Ahisamakh
לוד · dans la base Diraly
1
1 987 530 ₪
90
Nouvelle construction
Nouveaux projets à אחיסמך
נכון להיום נמצאים בשכונת אחיסמך בלוד פרויקט פעיל אחד של בנייה חדשה מקבלן.
דירות חדשות מקבלן בשכונת אחיסמך מתחילות ב-₪2.8M.
בין הפרויקטים בשכונה: חלומות בן שמן.
Analyse du quartierאחיסמך est un quartier du nord-est de Lod, construit surtout ces dernières décennies comme extension urbaine hors du noyau historique de la ville. Le nom fait référence à Ahissamakh, l'une des tribus d'Israël dont le territoire comprenait, selon les sources, ce secteur. Sur le plan du caractère, le quartier se distingue par une construction variée qui combine des bâtiments plus anciens et un aménagement relativement récent. L'enquête, à laquelle ont répondu 2 076 habitants, indique un quartier à l'identité religieuse marquée : le score « niveau de religiosité » s'établit à 77 %, le plus élevé de l'enquête, et reflète une population qui recherche un cadre communautaire à caractère religieux. Les scores « entretien » (72 %) et « sécurité » (70 %) indiquent un quartier perçu comme ordonné et relativement sûr par rapport à Lod dans son ensemble. Si vous recherchez un quartier avec une communauté religieuse soudée au sein d'une ville mixte, אחיסמך se trouve exactement à ce carrefour.
Sur 2 076 habitants ayant répondu à l'enquête, le score le plus élevé revenait au niveau de religiosité (77 %), suivi de l'entretien (72 %) et de la sécurité (70 %). Ce sont des constats relativement positifs. Le score des jardins d'enfants s'établit à 66 %, ce qui suggère que le quartier sert des familles avec enfants. Côté écoles, le tableau est complexe : אולפנת צביה לוד atteint 100 % de réussite au baccalauréat avec un profil socio-économique élevé, et עתיד למדעים לוד atteint 99 %. En comparaison, le תיכון להנדסה ולמדעים אורט ערבי atteint 63 % de réussite avec un profil faible. Au primaire, il existe des écoles publiques religieuses à profil élevé (נועם המאירי בנות, ממ"ד בנות חב"ד ב) aux côtés de plusieurs écoles publiques à profil faible. Le secteur ultra-orthodoxe est lui aussi représenté par quelques établissements. L'écart entre les établissements est grand, et avant de décider d'un logement précis, il vaut la peine de vérifier le rattachement de l'adresse à l'école concernée. Le score des transports dans l'enquête s'établit à 57 %, ce qui n'est pas élevé, et suggère que les déplacements quotidiens hors du quartier demandent une vérification.
Sur le plan de l'environnement bâti, אחיסמך combine une construction basse à moyenne, avec des rues de quartier qui serpentent entre des bâtiments d'âges différents. Les parcs et espaces verts obtiennent un score de 60 % dans l'enquête, une moyenne qui signale une présence d'espaces ouverts mais pas une abondance. Concernant les tendances de développement, Lod dans son ensemble fait l'objet ces dernières années d'une attention gouvernementale et municipale, avec des plans de renforcement des infrastructures et de développement de nouvelles zones résidentielles. אחיסמך, en tant que quartier situé en périphérie de la ville, se trouve dans le périmètre d'un développement futur, mais le rythme d'exécution à Lod a été historiquement irrégulier.
La faiblesse la plus marquante qui ressort de l'enquête concerne la culture et les loisirs : un score de 21 % sur 1 354 répondants. C'est un chiffre très bas. Le score des commerces et services s'établit à 43 % sur 1 372 répondants. Ensemble, ces deux scores indiquent un quartier qui exige un déplacement pour de nombreux besoins quotidiens, et certainement pour les loisirs. La vie communautaire obtient également 59 %, ce qui n'est pas élevé pour un quartier au caractère religieux marqué. אחיסמך convient à qui recherche une communauté religieuse dans un cadre de vie relativement calme, et convient moins à qui s'attend à une accessibilité urbaine, à la culture et aux loisirs à proximité immédiate, ou à une diversité de services commerciaux à pied.
