Combien coûte un appartement neuf à Kiryat Bialik ? Apport et coût réel 2026
Au-delà du prix affiché — quel apport faut-il vraiment pour un appartement neuf à קרית ביאליק, quelle taxe d’acquisition et quel total de liquidités à l’avance.
Fourchette de prix des appartements neufs à קרית ביאליק
D’après 1 projets actifs de la base (prix de départ)
- Le moins cher
- 2 190 000 ₪
- Typique (médiane)
- 2 190 000 ₪
- Le plus haut de gamme
- 2 190 000 ₪
Combien de liquidités faut-il pour un appartement typique ?
Sur un prix médian de 2 190 000 ₪, pour un premier appartement / logement unique (financement jusqu’à 75%, apport de 25%).
| Apport personnel | 547 500 ₪ |
| Taxe d’acquisition (premier appartement) | 7 394 ₪ |
| Honoraires d’avocat | 12 921 ₪ |
| Total des liquidités nécessaires à l’avance | ≈ 567 815 ₪ |
Appartement neuf face au marché à קרית ביאליק
Prix de transaction moyen pour un logement de 4 pièces à קרית ביאליק (T4 2025) : 1 378 000 ₪ · variation annuelle -4.2%. Le prix médian pour un appartement neuf (2 190 000 ₪) est supérieur d’environ 58.9% à la moyenne municipale.
La moyenne municipale repose sur les transactions déclarées à l’administration fiscale pour toute la ville — ancien comme neuf, prix total et non au m² — et n’est donc pas comparable en nature au prix de départ d’un appartement neuf. La comparaison sert uniquement de repère de marché.
Voir la tendance complète des prix à קרית ביאליקTaux à jour au 25/05/2026 · barème de la taxe d’acquisition à jour au 22/06/2026.
Coût par projet à קרית ביאליק
Détail complet du coût — apport, taxe d’acquisition et total des liquidités — pour chaque projet actif.
| Projet | Prix de départ | Détail du coût |
|---|---|---|
| דמרי אפקה בשמורהנאות אפק, אפקה | 2 190 000 ₪ | Détail complet du coût → → |
| פארק אפקה - PARK AFEKAנאות אפק, אפקה | — | Détail complet du coût → → |
| אפטאון UPTOWNאפק | — | Détail complet du coût → → |
| O BIALIKנאות אפק, אפקה | — | Détail complet du coût → → |
Vous ne savez pas quel est votre budget à קרית ביאליק ?
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Le simulateur fournit une estimation générale et ne constitue ni un accord de prêt, ni un conseil financier, juridique ou fiscal. La capacité d’emprunt réelle est déterminée par la banque après examen des revenus, de l’historique de crédit, des engagements existants et d’autres paramètres. Les conditions réelles peuvent différer de l’estimation présentée. Pour les indépendants, les revenus irréguliers, les emprunteurs déjà endettés ou en difficulté de crédit, il est recommandé de consulter un courtier en prêts immobiliers agréé avant toute décision d’achat.