DIRALY
לפני בנייה

אפטאון UPTOWN

קרית ביאליק · אפק · אצ"ל, קרית ביאליק

סטטוס
לפני בנייה
חדרים
3–5
6 תמונות
פרטי הפרויקט
לפני בנייה
חדרים3–5
קבלןסלע בינוי | שובל | קבוצת בראל
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: הגשת בקשה להיתר (שלב 2 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
מתחם שמשלב 540 דירות מגורים עם 60,000 מ"ר של משרדים, בריכות, ספא ואולם הופעות של Gray הכל בתוך 7 מגדלים בני כ-35 קומות. אפטאון UPTOWN בקרית ביאליק מנסה לבנות שכונה שלמה שפועלת גם כמרכז תעסוקה וגם כמתחם בילוי, בתוך גבולות מגרש אחד. המתחם ממוקם בשכונת אפק, בסמיכות לבית העירייה החדש של קרית ביאליק, היכל התרבות והאמפיתיאטרון העירוני. מדובר בלב הציבורי שהעירייה בונה מאפס, ולא בשכונת מגורים קיימת. תמהיל הדירות 3 עד 5 חדרים לצד קומפלקס המשרדים מסמן יעד למי שמחפש קרבה לתעסוקה ולמרכז עירוני, ולמשקיעים שמעריכים עירוניות מלאה. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, התכנון האדריכלי הוא של משרד ישר אדריכלים בראשות אבנר ישר, ועיצוב הפנים נוצר על ידי אלברט אסקולה, ארז חייט וקארן ראובני. לפי אותם חומרים, הדירות תוכננו עם פתחים רחבים, מרפסות גדולות ושפע של אור טבעי. מפרט טכני מפורט לא פורסם עדיין פרטים נוספים כדאי לבקש מהיזם ישירות. הפרויקט הוא שיתוף פעולה בין שלוש חברות: סלע בינוי, שובל, וקבוצת בראל. סלע בינוי, לפי תיאור החברה, פועלת מ-2002 כזרוע הנדל"ן של קבוצת אמנון סלע ועוסקת בייזום ובנייה של פרויקטי מגורים, מסחר ומשרדים בארץ ובחו"ל. הפרויקט כולל 540 יחידות דיור בטיפולוגיות של 3, 4 ו-5 חדרים. מחירים לא פורסמו יש לפנות ישירות לשיווק לקבלת מחירון. המסירה המתוכננת היא ספטמבר 2026, ובקשת ההיתר הוגשה אך ההיתר טרם ניתן. מי שמתעניין כדאי שיבדוק את מצב ההיתר לפני קבלת החלטה פרויקטים בשלב בקשת היתר נושאים אי-ודאות בלוח הזמנים. ראוי גם לבקש מהיזם פירוט על מנגנון התשלומים ועל מועד ההתחלה בפועל.
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
3דירההחל מ-לפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מעלית
  • ממ"ד
4דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מעלית
  • ממ"ד
5דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מעלית
  • ממ"ד

מחירים סונכרנו ב-2.8.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

כמה באמת עולה דירה באפטאון UPTOWN?

המחיר לפרויקט זה אינו פומבי כרגע. אפשר עדיין לאמוד את העלות הכוללת — מס רכישה, הון עצמי נדרש והחזר חודשי — בעזרת המחשבונים:

מיקום

השכונה: אפק

אפק היא שכונה בצפון קרית ביאליק, עיר בקצה הדרומי של מפרץ חיפה. קרית ביאליק עצמה היא חלק מהמטרופולין הגדול — גובלת בחיפה מדרום, בקרית מוצקין מצפון, ובקרית אתא ממזרח. שכונת אפק ממוקמת בחלקה הצפוני-מזרחי של העיר, ושמה נגזר מנהר הקישון העתיק, שהיה ידוע בעת העתיקה כנהר אפק. האזור פותח בעיקר בעשורים שלאחר קום המדינה, כחלק…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של אפטאון UPTOWN?
הקבלן של אפטאון UPTOWN: סלע בינוי | שובל | קבוצת בראל.
באיזו שכונה אפטאון UPTOWN?
אפטאון UPTOWN ממוקם בשכונת אפק, קרית ביאליק.
מה גובה הבניינים באפטאון UPTOWN?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 35 קומות.
האם אפטאון UPTOWN בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "permitApplicationSubmitted". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של אפטאון UPTOWN?
טלפון: 0554554266 · פרטי החברה היזמית בעמוד סלע בינוי | שובל | קבוצת בראל.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
24.6.2026חוגלה, 1, אפק, קרית ביאליק37 מתוך 32₪1,740,000
23.6.2026חוגלה, 1, אפק, קרית ביאליק316 מתוך 32₪1,910,000
18.6.2026חוגלה, 1, אפק, קרית ביאליק518 מתוך 29₪2,550,000
18.6.2026חוגלה, 1, אפק, קרית ביאליק515 מתוך 29₪2,525,000
17.6.2026חוגלה, 1, אפק, קרית ביאליק35 מתוך 29₪1,710,000
16.6.2026יהונתן, 4, אפק, קרית ביאליק32 מתוך 4₪1,250,000
15.6.2026חיים, 26, אפק, קרית ביאליק40 מתוך 2₪1,835,000
14.6.2026חוגלה, 1, אפק, קרית ביאליק33 מתוך 32₪1,770,000
14.6.2026חוגלה, 1, אפק, קרית ביאליק36 מתוך 32₪1,730,000
11.6.2026חוגלה, 1, אפק, קרית ביאליק522 מתוך 32₪2,715,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