Avant de vous engager vers un achat dans le quartier, il est utile de le visiter aux heures de pointe du matin et d'évaluer le temps de trajet jusqu'aux stations de transports en commun pertinentes, compte tenu du score des transports qui n'est pas élevé. Si vous avez des enfants, vérifiez quelle école est rattachée à l'adresse précise et pas seulement au quartier en général, car les écarts entre les établissements sont ici réels. Et concernant les commerces, vérifiez la distance à pied jusqu'au supermarché le plus proche, un score de 43 % raconte à lui seul l'histoire.
Projets dans le quartier
Ville : לוד
לוד
Enquête auprès des habitants du quartier
Sécurité
70%
Parcs et espaces verts
60%
Transports
57%
Commerces et services
43%
Vie communautaire
59%
Tranquillité
69%
Entretien
72%
Culture et loisirs
21%
Jardins d’enfants
66%
Niveau de religiosité
77%
Écoles du quartier
Écoles primaires
Public religieux
נועם המאירי בנות
Classes א - ו
Public religieux
ממ"ד בנות חב"ד ב
Classes א - ו
Public (laïc)
סנט ג'ורג'
Classes ז - ח
Public (laïc)
המעפילים
Classes א - ח
Public (laïc)
אשכול
Classes א - ח
Public (laïc)
ספיר
Classes א - ח
Ultra-orthodoxe
בית יעקב גני איילון
Classes א - ח
Ultra-orthodoxe
דרכי יושר גני איילון
Classes א - ח
Ultra-orthodoxe
תלמוד תורה תשב"ר
Classes א - ח
Établissements secondaires
Public (laïc)
תיכון אלעולא
Classes ז - יב
Public (laïc)
תיכון להנדסה ולמדעים אורט ערבי
Classes ז - יד
Public (laïc)
נטעים-הבניית התנהגות
Classes א - יב
Public (laïc)
דקל -תוחלת
Classes א - יב
Public (laïc)
רימון
Classes א - יב
Ultra-orthodoxe
ישיבת תומכי תמימים
Classes ט - יב
Public (laïc)
עתיד למדעים לוד
Classes ט - יב
Public religieux
אולפנת צביה לוד
Classes ז - יב
Public religieux
אור חנה
Classes ט - יג
Public religieux
ישיבת צביה לוד
Classes ז - יב
Transactions récentes dans le quartier
| Date | Adresse | Pièces | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 23/08/2026 | משה רבנו, 1, אחיסמך, לוד | 4 | 8 sur 10 | 1 700 000 ₪ |
| 10/08/2026 | משה רבנו, 1, אחיסמך, לוד | 4 | 4 sur 9 | 2 080 000 ₪ |
| 09/08/2026 | רחל אמנו, 10, אחיסמך, לוד | 6 | 0 sur 4 | 3 575 000 ₪ |
| 26/07/2026 | משה רבנו, 1, אחיסמך, לוד | 4 | 4 sur 8 | 2 000 000 ₪ |
| 24/07/2026 | שבט יהודה, 3, אחיסמך, לוד | 4 | 2 sur 7 | 1 980 000 ₪ |
| 20/07/2026 | משה רבנו, 1, אחיסמך, לוד | 5 | 1 sur 9 | 2 150 000 ₪ |
| 19/07/2026 | משה רבנו, 1, אחיסמך, לוד | 3 | 5 sur 9 | 2 150 000 ₪ |
| 09/07/2026 | יצחק אבינו, 3, אחיסמך, לוד | 6 | 1 sur 4 | 3 429 060 ₪ |
| 08/07/2026 | משה רבנו, 1, אחיסמך, לוד | 4 | 8 sur 8 | 1 820 000 ₪ |
| 05/07/2026 | משה רבנו, 1, אחיסמך, לוד | 5 | 2 sur 9 | 2 300 000 ₪ |
| 01/07/2026 | שבט יהודה, 3, אחיסמך, לוד | 5 | 5 sur 8 | 2 275 000 ₪ |
| 01/07/2026 | משה רבנו, 1, אחיסמך, לוד | 4 | 6 sur 8 | 1 910 000 ₪ |
| 01/07/2026 | שבט זבולון, 15, אחיסמך, לוד | 4 | 3 sur 9 | 2 100 000 ₪ |
| 07/06/2026 | שבט יהודה, 3, אחיסמך, לוד | 5 | 4 sur 7 | 2 040 000 ₪ |
| 07/06/2026 | שבט יהודה, 3, אחיסמך, לוד | 2 | 8 sur 8 | 1 560 000 ₪ |
| 07/06/2026 | שבט יהודה, 3, אחיסמך, לוד | 6 | 0 sur 7 | 2 850 000 ₪ |
| 07/06/2026 | שבט יהודה, 3, אחיסמך, לוד | 4 | 5 sur 7 | 2 050 000 ₪ |
| 03/06/2026 | משה רבנו, 1, אחיסמך, לוד | 3 | 8 sur 9 | 1 700 000 ₪ |
| 01/06/2026 | שבט יהודה, 3, אחיסמך, לוד | 4 | 2 sur 7 | 2 005 000 ₪ |
| 20/05/2026 | משה רבנו, 1, אחיסמך, לוד | 4 | 4 sur 9 | 2 080 000 ₪ |
Plus d’informations
Projets marquants
Promoteurs actifs dans le quartier
Autres quartiers de la ville
Bon à savoir
Questions fréquentes
Combien de projets actifs y a-t-il dans le quartier אחיסמך ?
