קבוצת זיתוני היא חברת בנייה פרטית שהוקמה ב-1987. החברה מנוהלת על ידי אבי זיתוני, דור שני למשפחת קבלנים וחבר הנהלת ארגון הקבלנים והבונים בתל אביב-יפו. לפי תיאור החברה, הקבוצה עוסקת בייזום, תכנון, בנייה ושיווק של פרויקטים למגורים. מבין השיתופים הפעולה הידועים שלה, תועד שיתוף עם משה ויגאל גינדי, חברת נדל"ן מוכרת בגוש דן. נתון על סך הדירות שנמסרו לאורך השנים לא פורסם במקורות עצמאיים. לפי דיווחים של נדלן סנטר, קבוצת זיתוני פעלה בהרצליה, גבעת שמואל ובת ים, ולפי האתר הרשמי גם בכפר סבא, פתח תקווה והוד השרון. ב-2023 דווח כי הקבוצה רכשה שתי קרקעות בעסקאות קומבינציה ברחובות ובבאר יעקב, בשווי קרקע כולל של כ-145 מיליון שקל, עם פוטנציאל לכ-174 יחידות דיור ושטחי מסחר. מדובר בהתרחבות גיאוגרפית מחוץ לאזור השרון וגוש דן שבו פעלה החברה עד כה. במאגר שלנו מתועד כרגע פרויקט אחד פעיל של קבוצת זיתוני: "זיתוני רובע קדם" בשאר העיר, רחובות. מדובר במגדל מגורים של בניין אחד, כ-90 דירות, עד 22 קומות. הפרויקט משווק החל מ-3,540,000 שקל. בנוגע למימון, בנק מזרחי טפחות העמיד לפרויקט זה מסגרת אשראי וערבויות בהיקף של 300 מיליון שקל, לפי דיווח של נדלן סנטר. פרטי השותפויות הפנימיות בפרויקט הספציפי הזה לא פורסמו במקורות עצמאיים. לפרטים נוספים על הפרויקט ניתן לפנות דרך האתר הרשמי של החברה, zeitouni.co.il. כמה שאלות שכדאי לשאול בשיחה עם נציגי המכירות: אילו פרויקטים השלימה החברה בשנים האחרונות ובמה כלל תמהיל הדירות שנמסר, מה כוללת ערבות הבנק לדירה הספציפית שאתם בוחנים, ואיך ניתן לאמת את מפרט הטכני המפורסם מול חוזה הרכישה.