות בעיר

פרויקטים פעילים

קבלנים פעילים בעיר

כמה עולה דירה בשושנת העמקים?

ממוצע דירת 4 חדרים בשושנת העמקים: ₪3,850,000. חשב כושר רכישה ומס רכישה לדירה בשושנת העמקים.

עסקאות אחרונות בעיר

תאריךכתובתשכונהחדריםקומהמחיר
16.2.2026אמנון ותמר, 6, שושנת העמקים, שושנת העמקיםשושנת העמקים41 מתוך 2₪3,850,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה בכל הפרויקטים בעיר שנמצאים במאגר.

טוב לדעת

שאלות נפוצות

כמה שכונות יש לשושנת העמקים ב-Diraly?
במאגר Diraly מתועדות 1 שכונות בשושנת העמקים: שושנת העמקים.
מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים בשושנת העמקים?
ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים בשושנת העמקים: ₪3,850,000. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין בכל הפרויקטים שתחת מעקב באתר.
כמה פרויקטים פעילים בשושנת העמקים?
במאגר Diraly מתועדים כרגע 1 פרויקטים פעילים בשושנת העמקים. ייתכן שיש בעיר פרויקטים נוספים שאינם מתועדים אצלנו.
מי הקבלנים הפעילים בשושנת העמקים?
קבלנים עם פרויקט פעיל בעיר במאגר Diraly: אמריקה ישראל.
אילו שכונות מתאימות למשפחות בשושנת העמקים?
ההתאמה למשפחות תלויה בשכונה הספציפית. סקרי התושבים לשכונות בשושנת העמקים זמינים בעמוד של כל שכונה, ומציגים ציונים לבטיחות, פארקים וגני ילדים.
כמה עסקאות נרשמו בשושנת העמקים בשנה האחרונה?
1 עסקאות יד שניה נרשמו בשושנת העמקים ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין. הנתון מסכם את כל הפרויקטים שתחת מעקב באתר.
באיזה אזורים נבנות הדירות החדשות בשושנת העמקים?
הבנייה החדשה בשושנת העמקים שתחת מעקב באתר ממוקדת בשכונות: שושנת העמקים.
מהן השכונות המבוקשות לבנייה חדשה בשושנת העמקים?
השכונות עם הכי הרבה פרויקטים פעילים במאגר שלנו: שושנת העמקים (1 פרויקטים).
אילו פרויקטים חדשים יש בשושנת העמקים?
בין הפרויקטים החדשים בשושנת העמקים: חבצלת Art. סך הכול מתועדים במאגר 1 פרויקטים פעילים בעיר.
איך קונים דירה חדשה מקבלן בשושנת העמקים?
תהליך רכישת דירה חדשה מקבלן בשושנת העמקים כולל בחירה והשוואה בין הפרויקטים הפעילים, בדיקת כושר כלכלי והכנת תמהיל משכנתא, וביצוע התחייבויות משפטיות עם הקבלן. מחשבוני מס רכישה ותמהיל משכנתא יעזרו לכם להעריך את עלויות הרכישה.

מידע נוסף

שכונות בעיר

קבלנים פעילים

פרויקטים בולטים

פרויקטים חדשים בערים נוספות