קבוצת אדלר היא חברה פרטית המתמחה בהתחדשות עירונית, בבעלות ובניהול של רוברט אלמליח ובתו, עו"ד אדריאנה שכטר. לפי תיאור החברה, היא פעילה מעל 20 שנה ועוסקת בפרויקטים מסוג תמ"א 38/1, תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה מחדש) ופינוי-בינוי. החברה אינה נסחרת בבורסה. אין נתון מאומת ממקור עצמאי על היקף הפרויקטים שהושלמו; לפי חומרי החברה, מדובר בכ-16 פרויקטים שהושלמו ומעל 50 נוספים בתכנון ובביצוע. שם החברה מופיע ברשימת חברות של כלכליסט, אך פרטים כספיים ומספר רישום לא פורסמו במקורות עצמאיים. לפי תיאור החברה, אחד מפרויקטי תמ"א 38 המוקדמים שלה ברחוב קצנלסון בראשון לציון הושלם ב-2009. לפי אותם חומרים, הקבוצה פעלה לאורך השנים בתל אביב, הרצליה, גבעתיים, בת ים, ראשון לציון, רמת גן וירושלים. לא איתרנו אישור עצמאי לרשימת הערים הזו או לפרויקטים ספציפיים מחוץ לפרויקטים הנוכחיים, מעבר להופעה בספריית חברות של כלכליסט. במאגר שלנו מתועדים כרגע 3 פרויקטים פעילים של קבוצת אדלר. הראשון הוא "יהודה" בשכונת אברמוביץ' בראשון לציון: בניין אחד, 26 דירות, עד 7 קומות, מחיר פתיחה מ-₪2,980,000. השניים הנוספים פעילים בשכונת דרום מערב ותיק בבת ים: "בר יהודה 3 בת ים", בניין אחד עם 20 דירות, עד 7 קומות, מחיר פתיחה מ-₪2,360,000; ו"השיקמה 49 בת ים", בניין אחד עם 26 דירות, עד 8 קומות, מחיר פתיחה מ-₪2,180,000. שלושת הפרויקטים הם בנייני התחדשות עירונית בהיקף בינוני. לא פורסמו שותפויות עם יזמים אחרים באף אחד מהם. לאתר רשמי של החברה לא קיים קישור במאגר שלנו, ומספר טלפון לא סופק. לפני שמתקדמים עם כל אחד מהפרויקטים, כדאי לברר ישירות עם החברה: מה לוח הזמנים הצפוי לקבלת היתר בנייה ולמסירה בפרויקט הספציפי, מה כלול בחוזה הסטנדרטי מבחינת מפרט טכני ושינויים אפשריים, ומה מצב הפינוי של הדיירים הקיימים בבניין אם מדובר בתמ"א 38/2 או פינוי-בינוי. שאלות אלה רלוונטיות לכל פרויקט התחדשות עירונית, ללא קשר ליזם.