Alon
רמת השרון · dans la base Diraly
1
4 912 442 ₪
19
Nouvelle construction
Nouveaux projets à אלון
נכון להיום נמצאים בשכונת אלון ברמת השרון פרויקט פעיל אחד של בנייה חדשה מקבלן.
דירות חדשות מקבלן בשכונת אלון מתחילות ב-₪3.5M.
בין הפרויקטים בשכונה: NOLA רמת השרון.
Analyse du quartierLe quartier Alon est l'un des quartiers les plus anciens et les plus établis de Ramat HaSharon, ville qui s'est imposée au fil des décennies comme l'une des localités les plus prisées du Goush Dan. Le quartier est situé dans la partie intérieure de la ville, loin du bruit de l'axe commercial, et se caractérise par un bâti majoritairement bas, des maisons individuelles et de petits immeubles entre des arbres matures. C'est un quartier qui a grandi avant que Ramat HaSharon ne devienne une destination de tours de luxe, et qui conserve encore le caractère d'un quartier résidentiel calme, et non d'un projet immobilier. Selon les scores de l'enquête, ce que les habitants apprécient le plus, c'est le vert et le calme : les parcs et espaces verts ont obtenu 74 % sur 111 habitants ayant répondu à l'enquête, et le calme 73 %. Ce ne sont pas les chiffres d'un quartier en plein essor de construction, mais ceux d'un lieu qui s'est déjà trouvé.
La vie quotidienne dans le quartier Alon repose surtout sur ce que la ville dans son ensemble offre, pas sur une infrastructure commerciale de quartier dense. Le score des commerces et services dans l'enquête s'établit à 44 %, le plus bas de toutes les dimensions mesurées, et les transports n'obtiennent eux aussi que 56 %. Cela signifie que la dépendance à la voiture privée est une réalité, pas une option. En revanche, sur le plan scolaire, le tableau est complètement différent. Les écoles élémentaires publiques desservant la zone, דורון ע"ש מאיר דורון, מקום לגדול, דרך הילד, בית חינוך אוסישקין et d'autres, sont toutes classées à contexte socio-économique élevé. Dans les collèges et lycées, la situation est similaire : le מקיף ע"ש יגאל אלון atteint 93 % de taux de bagrout, מרום 97 %, חקלאי הכפר הירוק 96 %, et le מקיף השרון ע"ש רוטברג 95 %. Qui cherche un niveau scolaire élevé dans un environnement public trouvera ici l'un des réseaux les plus denses et solides de la région du centre. Le score des jardins d'enfants dans l'enquête s'établit à 73 %, ce qui renforce le sentiment que le quartier convient aux familles avec de jeunes enfants.
Sur le plan structurel, Alon conserve un caractère différent de ce qui se construit aujourd'hui à Ramat HaSharon. Les rues sont relativement larges, avec des arbres anciens, et le bâti bas crée un tissu urbain complètement différent des tours qui s'élèvent dans d'autres parties de la ville. Il n'y a pas ici de forte densité, c'est un quartier construit à échelle humaine. Des changements dans l'environnement proche, y compris de nouveaux projets dans les quartiers voisins, pourraient progressivement modifier la ligne d'horizon, mais le tissu bâti d'Alon lui-même reste relativement stable. Nous n'avons pas trouvé dans les données disponibles de plan directeur publié visant un changement significatif de densité dans le quartier lui-même.
Les faiblesses d'Alon sont claires et cohérentes dans l'enquête. Les commerces et services (44 %) et les transports (56 %) sont les dimensions les plus basses, suivies de la vie communautaire (50 %). Qui a l'habitude d'accéder à pied à un supermarché, un café ou une gare devra ajuster ses attentes. Le score de religiosité s'établit à 28 %, ce qui caractérise un quartier très majoritairement laïque. Qui cherche une communauté religieuse active ne la trouvera pas facilement ici. En revanche, qui préfère un quartier calme, verdoyant, avec des écoles solides et un niveau d'entretien correct (67 % dans l'enquête), Alon répond à ces besoins mieux que la plupart des quartiers du Goush Dan.
