נצבא היא חברת נדל"ן ישראלית שגוף מורשה בשמה, נצבא החזקות 1995 בע"מ, נסחר בבורסה לניירות ערך בתל אביב (מספר חברה 1043). לפי האתר הרשמי של החברה, תחומי הפעילות כוללים זיהוי, יזום, פיתוח, ניהול ותחזוקה של נכסי נדל"ן בישראל, עם דגש על מרכזים מסחריים, משרדים, תחנות מרכזיות וחניונים. לפי תיאור החברה, הפעילות מתפרסת על פני נכסים מוכרים ברחבי הארץ, ביניהם מתחם איירפורט סיטי ומרבית התחנות המרכזיות בישראל. שנת ההקמה המדויקת לא אומתה במקורות עצמאיים, אם כי שם הגוף המורשה מרמז על שנת 1995. לפי חומרי החברה, הפעילות ההיסטורית של נצבא חובקת מגוון רחב של נכסים מניבים ופרויקטי פיתוח ברחבי ישראל. הדגש המסורתי, לפי האתר הרשמי, הוא על נדל"ן מסחרי ותשתיות, לצד שכונות מגורים. מידע על פרויקטי מגורים ספציפיים שנמסרו בעבר לא אומת במקורות עצמאיים. יש לציין גם שאין בידינו אישור עצמאי שהישות הרשומה בבורסה, נצבא החזקות 1995, היא אותה חברה בדיוק הפועלת כיזמת בפרויקט בת ים, אלא התאמת שם בלבד. במאגר שלנו מתועד כרגע פרויקט אחד פעיל של נצבא: "רובע איילון" בשכונת רמת יוסף בבת ים. מדובר בפרויקט בקנה מידה משמעותי: 3 בניינים, 591 דירות, עד 45 קומות, עם מחיר פתיחה משווק החל מ-2,860,000 ש"ח. הפרויקט מתבצע בשיתוף עם חברת מצלאוי, יזמת נדל"ן נפרדת. תאריך מסירה לא פורסם בחומרים שבידינו. לבירורים נוספים על רובע איילון אפשר לפנות דרך האתר הרשמי של החברה בכתובת nitsba.com. בהיעדר מספר טלפון ישיר שפורסם, האתר הוא נקודת הפתיחה המעשית. כשניגשים לפגישת מכירות, כדאי לשאול: אילו פרויקטי מגורים נמסרו על ידי נצבא ומצלאוי בשנים האחרונות, ומה הייתה הסטייה בין לוח הזמנים המקורי לבין המסירה בפועל. בנוסף, מומלץ לבקש את מפרט הדירה הכתוב ולהשוות אותו לחומרי השיווק, ולברר מה כלול במחיר הפתיחה ומה מוצג כתוספת.