DIRALY
Appartements neufs à Kfar Vradim

Appartements neufs à Kfar Vradim

Actif dans la base Diraly : 1 projets

1
Projets actifs dans la base
1
Quartiers
90
Logements prévus
1 730 000 ₪
Moyenne 4 pièces
Nouvelle construction

Nouveaux projets à כפר ורדים

נכון להיום נמצאים בכפר ורדים פרויקט פעיל אחד של בנייה חדשה מקבלן.

הפרויקטים פרוסים על פני מספר שכונות בעיר, ובהן הפרחים.

Prix des appartements à כפר ורדים

Prix de transaction moyen selon les données de l’administration fiscale, רבעון 1 2026.

Prix moyen · tous les logements
2 391 900 ₪
Administration fiscale · רבעון 1 2026
Variation annuelle
-14,2%
Par rapport au même trimestre l’an dernier
Tendances complètes des prix à כפר ורדים ←
Aperçu général
Kfar Vradim est une localité communautaire de Galilée occidentale, située entre la vallée de Beit HaKerem et les hauteurs de Galilée, à environ 15 kilomètres à l'est de Nahariya et environ 20 kilomètres au nord d'Acre. La localité fut fondée dans les années 1980 comme conseil local au caractère rural délibéré, et est depuis devenue l'une des localités les plus recherchées de Galilée pour des familles en quête de qualité environnementale et de calme relatif hors du centre. Selon les données du Bureau central des statistiques (CBS), Kfar Vradim est classée à un profil socio-économique élevé par rapport à la moyenne nationale, avec une population d'environ 8 000 habitants caractérisée par un taux élevé d'éducation universitaire. La localité n'est ni une ville industrielle ni un centre commercial régional, mais une communauté résidentielle qui a attiré au fil des ans des professionnels et des familles ayant choisi de travailler à Nahariya, à Acre, à Haïfa, voire à Tel Aviv, tout en résidant dans un cadre verdoyant et paisible. La disposition physique de Kfar Vradim est relativement restreinte par rapport à la taille de sa population. La localité est organisée autour d'un centre communautaire central et s'étend vers des quartiers résidentiels au caractère similaire. Le quartier שכונת הפרחים est l'un des secteurs résidentiels actifs de la localité, et reflète le schéma général de construction ici : des maisons individuelles et de plain-pied à côté d'un bâti bas, avec un souci de préserver une trame verte et un espacement entre les bâtiments. Kfar Vradim ne compte ni centre urbain dense ni quartier historique ancien, et les rues principales sont bordées d'arbres et de sentiers devenus partie intégrante de l'identité visuelle du lieu. Le développement de la construction ces dernières années comprend aussi des parcelles pour de nouvelles constructions en périphérie de la localité, ainsi que la rénovation et la modernisation de bâtiments publics existants. L'accès à Kfar Vradim repose principalement sur la route 85, qui relie Nahariya à l'ouest au carrefour de Golani à l'est. Cette route est l'axe de circulation principal pour les habitants se rendant au travail, et connaît le matin des embouteillages notables en direction de Haïfa et de Tel Aviv. Il n'y a pas de gare ferroviaire à Kfar Vradim même, et les habitants voyageant en train s'appuient sur les gares de Nahariya ou d'Acre. La distance depuis Tel Aviv par la route est d'environ 100 kilomètres, entre une heure et demie et deux heures dans des conditions de circulation normales. Un service de bus interurbain existe, mais pour la plupart des habitants, la voiture individuelle est le seul moyen de transport pratique. Qui prévoit de travailler hors de la région de Galilée occidentale doit tenir compte du coût du trajet quotidien. Sur le plan de la planification, Kfar Vradim fonctionne dans le cadre d'un conseil local au territoire limité et aux ressources de développement relativement restreintes par rapport aux grandes villes. Ces dernières années, des plans ont été approuvés pour étendre les zones résidentielles et ajouter des logements, notamment dans le cadre d'une tendance nationale de renforcement des localités périphériques et d'encouragement à la construction en Galilée. Cependant, Kfar Vradim ne se trouve pas au cœur des grandes zones de développement bénéficiant d'une priorité nationale, comme les villes du Néguev ou les grands projets de Basse-Galilée. La dynamique locale est davantage portée par la demande organique de familles cherchant à résider en Galilée que par des investissements gouvernementaux d'infrastructure à grande échelle. Avant de prendre une décision d'achat à Kfar Vradim, quelques questions pratiques méritent d'être posées. Premièrement, quelle est la nature de votre travail et où se situe-t-il, et comment cela s'articule avec un trajet quotidien depuis la Galilée occidentale, car la distance depuis le centre n'est pas un chiffre, c'est une routine. Deuxièmement, les plans d'extension approuvés sont-ils susceptibles de modifier la densité et le caractère calme qui attire nombre de personnes vers ce lieu, et quels sont les calendriers réalistes de ces plans. Troisièmement, si vous envisagez une construction neuve, quel est l'état des infrastructures publiques, écoles, jardins d'enfants, clinique, par rapport à la croissance de population prévue, et non seulement par rapport à la situation actuelle.