Avant de prendre une décision sur un projet à Alon, il vaut mieux visiter le quartier à différents moments de la journée, le matin comme l'après-midi, pour ressentir son rythme réel. Vérifiez la distance entre le lieu de résidence précis et les arrêts de bus les plus proches ainsi que le centre commercial, car l'écart entre les parties du quartier peut être significatif. S'il y a des enfants en jeu, il vaut la peine de visiter l'école concernée et de ne pas se contenter des seuls taux de bagrout : chaque école ici est une histoire différente.
Projets dans le quartier
Ville : רמת השרון
רמת השרון
Enquête auprès des habitants du quartier
Sécurité
67%
Parcs et espaces verts
74%
Transports
56%
Commerces et services
44%
Vie communautaire
50%
Tranquillité
73%
Entretien
67%
Culture et loisirs
60%
Jardins d’enfants
73%
Niveau de religiosité
28%
Écoles du quartier
Écoles primaires
Public (laïc)
דורון ע"ש מאיר דורון
Classes א - ו
Public (laïc)
מקום לגדול
Classes א - ו
Public (laïc)
דרך הילד
Classes א - ט
Public (laïc)
בית חינוך אוסישקין
Classes א - ו
Public (laïc)
גולן
Classes א - ו
Public (laïc)
אורנים
Classes א - ו
Public (laïc)
אמירים
Classes א - ו
Public (laïc)
קרית יערים
Classes גן - ו
Public (laïc)
הדר
Classes א - ו
Public religieux
אור השחר
Classes א - ח
Établissements secondaires
Public (laïc)
בי"ס בינלאומי למזרח ים תיכון
Classes י - יב
Public (laïc)
מקיף ע"ש יגאל אלון
Classes י - יב
Public (laïc)
מרום
Classes י - יב
Public (laïc)
חטב עלומים
Classes ז - ט
Public (laïc)
חט"ב ע"ש קלמן
Classes ז - ט
Public (laïc)
חקלאי הכפר הירוק
Classes ז - יב
Public (laïc)
מקיף השרון עש רוטברג
Classes י - יג
Transactions récentes dans le quartier
| Date | Adresse | Pièces | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | גאולים ב', 2, אלון, רמת השרון | 6 | 6 sur 9 | 6 500 000 ₪ |
| 24/05/2026 | אוסישקין, 96, אלון, רמת השרון | 3 | 2 sur 3 | 2 680 000 ₪ |
| 18/05/2026 | גאולים ב', 2, אלון, רמת השרון | 6 | 7 sur 9 | 6 700 000 ₪ |
| 13/04/2026 | הטבק, 11, אלון, רמת השרון | 4 | 4 sur 8 | 5 450 000 ₪ |
| 31/03/2026 | אוסישקין, 74, אלון, רמת השרון | 4 | 1 sur 4 | 4 890 000 ₪ |
| 18/03/2026 | אוסישקין, 70, אלון, רמת השרון | 3 | 2 sur 4 | 2 900 000 ₪ |
| 09/03/2026 | בראשית, 20, אלון, רמת השרון | 3 | 2 sur 7 | 3 300 000 ₪ |
| 29/01/2026 | גאולים ב', 2, אלון, רמת השרון | 6 | 5 sur 9 | 7 070 000 ₪ |
| 13/01/2026 | שדרות ביאליק, 39, אלון, רמת השרון | 3 | 4 sur 5 | 3 100 000 ₪ |
| 04/01/2026 | צבי בנימיני, 26, אלון, רמת השרון | 4 | 0 sur 3 | 10 000 000 ₪ |
| 31/12/2025 | גאולים ב', 2, אלון, רמת השרון | 4 | 8 sur 9 | 4 698 000 ₪ |
| 17/12/2025 | קהילת לודג', 2, אלון, רמת השרון | 3 | 5 sur 9 | 3 858 300 ₪ |
| 27/11/2025 | גאולים ב', 2, אלון, רמת השרון | 6 | 9 sur 9 | 9 880 000 ₪ |
| 24/11/2025 | בראשית, 9, אלון, רמת השרון | 5 | 0 sur 7 | 6 375 000 ₪ |
| 16/11/2025 | בראשית, 7, אלון, רמת השרון | 5 | - | 4 750 000 ₪ |
| 30/10/2025 | קהילת לודג', 2, אלון, רמת השרון | 5 | 9 sur 9 | 8 040 000 ₪ |
| 05/10/2025 | קהילת לודג', 2, אלון, רמת השרון | 3 | 3 sur 9 | 3 872 800 ₪ |
| 25/09/2025 | קהילת לודג', 2, אלון, רמת השרון | 5 | 5 sur 8 | 5 600 000 ₪ |
| 11/08/2025 | קהילת לודג', 2, אלון, רמת השרון | 6 | 7 sur 9 | 7 122 015 ₪ |
| 05/08/2025 | קהילת לודג', 2, אלון, רמת השרון | 5 | 9 sur 9 | 8 272 000 ₪ |
Plus d’informations
Projets marquants
Promoteurs actifs dans le quartier
Bon à savoir
Questions fréquentes
Combien de projets actifs y a-t-il dans le quartier אלון ?
