ש.ד.י מגדלי דויד בע"מ est une société privée à responsabilité limitée par actions, enregistrée au registre des sociétés le 15 septembre 2024. L'adresse d'enregistrement officielle est ברכיה 42. Il s'agit d'un organisme relativement récent, sans rapports financiers publics, sans introduction en bourse, et sans documentation indépendante dans la presse économique (Globes, Calcalist, TheMarker) trouvée lors de notre vérification. Les actionnaires et la structure de contrôle ne sont pas accessibles via des sources publiques gratuites, et un extrait du registre des sociétés serait nécessaire pour vérification. Sur le site officiel de la société (s-md.co.il) figure un langage marketing incluant des formulations telles que « un design révolutionnaire » et « une vision claire pour façonner l'avenir de l'immobilier en Israël », des formulations propres à la société, non des faits vérifiés par une source indépendante. La société ayant été fondée en septembre 2024, elle n'a pas encore de bilan documenté de projets livrés. Nous n'avons trouvé aucun bâtiment achevé, aucune date de livraison respectée dans le passé, ni de transactions issues de bases de données publiques pouvant lui être attribuées. Il existe une société distincte nommée דוד ש.ד.י עבודות בניה ויזמות בע"מ (numéro d'entreprise 513007914), fondée en septembre 2000 et active à Ashkelon. Nous n'avons trouvé aucune source indépendante confirmant un lien corporatif ou autre entre les deux entités, qui sont enregistrées comme des sociétés totalement distinctes. Notre base de données recense actuellement un projet actif de ש.ד.י מגדלי דויד : « סביוני דינה » à רמות אשקלון, Ashkelon. Le prix de départ commercialisé est de 1 650 000 ₪. Les données d'ampleur du projet, comme le nombre de bâtiments et le nombre d'appartements, n'ont pas été publiées dans notre base. Aucun partenaire enregistré pour ce projet n'a non plus été publié. Compte tenu de l'âge de la société, il s'agit vraisemblablement de son projet inaugural, mais nous n'avons aucune confirmation indépendante à cet égard. Pour plus de détails sur le projet « סביוני דינה », vous pouvez consulter le site officiel de la société, s-md.co.il. S'agissant d'une nouvelle société sans bilan documenté, il est conseillé de demander directement : existe-t-il une garantie bancaire du chantier (livouy bankai) pour le projet, et quel est le nom de la banque prêteuse ? Existe-t-il des garanties légales de vente prêtes à être signées ? Et qui sont les actionnaires derrière la société ? Ces questions sont pertinentes pour tout projet d'une nouvelle société, indépendamment de la qualité du projet lui-même.