קבוצת אטריום היא חברה פרטית (לא נסחרת בבורסה) שהוקמה לפי תיאור החברה בשנת 1999. בראשה עומדים מיכאל ישראלי (מנכ"ל), האדריכלית יעל ארגמן ותום זמירה (סמנכ"ל). תחומי הפעילות המוצהרים כוללים ייזום פרויקטי מגורים ומסחר, וכן התחדשות עירונית — תמ"א 38 בשני מסלוליה (חיזוק ותוספת, הריסה ובנייה) ופינוי-בינוי. לפי האתר הרשמי, לחברה פעילות גם מחוץ לישראל (אירופה וארה"ב), אך לא מצאנו מקורות עצמאיים שמפרטים פרויקטים ספציפיים בחו"ל. לפי תיאור החברה, אטריום פעילה בתחום ההתחדשות העירונית בישראל מאז 2014, עם דגש גיאוגרפי על יפו ומרכז תל אביב. החברה מדווחת על כ-20 פרויקטים פעילים או בתהליך, הכוללים תמ"א 38 ופינוי-בינוי. פרטי הפרויקטים לפי שם, כתובת והיתר בנייה לא הופיעו במקורות עצמאיים שעמדו לרשותנו — הנתון מגיע מחומרי החברה בלבד. לא נמצא סיקור עיתונאי בגלובס, כלכליסט או דהמרקר שמאמת פרטי פעילות אלה באופן עצמאי. BDiCode מסווגת אותה תחת "ייזמות אורבנית", אך התוכן המפורט שם נעול למנויים. במאגר שלנו מתועד כרגע פרויקט פעיל אחד של קבוצת אטריום: YAPI, הממוקם ביפו ד' (גבעת התמרים), תל אביב יפו. הפרויקט כולל 7 בניינים ו-169 דירות, עד 8 קומות, עם מחיר פתיחה משווק של ₪2,390,000. מועד המסירה הצפוי הוא ספטמבר 2026. הפרויקט מבוצע בשיתוף עם עמרם אברהם. מדובר בפרויקט בינוי חדש בשכונה שנמצאת בתהליכי התחדשות, ולא בפרויקט תמ"א — כלומר מדובר בבנייה חדשה מלאה ולא בחיזוק מבנה קיים. לבירור פרטים על הפרויקט ניתן לפנות דרך האתר הרשמי של החברה, atrium-il.com, שהוא המקור שהחברה מפנה אליו לפי החומרים שבידינו. לפני שמתקדמים, כמה שאלות שכדאי לשאול: מה לוח הזמנים הריאלי לפרויקטים קודמים של אטריום בשלב דומה — האם נמסרו בזמן? מה כוללת תמורת הרכישה מבחינת מפרט טכני, ואיפה אפשר לראות אותו בכתב? ומה תנאי התשלום בפועל לעומת מה שמוצג בחומרי השיווק? אלה שאלות סטנדרטיות לכל פרויקט חדש, ותשובות ברורות עליהן הן סימן טוב.