DIRALY
Avant construction

Aptown UPTOWN

קרית ביאליק · אפק · אצ"ל, קרית ביאליק

Statut
Avant construction
Pièces
3–5
6 photos
Détails du projet
Avant construction
Pièces3–5
Promoteurסלע בינוי | שובל | קבוצת בראל
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Demande de permis déposée (étape 2 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
Un complexe combinant 7 tours, 540 appartements et 60 000 m² de bureaux au même endroit n'est déjà plus seulement un projet résidentiel. אפטאון UPTOWN, à Kiryat Bialik, cherche à construire tout un quartier à partir de rien, avec une avenue commerçante, des espaces spa et des piscines, des terrains de padel et une salle de spectacle, le tout au sein du même complexe. Le projet est situé en plein centre de Kiryat Bialik, à proximité du nouvel hôtel de ville, du palais de la culture et de l'amphithéâtre municipal. Il s'agit d'une zone que Kiryat Bialik a choisie comme nouveau centre urbain en renouvellement, ce qui indique une cible pour ceux qui recherchent un accès aux infrastructures urbaines sans renoncer à la proximité de Haïfa et de la métropole du nord. Selon les documents marketing du projet, la conception architecturale a été réalisée par le cabinet Yashar Architectes, dirigé par Avner Yashar, et l'aménagement intérieur par Albert Escoula, Erez Hayat et Karen Reuveni. Selon ces mêmes documents, les appartements ont été conçus avec de larges ouvertures, de grands balcons et une abondance de lumière naturelle. Un cahier des charges technique détaillé n'a pas été publié, de sorte que les détails précis des finitions restent inconnus. Trois entreprises se trouvent derrière le projet : סלע בינוי, שובל et קבוצת בראל. סלע בינוי, fondée en 2002 selon la présentation de l'entreprise, agit comme le bras immobilier du groupe Amnon Sela et se spécialise dans les projets résidentiels, commerciaux et de bureaux. שובל et קבוצת בראל complètent le partenariat, bien qu'aucun détail supplémentaire les concernant n'ait été publié. Le projet propose des appartements de 3, 4 et 5 pièces. Les prix n'ont pas été publiés ; il convient de s'adresser directement au promoteur pour obtenir des informations. L'ampleur du projet, 540 logements répartis dans 7 tours allant jusqu'à environ 35 étages, le place parmi les plus grands projets actuellement en construction à Kiryat Bialik. Le projet en est au stade du dépôt de la demande de permis de construire. Si vous êtes intéressé(e), nous vous conseillons de demander au promoteur le cahier des charges technique complet et le calendrier détaillé, et de bien comprendre ce qui est précisément inclus dans le prix avant d'entamer toute discussion sur la transaction.
Vidéo

Vidéos

הכירו את אפטאון קרית ביאליק, שכונת המגורים היוקרתית מבית סלע בינוי, שובל ובראל פרק 27
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
3AppartementÀ partir dePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
4AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
5AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)

Prix synchronisés le 11/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Combien coûte vraiment un appartement à אפטאון UPTOWN ?

Le prix de ce projet n’est pas public pour le moment. Vous pouvez malgré tout estimer le coût total — taxe d’acquisition, apport nécessaire et mensualité — à l’aide des simulateurs :

Emplacement

Le quartier : אפק

אפק est un quartier du nord de Kiryat Bialik, ville à l'extrémité sud de la baie de Haïfa. Kiryat Bialik elle-même fait partie de la grande métropole, bordant Haïfa au sud, Kiryat Motzkin au nord, et Kiryat Ata à l'est. Le quartier אפק est situé dans la partie nord-est de la ville, et son nom dérive de l'ancien…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet אפטאון UPTOWN ?
Le promoteur de אפטאון UPTOWN : סלע בינוי | שובל | קבוצת בראל.
Dans quel quartier se trouve אפטאון UPTOWN ?
אפטאון UPTOWN est situé dans le quartier אפק, קרית ביאליק.
Quelle est la hauteur des bâtiments à אפטאון UPTOWN ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 35 étages.
אפטאון UPTOWN dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « permitApplicationSubmitted ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de אפטאון UPTOWN ?
Téléphone : 0554554266 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page סלע בינוי | שובל | קבוצת בראל.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
20/08/2026חוגלה, 1, אפק, קרית ביאליק515 sur 292 590 000 ₪
12/08/2026חוגלה, 1, אפק, קרית ביאליק43 sur 291 800 000 ₪
11/08/2026חוגלה, 1, אפק, קרית ביאליק514 sur 322 490 000 ₪
11/08/2026חוגלה, 1, אפק, קרית ביאליק315 sur 291 930 000 ₪
10/08/2026חוגלה, 1, אפק, קרית ביאליק44 sur 321 770 000 ₪
09/08/2026חוגלה, 1, אפק, קרית ביאליק525 sur 322 725 000 ₪
06/08/2026חוגלה, 1, אפק, קרית ביאליק510 sur 292 415 000 ₪
06/08/2026חוגלה, 1, אפק, קרית ביאליק44 sur 321 995 000 ₪
05/08/2026חוגלה, 1, אפק, קרית ביאליק33 sur 291 610 000 ₪
30/07/2026חוגלה, 1, אפק, קרית ביאליק412 sur 322 200 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