1 projets actifs sont recensés sur notre base : NOLA רמת השרון.
Quel est le prix moyen d'un appartement de 4 pièces à אלון ?
Prix moyen des transactions pour un appartement de 4 pièces : 4 912 442 ₪. Cette donnée s'appuie sur les transactions du registre foncier dans la zone.
Quelles écoles desservent le quartier אלון ?
Écoles primaires - Public (laïc) : דורון ע"ש מאיר דורון, מקום לגדול, דרך הילד, בית חינוך אוסישקין, גולן, אורנים, אמירים, קרית יערים, הדר · Public religieux : אור השחר. Écoles secondaires - בי"ס בינלאומי למזרח ים תיכון, מקיף ע"ש יגאל אלון, מרום, חטב עלומים, חט"ב ע"ש קלמן, חקלאי הכפר הירוק, מקיף השרון עש רוטברג.
אלון convient-il aux familles ?
L'enquête de résidents affiche des scores de Sécurité 67%, Parcs et espaces verts 74%, Jardins d’enfants 73%. Ces scores s'appuient sur une enquête publique auprès des résidents ; l'adéquation à une famille précise dépend aussi de critères non couverts par l'enquête.
Quels sont les promoteurs actifs à אלון ?
Promoteurs ayant un projet actif dans le quartier sur notre base : רוטשטיין נדלן.
Combien de transactions ont été enregistrées à אלון l'an dernier ?
19 transactions de seconde main ont été enregistrées dans le quartier au cours des 12 derniers mois, selon le registre foncier.
Les transports publics sont-ils bons à אלון ?
Les transports publics obtiennent un score de 56% dans l'enquête de résidents du quartier. L'enquête reflète le ressenti des répondants, pas les horaires réels : mieux vaut vérifier les lignes spécifiques.
Qu'est-ce qui caractérise le quartier אלון ?
שכונת אלון היא אחת השכונות הוותיקות והמבוססות ברמת השרון, עיר שמיצבה את עצמה לאורך העשורים כאחד מהיישובים הנחשקים ביותר בגוש דן.
Combien coûte un appartement neuf auprès du promoteur à אלון ?
Les prix d'entrée pour un appartement neuf auprès du promoteur à אלון commencent à partir de ₪3.5M, selon les tarifs des promoteurs des projets actifs. Ceci correspond aux prix d'entrée du promoteur, et non aux prix des transactions sur le marché.
Comment acheter un appartement neuf dans le quartier אלון ?
L'achat d'un appartement neuf auprès du promoteur dans le quartier אלון passe par la comparaison des projets actifs, la vérification de la capacité d'emprunt et la préparation d'un plan de financement hypothécaire, puis la signature du contrat avec le promoteur. Les simulateurs de taxe d'acquisition et de plan hypothécaire vous aident à estimer le coût total de l'achat.
Vous pensez au quartier אלון ?
Chaque projet du quartier a sa propre page avec les prix, le descriptif, les transactions dans l’ancien et les écoles. Pour des informations engageantes sur un appartement précis, mieux vaut s’adresser directement au promoteur via la page du projet.
Précision et remarques
Les informations du site sont collectées à partir de sources publiques : administration fiscale, sites des promoteurs, enquêtes auprès des habitants. Les mises à jour de prix et de disponibilité peuvent accuser un retard. Pour des informations engageantes, contactez le promoteur du projet concerné.