Combien coûte un appartement neuf à Yavne ? Apport et coût réel 2026
Au-delà du prix affiché — quel apport faut-il vraiment pour un appartement neuf à יבנה, quelle taxe d’acquisition et quel total de liquidités à l’avance.
Fourchette de prix des appartements neufs à יבנה
D’après 5 projets actifs de la base (prix de départ)
- Le moins cher
- 2 080 000 ₪
- Typique (médiane)
- 2 140 000 ₪
- Le plus haut de gamme
- 2 500 000 ₪
Combien de liquidités faut-il pour un appartement typique ?
Sur un prix médian de 2 140 000 ₪, pour un premier appartement / logement unique (financement jusqu’à 75%, apport de 25%).
| Apport personnel | 535 000 ₪ |
| Taxe d’acquisition (premier appartement) | 5 644 ₪ |
| Honoraires d’avocat | 12 626 ₪ |
| Total des liquidités nécessaires à l’avance | ≈ 553 270 ₪ |
Appartement neuf face au marché à יבנה
Prix de transaction moyen pour un logement de 4 pièces à יבנה (T1 2026) : 2 473 700 ₪ · variation annuelle +6.7%. Le prix médian pour un appartement neuf (2 140 000 ₪) est inférieur d’environ 13.5% à la moyenne municipale.
La moyenne municipale repose sur les transactions déclarées à l’administration fiscale pour toute la ville — ancien comme neuf, prix total et non au m² — et n’est donc pas comparable en nature au prix de départ d’un appartement neuf. La comparaison sert uniquement de repère de marché.
Voir la tendance complète des prix à יבנהTaux à jour au 25/05/2026 · barème de la taxe d’acquisition à jour au 22/06/2026.
Coût par projet à יבנה
Détail complet du coût — apport, taxe d’acquisition et total des liquidités — pour chaque projet actif.
| Projet | Prix de départ | Détail du coût |
|---|---|---|
| יבנה צפוןנאות שז"ר | 2 080 000 ₪ | Détail complet du coût → → |
| מתחם הדרורנאות בן גוריון | 2 099 000 ₪ | Détail complet du coût → → |
| Above יבנהרמות ויצמן | 2 140 000 ₪ | Détail complet du coût → → |
| יבנה אורניםנאות בגין, לב יבנה | 2 190 000 ₪ | Détail complet du coût → → |
| שבירו ודוראל ביבנהנאות שמיר | 2 500 000 ₪ | Détail complet du coût → → |
| PULSE יבנהרמות ויצמן | — | Détail complet du coût → → |
| יבנה הייטסנאות שמיר | — | Détail complet du coût → → |
Vous ne savez pas quel est votre budget à יבנה ?
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Le simulateur fournit une estimation générale et ne constitue ni un accord de prêt, ni un conseil financier, juridique ou fiscal. La capacité d’emprunt réelle est déterminée par la banque après examen des revenus, de l’historique de crédit, des engagements existants et d’autres paramètres. Les conditions réelles peuvent différer de l’estimation présentée. Pour les indépendants, les revenus irréguliers, les emprunteurs déjà endettés ou en difficulté de crédit, il est recommandé de consulter un courtier en prêts immobiliers agréé avant toute décision d’achat.