1 projets actifs sont recensés sur notre base : חלומות בן שמן.
Quel est le prix moyen d'un appartement de 4 pièces à אחיסמך ?
Prix moyen des transactions pour un appartement de 4 pièces : 1 987 530 ₪. Cette donnée s'appuie sur les transactions du registre foncier dans la zone.
Quelles écoles desservent le quartier אחיסמך ?
Écoles primaires - Public religieux : נועם המאירי בנות, ממ"ד בנות חב"ד ב · Public (laïc) : סנט ג'ורג', המעפילים, אשכול, ספיר · Ultra-orthodoxe : בית יעקב גני איילון, דרכי יושר גני איילון, תלמוד תורה תשב"ר. Écoles secondaires - תיכון אלעולא, תיכון להנדסה ולמדעים אורט ערבי, נטעים-הבניית התנהגות, דקל -תוחלת, רימון, ישיבת תומכי תמימים, עתיד למדעים לוד, אולפנת צביה לוד, אור חנה, ישיבת צביה לוד.
אחיסמך convient-il aux familles ?
L'enquête de résidents affiche des scores de Sécurité 70%, Parcs et espaces verts 60%, Jardins d’enfants 66%. Ces scores s'appuient sur une enquête publique auprès des résidents ; l'adéquation à une famille précise dépend aussi de critères non couverts par l'enquête.
Quels sont les promoteurs actifs à אחיסמך ?
Promoteurs ayant un projet actif dans le quartier sur notre base : שיכון ובינוי נדלן.
Combien de transactions ont été enregistrées à אחיסמך l'an dernier ?
90 transactions de seconde main ont été enregistrées dans le quartier au cours des 12 derniers mois, selon le registre foncier.
Les transports publics sont-ils bons à אחיסמך ?
Les transports publics obtiennent un score de 57% dans l'enquête de résidents du quartier. L'enquête reflète le ressenti des répondants, pas les horaires réels : mieux vaut vérifier les lignes spécifiques.
Qu'est-ce qui caractérise le quartier אחיסמך ?
אחיסמך היא שכונה בצפון-מזרח לוד, שנבנתה בעיקר בעשורים האחרונים כהרחבה עירונית מחוץ לגרעין ההיסטורי של העיר.
Combien coûte un appartement neuf auprès du promoteur à אחיסמך ?
Les prix d'entrée pour un appartement neuf auprès du promoteur à אחיסמך commencent à partir de ₪2.8M, selon les tarifs des promoteurs des projets actifs. Ceci correspond aux prix d'entrée du promoteur, et non aux prix des transactions sur le marché.
Comment acheter un appartement neuf dans le quartier אחיסמך ?
L'achat d'un appartement neuf auprès du promoteur dans le quartier אחיסמך passe par la comparaison des projets actifs, la vérification de la capacité d'emprunt et la préparation d'un plan de financement hypothécaire, puis la signature du contrat avec le promoteur. Les simulateurs de taxe d'acquisition et de plan hypothécaire vous aident à estimer le coût total de l'achat.
Vous pensez au quartier אחיסמך ?
Chaque projet du quartier a sa propre page avec les prix, le descriptif, les transactions dans l’ancien et les écoles. Pour des informations engageantes sur un appartement précis, mieux vaut s’adresser directement au promoteur via la page du projet.
Précision et remarques
Les informations du site sont collectées à partir de sources publiques : administration fiscale, sites des promoteurs, enquêtes auprès des habitants. Les mises à jour de prix et de disponibilité peuvent accuser un retard. Pour des informations engageantes, contactez le promoteur du projet concerné.