קנדיין ייזום בע"מ היא חברה פרטית (לא נסחרת בבורסה), שלפי פרופיל החברה ב-duns100 הוקמה ב-2011. המייסדים ושותפי החברה הם אייל רז והדר אהרון. משרדי החברה ממוקמים בדרך יצחק רבין 1, מגדל גלובל טאוורס בפתח תקווה. תחומי הפעילות שלה, לפי אותו מקור, כוללים יזמות ובנייה, התחדשות עירונית ואיתור עתודות קרקע במרכז הארץ. חשוב לציין: כל הנתונים הבסיסיים על החברה, כולל שנת הייסוד ושמות המייסדים, מגיעים ממקורות ברמת החברה בלבד ולא אומתו מול רשם החברות או מכתבות עיתונאיות עצמאיות. לפי האתר הרשמי של החברה, canadian.co.il, פרויקטים שמוצגים כ"עכשיו בשיווק" כוללים כתובות ברמת גן ובפתח תקווה: הפודים 10 ברמת גן, והקונגרס 14 וגד מכנס 30-34 בפתח תקווה. מכאן שהפעילות אינה מוגבלת לשכונה אחת. עם זאת, לא פורסמו במקורות עצמאיים נתונים על היקף הפרויקטים, מספר יחידות, או לוחות זמנים לאף אחד מהם. כמו כן, לא נמצא סיקור עיתונאי על החברה בגלובס, כלכליסט, TheMarker או מקורות עצמאיים אחרים. במאגר שלנו מתועדים כרגע 2 פרויקטים פעילים של קנדיין ייזום, שניהם בשכונת נווה גן בפתח תקווה, ושניהם בשיתוף עם קנדיין התחדשות עירונית בע"מ. הראשון הוא מגדל רוזמרין, בניין אחד בן עד 17 קומות עם 67 דירות; מחירים לא פורסמו לפרויקט זה ויש לפנות לחברה לקבלת פרטים. השני הוא וילה פלייס, פרויקט של 85 יחידות בבנייה נמוכה (עד 2 קומות), עם מחיר פתיחה מ-₪8,700,000. מדובר בשני פרויקטים שונים מאוד באופיים: מגדל מגורים לעומת בנייה צמודת קרקע בטווח מחירים גבוה. קנדיין התחדשות עירונית בע"מ מופיעה כשותפה בשני הפרויקטים, ומחברת רישומית ל-duns100 גם ישות נוספת בשם קנדיין נור פתח תקווה בע"מ וקנדיין ריו התחדשות עירונית בע"מ, שתיהן רשומות באותה כתובת בפתח תקווה. למי שמתעניין בפרויקטים של קנדיין ייזום, האתר הרשמי הוא canadian.co.il. מכיוון שלא פורסמו מחירים לפרויקט מגדל רוזמרין, כדאי לבקש פירוט מלא של תמהיל הדירות והמחירים ישירות מהחברה. שאלות שכדאי לשאול בפגישה: מה הקשר המדויק בין קנדיין ייזום לבין הישויות הקשורות האחרות (קנדיין התחדשות עירונית, קנדיין נור, קנדיין ריו), ומי הצד האחראי לחוזה הרכישה. בנוסף, מאחר שלא נמצא תיעוד עצמאי על פרויקטים שנמסרו בעבר, שווה לבקש מהחברה פרטים על פרויקטים שכבר הסתיימו ולבדוק אותם ישירות.