חג'ג' צים נדל"ן בע"מ est une entité privée née de la fusion de deux groupes : קבוצת חג'ג', détenu par les frères Tsahi et Ido Hagag, et קבוצת עדי צים, détenu par Adi Tzim. Selon Globes, la fusion visait à permettre aux frères Hagag de sortir de leur concentration sur « la bulle immobilière de Tel Aviv » et d'élargir leur activité. Le groupe est actif dans la promotion et la construction résidentielle, principalement dans la région de Tel Aviv, aux côtés de l'immobilier générateur de revenus - bureaux et commerce. Selon Calcalist, les capitaux propres du groupe s'élèvent à environ 1,25 milliard ₪, face à un financement bancaire et obligataire d'environ 2,3 milliards ₪. BizPortal a rapporté une capitalisation boursière d'environ 1,08 milliard ₪ et des capitaux propres estimés à environ 1,44 milliard ₪. Les sources présentant des données différentes, il convient de vérifier directement auprès du registre du commerce et du site de la bourse l'état de constitution et de cotation de l'entité. Selon Globes, le groupe avait construit, jusqu'à la fin du troisième trimestre 2023, environ 4 460 appartements, et détient un portefeuille immobilier générateur de revenus d'environ 162 000 m² de bureaux et de commerces. L'activité est décrite comme se concentrant principalement sur la région de Tel Aviv. Le projet מודיליאני 4 à Tel Aviv est mentionné comme un projet connu du groupe, bien que la seule source en soit yad2 et non une source indépendante. Calcalist a également rapporté le retour de Tsahi et Ido Hagag à la gestion active de la société. L'année de constitution de l'entité juridique fusionnée n'a pas été vérifiée par des sources indépendantes ; la formule « plus de 50 ans » ne figure que dans les documents marketing de la société. Notre base recense actuellement 2 projets actifs de חג'ג' צים. Le premier est « Above יבנה » dans le quartier רמות ויצמן à Yavné : 2 bâtiments, 136 appartements, jusqu'à 19 étages, avec un prix d'entrée à partir de 2 080 000 ₪. Le second est « קיציס תל אביב » dans le quartier הדר יוסף à Tel Aviv-Jaffa : un bâtiment, 89 appartements, jusqu'à 10 étages. Les prix du projet הדר יוסף n'ont pas été publiés ; il convient de s'adresser directement à la société pour se renseigner. Les deux projets totalisent ensemble 225 appartements. Nos données n'indiquent pas si l'un des projets est réalisé en partenariat avec un autre promoteur. Aucun site officiel ni numéro de téléphone de la société n'ont été transmis dans le cadre de cette base ; pour obtenir des coordonnées, il est recommandé de s'adresser directement au site des projets. Lors de l'examen d'un projet de חג'ג' צים, quelques questions à poser : quel est le calendrier historique de projets similaires récemment livrés, et que comprenait réellement le descriptif de l'appartement par rapport aux documents marketing. Pour le projet « קיציס תל אביב », dont les prix n'ont pas été publiés, il est conseillé de demander un devis écrit et de le comparer au descriptif complet avant tout engagement.