מיתרים

כיתות א - ז
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

ביאליק

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

הבונים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

פסגות

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

קדימה

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

נעורים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

יסודי מ"מ רקפות

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני

תיכוניים

ממלכתי

אהבה

כיתות א - יב
ממלכתי

חינוך מיוחד

כיתות א - יב
ממלכתי

חט"ב אורט אפק

כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

תיכון יעדים לחינוך

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 42%
ממלכתי

קרית חנוך אורט

כיתות י - יד
זכאות לבגרות: 87%
ממלכתי

חט"ב דפנה

כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
קבלן

החברה היזמית

סלע בינוי | שובל | קבוצת בראל

סלע בינוי | שובל | קבוצת בראל

חברת סלע בינוי נוסדה בשנת2002ומשמשת כזרוע הנדל״ן של קבוצת אמנון סלע. החברה עוסקת בייזום, שיווק ובינוי של מיזמי נדל"ן עתירי מימון ממגוון קטגוריות כגון פרויקטים למגורים, מסחר ומשרדים בארץ ובחו״ל. החברה מתמחה בזיהוי ואיתור קרקעות ומגרשים בעלי פוטנציאל יזמי רב, וביישום שיטות בנייה מתקדמות תוך שמירה על ערכי איכות ומצוינות. כחלק מקבוצת אמנון סלע, נהנית סלע בינוי מגב כלכלי איתן ואיתנות פיננסית. זאת, בנוסף לניסיון הרב שצברה בשני העשורים האחרונים, מתורגמים בפועל לפרויקטים מרהיבים בהיקפים של מיליארדי שקלים הכוללים אלפי יחידות דיור ומאות אלפי מ"ר של שטחי מסחר ומשרדים. כיום, פעילותה הענפה של החברה בתחום המגורים הינו בפריסה ארצית בערים: תל אביב, רמת-גן, ירושלים, הרצליה, חיפה, ראשל"צ, אשדוד, נתניה, קריות, נהריה ועוד. לסלע בינוי מחלקת שירות לקוחות 'Sela+' המעמידה לרשות לקוחותיה צוות ליווי צמוד לאורך כל תהליך הרכישה. סלע פלוס מקפידה על סטנדרטים גבוהים של עמידה בלוחות זמנים, ביצוע בדיקות מקיפות, ויחס אישי. כך, מעניקה סלע בינוי מעטפת רחבה משלב הרכישה והתכנון ועד קבלת המפתח. סלע בינוי כוללת תחתיה את חברת 'סלע ביצוע' שהיא הזרוע המבצעת של הפרויקטים, בעלת סיווג קבלני ג'-5, מחזיקה בכוכב בטיחות וידועה כמצטיינת בעמידה בלוחות זמנים ובשמירה על עקרונות הבנייה הירוקה והבטיחות, בזכות כוח אדם איכותי ועתיר ניסיון. סלע בינוי מחזיקה גם בחברת הבת 'סלע ריאלטי'. סלע ריאלטי הינה חברה להשקעות, ייזום וניהול של פרויקטים בתחום הנדל"ן המניב. בין הפרויקטים שבבעלות החברה, ניתן למנות מרכזים מסחריים, בנייני משרדים, מרכזים גריאטריים ומתחמי תעשייה ולוגיסטיקה. חברת בת נוספת של סלע בינוי היא 'סלע עגורנים', חברת עגורני הצריח וכלי הצמ"ה של קבוצת סלע. החברה בעלת צי של עשרות עגורני צריח חדשים וחדישים המשמשים הן את פעילות הקבוצה והן את שותפיה ולקוחותיה בעולם הבנייה והנדל"ן. החברה בנתה מערך תכנון הנדסי, שירות, תפעול ותחזוקה מהמתקדמים בענף ועתידה להכפיל את צי העגורנים שלה בשנים הקרובות. לצד ניסיונה העשיר רב-השנים שצברה החברה בשני העשורים האחרונים, מצליחה סלע בינוי לשמור על רוח יזמית, צעירה וחדשנית, המתורגמת לפרויקטים פורצי דרך, הזוכים להצלחה, קצירת שבחים והוקרת תודה מהלקוחות גם שנים לאחר האכלוס.

פרופיל החברה
עוד בעיר

פרויקטים נוספים בקרית ביאליק

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על אפטאון UPTOWN — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות