Galei HaYam
נתניה · dans la base Diraly
1
2 815 943 ₪
33
Nouvelle construction
Nouveaux projets à גלי הים
נכון להיום נמצאים בשכונת גלי הים בנתניה פרויקט פעיל אחד של בנייה חדשה מקבלן.
דירות חדשות מקבלן בשכונת גלי הים מתחילות ב-₪2.7M.
בין הפרויקטים בשכונה: סטורי גלי ים.
Analyse du quartierגלי הים est un quartier du nord de Netanya, situé à proximité de la plage et des parcs linéaires qui caractérisent la bande côtière de la ville. Le quartier s'est développé principalement au cours des dernières décennies, dans le cadre de l'expansion de Netanya vers le nord, et combine une construction variée, des bâtiments anciens de hauteur moyenne aux projets récents à nombreux étages. La proximité de la mer est l'atout central du secteur, et l'enquête auprès des habitants confirme cette image : sur 300 habitants ayant répondu à l'enquête, la note des parcs et espaces verts atteint 76 %, et l'entretien du quartier obtient la note la plus élevée, 78 %. Ce ne sont pas les chiffres d'un quartier en développement ; ce sont les chiffres d'un lieu dont quelqu'un s'occupe déjà. La note de calme (76 %) et la note de sécurité (74 %) indiquent également un caractère de quartier stable, adapté à qui recherche la tranquillité à proximité du littoral.
Le quotidien à גלי הים offre un tableau contrasté. Du côté positif, les transports en commun obtiennent une note de 64 % sur 268 répondants, un chiffre qui indique une accessibilité correcte vers le reste de la ville. Le problème le plus marquant se situe du côté commercial : la note des commerces et services ne s'établit qu'à 41 % sur 206 répondants, et la culture et les loisirs obtiennent 39 % sur 218. Qui a l'habitude d'un supermarché à pied ou d'un bar de quartier devra peut-être se déplacer. Sur le plan scolaire, le quartier dessert des populations variées : parmi les écoles primaires publiques fonctionnent חיים חפר (contexte élevé), בארי et שורשים (contexte moyen), et איתמר בן אב"י et ביאליק (contexte bas), une dispersion qui reflète une population hétérogène. Pour l'âge du lycée, le choix public le plus notable est מקיף טשרניחובסקי avec 89 % de réussite au baccalauréat, aux côtés d'options publiques-religieuses comme תורני ואולפן בר אילן (95 %) et חט"ב תיכון ריגלר (96 %). מרכז הנוער הממלכתי, en revanche, n'atteint que 33 % de réussite, un écart qui exige l'attention des parents au moment du choix.
Sur le plan urbain, גלי הים n'est pas un quartier homogène. Le tissu bâti combine une construction basse ancienne à des bâtiments récents de hauteur moyenne à élevée, et l'on peut y identifier des strates de développement urbain étalées sur plusieurs décennies. Les rues intérieures sont relativement calmes, mais la proximité des axes principaux crée des différences significatives d'un emplacement à l'autre au sein même du quartier. Le nouveau développement qui s'installe dans le quartier ces dernières années modifie la densité de construction et le caractère de la rue à certains endroits, et qui achète ici doit s'assurer de bien comprendre l'environnement précis de l'adresse, et pas seulement le quartier au niveau global.
La faiblesse centrale de גלי הים ressort clairement de l'enquête : les commerces et loisirs obtiennent des notes entre 39 % et 41 %, en dessous de la moyenne raisonnable pour un quartier urbain. La note de vie communautaire (58 %) et celle des jardins d'enfants (59 %) indiquent également un quartier qui n'a pas encore mûri sur le plan de l'infrastructure sociale. La note basse de religiosité (42 %) signale un quartier majoritairement laïc, une donnée pertinente aussi bien pour qui recherche une communauté religieuse que pour qui cherche à l'éviter. Le quartier convient à qui place la mer et le calme en priorité première, et accepte de renoncer à une accessibilité commerciale à pied. Qui recherche un quartier à la vie communautaire active et un centre de quartier animé ne trouvera pas ces notes à la hauteur de cette attente.
Avant de signer un contrat à גלי הים, il est conseillé de visiter à différents moments de la journée, aussi bien le matin, calme, que l'après-midi, quand la circulation des axes voisins se fait plus sentir. La distance jusqu'au supermarché le plus proche mérite d'être vérifiée à pied, et non sur une carte. Concernant les écoles, la large dispersion des niveaux de contexte et des taux de réussite au baccalauréat impose une comparaison directe : les données varient fortement d'un établissement à l'autre, et il ne suffit pas de se fier à la seule affectation géographique.
Projets dans le quartier
Ville : נתניה
נתניה
Enquête auprès des habitants du quartier
Sécurité
74%
Parcs et espaces verts
76%
Transports
64%
Commerces et services
41%
Vie communautaire
58%
Tranquillité
76%
Entretien
78%
Culture et loisirs
39%
Jardins d’enfants
59%
Niveau de religiosité
42%
Écoles du quartier
Écoles primaires
Public (laïc)
חיים חפר
Classes א - ו
Public (laïc)
איתמר בן אב"י
Classes א - ו
Public (laïc)
בארי
Classes א - ו
Public (laïc)
ביאליק
Classes א - ו
Public (laïc)
ע"ש אהרון דוידי
Classes א - ו
Public (laïc)
שורשים
Classes א - ו
Public religieux
ממ"ד רש"י
Classes א - ו
Public religieux
ממ"ד תחכמוני
Classes א - ו
Public (laïc)
אילן רמון
Classes א - ו
Public religieux
שלהבות
Classes א - ו
Établissements secondaires
Public (laïc)
יהודה הלוי
Classes ז - יב
Public (laïc)
גוונים
Classes א - יב
Public (laïc)
טומשין הבית של תמר נתניה
Classes א - יב
Public (laïc)
מרכז נוער ממלכתי
Classes ט - יב
Public religieux
מרכז נוער ממ"ד
Classes ט - יג
Public (laïc)
מקיף טשרניחובסקי
Classes ז - יב
Ultra-orthodoxe
תיכון בית יעקב
Classes ט - יב
Public religieux
תורני ואולפ' בר אילן
Classes ז - יב
Public religieux
תיכון בית חנה
Classes ט - יג
Public religieux
חט"ב תיכון ריגלר
Classes ז - יב
Transactions récentes dans le quartier
| Date | Adresse | Pièces | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 03/08/2026 | הבריגדה היהודית, 60, גלי הים, נתניה | 4 | 9 sur 13 | 2 700 000 ₪ |
| 30/07/2026 | בני בנימין, 13, גלי הים, נתניה | 3 | 0 sur 14 | 2 550 000 ₪ |
| 28/07/2026 | יוסף לפיד, 3, גלי הים, נתניה | 4 | 2 sur 37 | 3 490 000 ₪ |
| 19/07/2026 | יוסף לפיד, 3, גלי הים, נתניה | 4 | 17 sur 34 | 3 600 000 ₪ |
| 18/07/2026 | יוסף לפיד, 3, גלי הים, נתניה | 4 | 11 sur 34 | 4 350 000 ₪ |
| 07/07/2026 | חטיבת גבעתי, 5, גלי הים, נתניה | 5,5 | 5 sur 9 | 2 500 000 ₪ |
| 01/07/2026 | הבריגדה היהודית, 46, גלי הים, נתניה | 4 | 1 sur 8 | 2 220 000 ₪ |
| 30/06/2026 | הבריגדה היהודית, 64, גלי הים, נתניה | 4 | 3 sur 9 | 2 550 000 ₪ |
| 10/05/2026 | הבריגדה היהודית, 5, גלי הים, נתניה | 4 | 0 sur 10 | 2 590 000 ₪ |
| 06/05/2026 | חטיבת אלכסנדרוני, 26, גלי הים, נתניה | 4 | 3 sur 21 | 2 690 000 ₪ |
| 29/04/2026 | חטיבת אלכסנדרוני, 26, גלי הים, נתניה | 3 | 17 sur 21 | 2 500 000 ₪ |
| 26/04/2026 | חטיבת אלכסנדרוני, 26, גלי הים, נתניה | 5 | 5 sur 26 | 2 900 000 ₪ |
| 26/04/2026 | בני בנימין, 13, גלי הים, נתניה | 3 | 5 sur 13 | 2 500 000 ₪ |
| 20/04/2026 | יוסף לפיד, 3, גלי הים, נתניה | 3 | 28 sur 37 | 5 410 000 ₪ |
| 31/03/2026 | חטיבת אלכסנדרוני, 26, גלי הים, נתניה | 4 | 4 sur 21 | 2 710 000 ₪ |
| 26/03/2026 | חטיבת אלכסנדרוני, 26, גלי הים, נתניה | 4 | 15 sur 21 | 3 110 000 ₪ |
| 26/03/2026 | החפץ חיים, 1, גלי הים, נתניה | 5 | 6 sur 9 | 2 700 000 ₪ |
| 25/03/2026 | בני בנימין, 3, גלי הים, נתניה | 5 | 6 sur 9 | 3 950 000 ₪ |
| 25/03/2026 | החפץ חיים, 1, גלי הים, נתניה | 5 | 1 sur 9 | 2 550 000 ₪ |
| 22/03/2026 | החפץ חיים, 4, גלי הים, נתניה | 4 | 3 sur 8 | 2 070 000 ₪ |
Plus d’informations
Projets marquants
Promoteurs actifs dans le quartier
Autres quartiers de la ville
Bon à savoir
Questions fréquentes
Combien de projets actifs y a-t-il dans le quartier גלי הים ?
1 projets actifs sont recensés sur notre base : סטורי גלי ים.
Quel est le prix moyen d'un appartement de 4 pièces à גלי הים ?
Prix moyen des transactions pour un appartement de 4 pièces : 2 815 943 ₪. Cette donnée s'appuie sur les transactions du registre foncier dans la zone.
Quelles écoles desservent le quartier גלי הים ?
Écoles primaires - Public (laïc) : חיים חפר, איתמר בן אב"י, בארי, ביאליק, ע"ש אהרון דוידי, שורשים, אילן רמון · Public religieux : ממ"ד רש"י, ממ"ד תחכמוני, שלהבות. Écoles secondaires - יהודה הלוי, גוונים, טומשין הבית של תמר נתניה, מרכז נוער ממלכתי, מרכז נוער ממ"ד, מקיף טשרניחובסקי, תיכון בית יעקב, תורני ואולפ' בר אילן, תיכון בית חנה, חט"ב תיכון ריגלר.
גלי הים convient-il aux familles ?
L'enquête de résidents affiche des scores de Sécurité 74%, Parcs et espaces verts 76%, Jardins d’enfants 59%. Ces scores s'appuient sur une enquête publique auprès des résidents ; l'adéquation à une famille précise dépend aussi de critères non couverts par l'enquête.
Quels sont les promoteurs actifs à גלי הים ?
Promoteurs ayant un projet actif dans le quartier sur notre base : קבוצת דוד אזולאי.
Combien de transactions ont été enregistrées à גלי הים l'an dernier ?
33 transactions de seconde main ont été enregistrées dans le quartier au cours des 12 derniers mois, selon le registre foncier.
Les transports publics sont-ils bons à גלי הים ?
Les transports publics obtiennent un score de 64% dans l'enquête de résidents du quartier. L'enquête reflète le ressenti des répondants, pas les horaires réels : mieux vaut vérifier les lignes spécifiques.
Qu'est-ce qui caractérise le quartier גלי הים ?
גלי הים היא שכונה בצפון נתניה, ממוקמת בסמיכות לחוף הים ולפארקים הלינאריים שמאפיינים את הרצועה החופית של העיר.
Combien coûte un appartement neuf auprès du promoteur à גלי הים ?
Les prix d'entrée pour un appartement neuf auprès du promoteur à גלי הים commencent à partir de ₪2.7M, selon les tarifs des promoteurs des projets actifs. Ceci correspond aux prix d'entrée du promoteur, et non aux prix des transactions sur le marché.
Comment acheter un appartement neuf dans le quartier גלי הים ?
L'achat d'un appartement neuf auprès du promoteur dans le quartier גלי הים passe par la comparaison des projets actifs, la vérification de la capacité d'emprunt et la préparation d'un plan de financement hypothécaire, puis la signature du contrat avec le promoteur. Les simulateurs de taxe d'acquisition et de plan hypothécaire vous aident à estimer le coût total de l'achat.
Vous pensez au quartier גלי הים ?
Chaque projet du quartier a sa propre page avec les prix, le descriptif, les transactions dans l’ancien et les écoles. Pour des informations engageantes sur un appartement précis, mieux vaut s’adresser directement au promoteur via la page du projet.
Précision et remarques
Les informations du site sont collectées à partir de sources publiques : administration fiscale, sites des promoteurs, enquêtes auprès des habitants. Les mises à jour de prix et de disponibilité peuvent accuser un retard. Pour des informations engageantes, contactez le promoteur du projet concerné.