דור-אל ש. הנדסה בניה והשקעות בע"מ (הרשומה גם בשם "דוראל ש. הנדסה, בנייה והשקעות") היא חברה פרטית שהוקמה ב-1972 ורשומה בכתובת החושלים 8, הרצליה. ח.פ. 510610165, סטטוס פעילה - כך לפי מרשמי רשם החברות. החברה אינה נסחרת בבורסה. לפי תיאור החברה בפלטפורמות הרישום, תחומי הפעילות כוללים קבלנות ובנייה וייזום נדל"ן. מידע פיננסי (הכנסות, מחזור, שווי) לא פורסם במקורות עצמאיים - מדובר בחברה פרטית ללא חובת דיווח ציבורי. לפי תיאור החברה המופיע בפלטפורמות שיווק, דור-אל פעלה לאורך השנים בגוש דן, השרון והשפלה. היקף הפרויקטים שנבנו לאורך השנים שנוי במחלוקת בין המקורות: מקור אחד מציין "מאות יחידות דיור", מקור אחר "אלפי יחידות דיור" - שני הנתונים מגיעים ממקורות שיווקיים בלבד ואין להם אימות עצמאי. שמות פרויקטים ספציפיים מהעבר לא תועדו במקורות עצמאיים שעמדו לרשותנו. בנוסף, קיים אתר בשם drl-nadlan.com תחת המותג "דוראל יזמות נדל"ן והתחדשות עירונית", אך לא הצלחנו לאמת אם מדובר באותו גוף משפטי - האתר אינו מציין את ח.פ. 510610165 או את השם הרשום המלא. במאגר שלנו מתועדים כרגע 4 פרויקטים פעילים של דור-אל, כולם בשיתוף קבוצת שבירו יזמות ובנייה. שניים מהם ממוקמים באור יהודה: "השדרה בנווה איילון" בשכונת נווה איילון - 8 בניינים, 168 דירות, עד 7 קומות, החל מ-2,880,000 ש"ח; ו"השדרה בנווה איילון מגדלים מתחם 209" בשכונת נווה אילן - 2 בניינים, 131 דירות, עד 17 קומות, החל מ-2,660,000 ש"ח. ביבנה פעיל הפרויקט "שבירו ודוראל ביבנה" בשכונת נאות שמיר - 21 בניינים, 806 דירות, עד 11 קומות, החל מ-2,890,000 ש"ח. בפתח תקווה, בשכונת פסגת הדר / נווה עוז הירוקה, פעיל "NEARO TOWERS" - 2 בניינים, 174 דירות, עד 25 קומות, החל מ-3,615,000 ש"ח. ארבעת הפרויקטים יחד מונים 1,279 דירות. אין בידינו פרטי יצירת קשר ישירים לחברה (אתר רשמי או טלפון) שאפשר לאמת. כל ארבעת הפרויקטים הפעילים הם שיתופי פעולה עם קבוצת שבירו - שאלה מעשית שכדאי לבדוק היא כיצד מתחלקות האחריות והערבויות בין שתי החברות בכל פרויקט. בנוסף, מומלץ לבקש רשימת פרויקטים שנמסרו בשנים האחרונות ולבדוק את תנאי ערבות החוק מול הבנק המלווה הספציפי של כל פרויקט.