קרסני יזמות ובניה היא השם המסחרי של החברה הרשומה י. קרסני ובנו - חברה לבנין בע"מ (ח.פ. 513094680), חברה פרטית שאינה נסחרת בבורסה. החברה נרשמה כבע"מ ב-22 במרץ 2001, ומשרדיה ממוקמים ברחוב הל"ה 5 בירושלים. האתר הרשמי של החברה מציג אותה כחברה משפחתית הפועלת בתחום בנייה למגורים בירושלים, אך לא איתרנו מקור עצמאי שמאשר פרטים על בעלי המניות או על מי עומד בראשה. לפי האתר הרשמי של החברה, קרסני עוסקת בפרויקטי מגורים בירושלים, לרבות תמ"א 38, פינוי-בינוי ובנייה חדשה. האתר מציין ניסיון של למעלה מ-70 שנה בענף - נתון שמשמעותו פעילות החל מסביבות שנות ה-50 של המאה הקודמת - אך נתון זה מופיע רק בחומרי החברה עצמה ולא אומת במקור עצמאי. לא מצאנו סיקור של החברה בגלובס, כלכליסט, TheMarker או מקורות עצמאיים אחרים, ולכן לא ניתן לאשש את היקף הפעילות ההיסטורי מעבר למה שמפורסם באתר שלהם. במאגר שלנו מתועד כרגע פרויקט פעיל אחד של קרסני: "הורקניה 22 ירושלים" בשכונת קטמונים. מדובר בבניין אחד הכולל 43 דירות, עד 8 קומות. מחיר הפתיחה המשווק עומד על ₪3,990,000. לא פורסמו שותפויות עם יזמים נוספים בפרויקט זה. מדובר בפרויקט בסגמנט הבינוני-גבוה של שוק ירושלים מבחינת מחיר כניסה, בהתחשב בכך שמדובר בשכונה מבוססת ומבוקשת בדרום-מערב העיר. הפרויקט הזה הוא כל מה שנמצא כעת תחת מעקב באתר - הוא אינו משקף בהכרח את מלוא הפעילות של החברה. למי שמתעניין בפרויקט, האתר הרשמי של החברה הוא y-krasny.co.il. מספר טלפון לא סופק לנו. בבואכם לשוחח עם נציגי החברה, כדאי לשאול על פרויקטים שנמסרו בשלוש השנים האחרונות ולבקש לדבר עם רוכשים קיימים. שאלה נוספת שכדאי להעלות היא כיצד מנוהלים שינויים בתכנון הדירה במהלך הבנייה, ומה הנוהל לטיפול בליקויים לאחר מסירה. מכיוון שמדובר בחברה פרטית ללא דיווחים ציבוריים, כל המידע הרלוונטי יגיע ישירות מהחברה - ולכן חשוב לתעד את הדברים בכתב.