Ces informations reposent sur les données des projets de la base Diraly, mises à jour le 21/06/2026

Quartiers de la ville

Projets actifs

Promoteurs actifs dans la ville

Combien coûte un appartement à כפר ורדים ?

Moyenne pour un appartement de 4 pièces à כפר ורדים : 1 730 000 ₪. Calculez la capacité d’achat et la taxe d’acquisition pour un appartement à כפר ורדים.

Transactions récentes dans la ville

DateAdresseQuartierPiècesÉtagePrix
20/02/2026חצב, 75, הפרחים, כפר ורדיםהפרחים42 sur 51 650 000 ₪
30/01/2026חצב, 75, הפרחים, כפר ורדיםהפרחים41 sur 41 600 000 ₪
07/12/2025חצב, 75, הפרחים, כפר ורדיםהפרחים40 sur 41 940 000 ₪
21/10/2025יקינטון, 22, הפרחים, כפר ורדיםהפרחים70 sur 23 425 000 ₪
13/03/2025חצב, 48, הפרחים, כפר ורדיםהפרחים50 sur 12 585 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien, tous les projets de la ville confondus.

Bon à savoir

Questions fréquentes

Combien de quartiers כפר ורדים compte-t-elle sur Diraly ?
La base Diraly recense 1 quartiers à כפר ורדים : הפרחים.
Quel est le prix moyen d'un appartement de 4 pièces à כפר ורדים ?
Prix moyen des transactions pour un appartement de 4 pièces à כפר ורדים : 1 730 000 ₪. Cette donnée s'appuie sur les transactions du registre foncier, sur tous les projets suivis sur le site.
Combien de projets actifs y a-t-il à כפר ורדים ?
La base Diraly recense actuellement 1 projets actifs à כפר ורדים. Il est possible que la ville compte d'autres projets non répertoriés chez nous.
Quels sont les promoteurs actifs à כפר ורדים ?
Promoteurs ayant un projet actif dans la ville sur la base Diraly : משה חדיף.
Quels quartiers de כפר ורדים conviennent aux familles ?
L'adéquation aux familles dépend du quartier précis. Les enquêtes de résidents pour les quartiers de כפר ורדים sont disponibles sur la page de chaque quartier, avec des scores de sécurité, de parcs et de jardins d'enfants.
Combien de transactions ont été enregistrées à כפר ורדים l'an dernier ?
4 transactions de seconde main ont été enregistrées à כפר ורדים au cours des 12 derniers mois, selon le registre foncier. Cette donnée agrège tous les projets suivis sur le site.
Dans quels quartiers de כפר ורדים se construisent les nouveaux appartements ?
La nouvelle construction à כפר ורדים suivie sur le site se concentre dans les quartiers : הפרחים.
Quels sont les quartiers les plus recherchés pour la nouvelle construction à כפר ורדים ?
Les quartiers avec le plus de projets actifs sur notre base : הפרחים (1 projets).
Combien coûte un appartement neuf à כפר ורדים ?
Les prix de départ pour un appartement neuf à כפר ורדים commencent à environ 1 720 000 ₪, selon les grilles tarifaires des promoteurs des projets actifs suivis sur Diraly. Le prix dépend du quartier, de la taille de l'appartement et de l'avancement du projet.
Quels sont les nouveaux projets à כפר ורדים ?
Parmi les nouveaux projets à כפר ורדים : ELITA. Au total, 1 projets actifs sont actuellement répertoriés dans la base.
Comment achète-t-on un nouvel appartement d'un promoteur à כפר ורדים ?
Acheter un nouvel appartement d'un promoteur à כפר ורדים implique de comparer les projets actifs, d'évaluer sa capacité financière et de préparer une structure hypothécaire, puis de conclure un contrat avec le promoteur. Les calculatrices de taxe d'acquisition et de structure hypothécaire vous aideront à estimer les frais d'achat.

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