מיתרים

Classes א - ז
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

ביאליק

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

הבונים

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

פסגות

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public (laïc)

קדימה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

נעורים

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

יסודי מ"מ רקפות

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen

Établissements du secondaire

Public (laïc)

אהבה

Classes א - יב
Public (laïc)

חינוך מיוחד

Classes א - יב
Public (laïc)

חט"ב אורט אפק

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

תיכון יעדים לחינוך

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 42%
Public (laïc)

קרית חנוך אורט

Classes י - יד
Taux d’obtention du baccalauréat : 87%
Public (laïc)

חט"ב דפנה

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Moyen
Promoteur

La société de promotion

סלע בינוי | שובל | קבוצת בראל

סלע בינוי | שובל | קבוצת בראל

סלע בינוי a été fondée en 2002 et constitue le bras immobilier du groupe אמנון סלע. L'entreprise opère dans la promotion, la commercialisation et la construction de projets immobiliers à forte intensité de capital, dans diverses catégories telles que le logement, le commerce et les bureaux, en Israël et à l'étranger. Elle se spécialise dans l'identification et la recherche de terrains à fort potentiel de promotion, ainsi que dans l'application de méthodes de construction avancées, dans le respect des valeurs de qualité et d'excellence. En tant que membre du groupe אמנון סלע, סלע בינוי bénéficie d'un solide appui économique et d'une stabilité financière. Cela, combiné à l'expérience importante accumulée au cours des deux dernières décennies, se traduit concrètement par des projets d'envergure représentant des milliards de shekels, comprenant des milliers de logements et des centaines de milliers de m² de surfaces commerciales et de bureaux. Aujourd'hui, l'activité étendue de l'entreprise dans le logement se déploie à l'échelle nationale dans des villes telles que Tel Aviv, Ramat Gan, Jérusalem, Herzliya, Haïfa, Rishon LeZion, Ashdod, Netanya, les Krayot et Nahariya, entre autres. סלע בינוי dispose d'un service client « Sela+ » qui met à disposition de ses clients une équipe d'accompagnement rapproché tout au long du processus d'achat. Sela+ veille au respect de normes élevées quant aux délais, à la réalisation de contrôles approfondis et à la relation personnalisée. Ainsi, סלע בינוי offre une prise en charge complète, de l'achat et de la conception jusqu'à la remise des clés. סלע בינוי comprend également סלע ביצוע, le bras exécutant des projets, qui détient la classification d'entrepreneur ג'-5, possède une étoile de sécurité et est reconnue pour sa rigueur dans le respect des délais et le maintien des principes de construction écologique et de sécurité, grâce à un personnel qualifié et expérimenté. סלע בינוי détient également la filiale סלע ריאלטי, société d'investissement, de promotion et de gestion de projets dans l'immobilier générateur de revenus ; parmi les projets détenus par l'entreprise figurent des centres commerciaux, des immeubles de bureaux, des centres gériatriques et des complexes industriels et logistiques. Une autre filiale de סלע בינוי, סלע עגורנים, est la société de grues à tour et d'engins de chantier du groupe סלע ; elle possède une flotte de plusieurs dizaines de grues à tour neuves et modernes, utilisées tant pour l'activité du groupe que pour ses partenaires et clients du secteur de la construction et de l'immobilier. L'entreprise a mis en place un dispositif de conception technique, de service, d'exploitation et de maintenance parmi les plus avancés du secteur, et prévoit de doubler sa flotte de grues dans les années à venir. Grâce à l'expérience riche et de longue date accumulée au cours des deux dernières décennies, סלע בינוי parvient à conserver un esprit entrepreneurial, jeune et innovant, qui se traduit par des projets novateurs, couronnés de succès et qui recueillent les éloges et la reconnaissance de leurs clients, même des années après l'emménagement.

Profil de la société
Dans la ville

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