השם המתועד במאגר שלנו, סיטי פרויקטים העצמאות 31 בת ים בע"מ, הוא חברת פרויקט הקשורה למותג סיטי פרוייקטים, חברת ייזום והתחדשות עירונית הפועלת באזור בת ים והמרכז. לפי האתר הרשמי citypro.co.il, פעילות המותג מתמקדת בהתחדשות עירונית: תמ"א 38, פינוי-בינוי ובנייה מעורבת. שנת ההתאגדות והמייסדים מופיעים בחומרי החברה אך לא אותרו במקור רגולטורי או עיתונאי עצמאי, ולכן איננו קובעים אותם כעובדה. סיטי פרוייקטים מופיעה גם במדריך חברות ההתחדשות העירונית של BDi. לפי חומרי החברה, המותג מקדם עשרות פרויקטים בערים כמו בת ים, חולון, תל אביב ורחובות, אך מספרי הפרויקטים והדירות שמצוינים שם הם נתונים עצמאיים של החברה ולא אושרו במקור בלתי-תלוי. מאחר שהשם במאגר שלנו הוא חברת פרויקט ייעודית, אנו מתארים כאן את הפרויקט המתועד ולא היקף פעילות ארצי כולל. בעסקאות התחדשות עירונית נהוג שכל פרויקט מנוהל דרך חברת פרויקט נפרדת, ולכן חשוב לברר מיהו הגורם החתום על ההסכם ומהו הקשר שלו למותג המוכר, לצד בדיקת האיתנות הפיננסית של הישות המבצעת. במאגר שלנו מתועד כרגע פרויקט אחד פעיל: עצמאות 31 בת ים בשכונת רוטשילד עצמאות, בכתובת שדרות העצמאות 31. מספר הבניינים, הקומות והדירות טרם הוזנו במאגר. הפרויקט נמצא בשלב שבו ניתן היתר בנייה, דירות משווקות במחיר התחלתי של 2,600,000 ש"ח, ומועד המסירה הצפוי הוא ינואר 2027. לא מתועדת שותפות עם יזם נוסף במאגר שלנו. פרטי יצירת קשר ישירים לא הוזנו במאגר, וניתן להשלים אותם דרך משרד המכירות. בפרויקטים של התחדשות עירונית כדאי לברר: מהו מצב ההיתרים והאישורים התכנוניים בפועל, מהו לוח הזמנים המחייב וכיצד הוא מעוגן בחוזה, ואיך לאמת את מפרט הדירה והזכויות מול המסמכים המשפטיים של העסקה. בירור מוקדם של פרטים אלה חשוב במיוחד בעסקאות מסוג זה.