כמה עולה דירה חדשה בסביון? עלות אמיתית והון עצמי נדרש 2026
לא רק מחיר המחירון — כמה הון עצמי באמת צריך לדירה חדשה בסביון, כמה מס רכישה, וכמה מזומן כולל נדרש מראש לדירה ראשונה.
טווח מחירי דירות חדשות בסביון
לפי 1 פרויקטים פעילים במאגר (מחירי פתיחה)
- מהזול
- 4,450,000 ₪
- טיפוסי (חציון)
- 4,450,000 ₪
- ליוקרתי
- 4,450,000 ₪
כמה מזומן צריך לדירה טיפוסית?
על מחיר חציוני של 4,450,000 ₪, לדירה ראשונה/יחידה (מימון עד 75%, מקדמה של 25%).
| מקדמה / הון עצמי | 1,112,500 ₪ |
| מס רכישה (דירה ראשונה) | 118,038 ₪ |
| שכר טרחת עו"ד | 26,255 ₪ |
| סה"כ מזומן נדרש מראש | ≈ 1,256,793 ₪ |
ריביות מעודכנות ל-25.5.2026 · מדרגות מס רכישה נכונות ל-22.6.2026.
עלות לפי פרויקט בסביון
פירוט עלות מלא — מקדמה, מס רכישה וסך מזומן — לכל פרויקט פעיל.
| פרויקט | מחיר פתיחה | פירוט עלות |
|---|---|---|
| שדה בפינת סביוןגני יהודה | 4,450,000 ₪ | פירוט עלות מלא → |
לא בטוחים מה התקציב שלכם בסביון?
יועץ משכנתאות יכול לדייק את האומדן לפי פרופיל ההכנסה והאשראי שלכם ולמצוא את הדירה שמתאימה לכם. השאירו פרטים ונחזור אליכם.
המחשבון מספק אומדן כללי בלבד ואינו מהווה אישור משכנתא, ייעוץ פיננסי, ייעוץ משפטי או ייעוץ מס. כושר הרכישה בפועל נקבע על ידי הבנק לאחר בדיקת הכנסה, היסטוריית אשראי, התחייבויות קיימות ופרמטרים נוספים. ייתכן שהתנאים בפועל יהיו שונים מהאומדן המוצג. לשכירים עצמאיים, בעלי הכנסה לא סדירה, חייבים קיימים או מי שנתקל בקשיי אשראי - מומלץ להיוועץ ביועץ משכנתאות מורשה לפני קבלת החלטת רכישה.